Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:55*
T.C.BURSA20. İCRA DAİRESİ
2022/6382 ESAS

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/6382 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Bursa İli, Nilüfer İlçesi sınırları dahilinde bulunan Görükle Sakarya Mahallesi, Tezcan Sokak, no: 1 adresindeki binanın, 3. ve çatı katındaki 21 kapı no'lu dubleks dairedir. Taşınmaz, Bahriye Üçok Caddesi ile Tezcan Sokağı'nın kesiştiği köşebaşında yer almaktadır. Borçluya ait taşınmazın da içerisinde bulunduğu bina,bodrum zemin«-2 normal*dubleks katlı olmak üzere toplam 6 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde teşkil edilmiş olup, asansörlü ve otoparksızdır. Bodrum katında | adet dükkan Ve üst katlarının beherinde ise 5* ar adet mesken nitelikliairesi bulunan binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı, eğik çelik çatılı ve üzeri membran ile örtülüdür. Halihazırda, kiracı Rıdvan Serdar tarafından mesken amaçlı olarak kullanılan söz konusu dairenin giriş (3.) katının bürüt alanı 66,00 m2.ve üst (çatı) katının 25,00 m2. olup, toplam bürüt alanı 91,00 m2. ve toplam net kullanım alanı ise 81,40 m2. dir. Dairenin giriş katı 2 adet oda, salon, hol, mutfak ve wc-lavabo, üst katı 1 adet yatak odası, merdiven holü ve müşterek banyo-wc-lavabo bölümlerinden teşkil edilmiştir. Gerek giriş ve gerekse üst kattaki hol, salon ve odaların tabanları laminat parke, mutfak bölümünün seramik ile kaplı, duvarları ise alçı sıvalı ve saten boyalıdır. Mutfak bölümünde, üzeri mermerit kaplı tezgah ile alt ve üst MDF dolapları mevcuttur. Banvo ve we-lavabo bölümlerinde taban ve duvarlar tamamen seramik olarak vanılmıstır.Katlar arası merdiven basamakları betonarme üzeri ahşapkaplı ve kenarları krom nikel korkuluklu olan dairenin giriş kapısı çelik, iç kapıları Amerikan panel, çift camlı olan balkon kapısı ve pencere çerçeveleri ise PVC profildir. Kuzey ve batı cepheli olan dairenin giriş katının kuzey cephesinde 1 det balkonu bulunmaktadır.Doğalgazlı kombi kat kalorifer sistemi ile ısıtılmakta olup, elektrik, doğalgaz ve su abonelikleri mevcuttur.Ancak; Mahallinde yapılan incelemelerinde, söz konusu taşınmazın çatı katındaki yatak odası duvarının sıva ve boyalarında, çatıdan gelen su sızıntıları nedeni ile bozulmaların meydana geldiği ve bu nedenle masraf gerektiren bakım ve onarıma ihtiyacı bulunduğu tespit edilmiştir.Genellikle alt katları işyeri ve üst katları ise mesken amaçlı olarak kullanılan 5 veya 6 katlı bitişik nizam binaların bulunduğu bir mahalde yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine uzak konumda olup,mahallinde elektrik. su. telefon. doğalvaz ve kanalizasvon gibi her türlü altvanı hizmetleri mevcuttur.
Adresi : Görükle Sakarya Mah. 5358 Ada 1 Parsel Kat:3 + Çatı B.B.N: 21 Nilüfer/Bursa
Yüzölçümü : 440 m2
Arsa Payı : 137/2566
İmar Durumu :Nilüfer Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdi ün 22.07.2022 tarih ve 115.02.01-
110270 sayılı yazılarında; Nilüfer İlçesi, Görükle, 5358 ada, 1 parsel sayılı yer, 1/1000 ölçekli Görükle Revizyon Uygulama İmar Planı'nda, Hmax.(Yükseklik): 12,50 mt. (4 kat) olan bitişik nizam konut alanında kalmakta Olup, imar plan örneği yazımız ekindedir, denilmektedir.
Kıymeti : 746.200,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.