Bursa 20. İcra Dairesi Müdürlüğü Osmangazi Demirtaş Sakarya’da 218 metrekare dubleks daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Bursa 20. İcra Dairesi Müdürlüğü Osmangazi Demirtaş Sakarya’da 218 metrekare dubleks daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Bursa |
| İhalenin Tarihi | 15 Kasım 2021 |
| İhale Saati | 09:30 |
| İhale iKN | ILN01451549 |
| İhaleyi Yapan İdare | Bursa 20. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
BURSA
20. İCRA DAİRESİ
2021/2653 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
BURSA
20. İCRA DAİRESİ
2021/2653 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 300 Ada, 11 Parsel, DEMİRTAŞ Mahalle/Köy, 23 Nolu Bağımsız Bölüm Tapu Kaydı: Osmangazi Tapu Müdürlüğünün dosyada mevcut06.04.2021tarih ve E.1066497sayılıyazılarına ekli Kat Mülkiyetli tapu kayıt örneğine göre kıymet takdirine konu olan, Demirtaş ? Sakarya Mahallesi , tapunun 300 ada, 11 sayılı parselinde , 61.297.44m2 yüz ölçümünde, ana taşınmazı Otuz BloktaYedi Yüz Altı Konut Dört Gurupta İki Yüz Kırk Dört Özel Garajı olan Toplam Dokuz Yüz Elli Bağımsız Bölümlü Yapılar vasfı ile kayıtlıtaşınmazda22.Blok11. Kat23bağımsız bölüm numaralı taşınmazın1 / 1 borçlu adına kayıtlıdır. Yönetim Planı: 19.07.2004
İmar Durumu:
Osmangazi Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün22.04.2021 tarih ve E.23401Sayılı yazıları ile Kıymet takdirine konu Bursa İli, Osmangazi İlçesi , Demirtaş Mahallesi , 300 ada , 11 parsel sayılı taşınmaz1/1000 ölçekli , Bursa İli,Demirtaş Uygulama İmar Planı Revizyonu (Yeşilşehir) kapsamında , Emsal:1.50 , TAKS:0.40 Hmax:Serbest , Blok Nizam konut alanında ve kısmende Trafo alanında kalmakta olduğu bildirilmiştir.
Yapılan İnceleme ve Tespit: Kıymet takdirine konu olan Dubleks Daire vasfındaki taşınmaz Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Demirtaş ? Sakarya Mahallesi , Yasemin Park Sitesinde , 11katlı, betonarme karkas inşaat tarzında yapılmış, bina içi merdiven basamak ve sahanlıkları mermer kaplama, merdiven kovası duvarları saten badanalı , asansörlü ,22. Blok 17 yıllıkapartmanın11. kat(23) bağımsız bölüm numaralı Duleks dairesidir.
Kıymet takdiri yapılan Dubleks Daire11. Katantre , hol , Salon 2 oda , mutfak , banyo Tuvalet , balkon ,Ahşap merdivenden çıkılan çatı katı Ebebeyin yatak odasında banyo olan2 oda mahallerinden ibaret toplam olarak Brüt218m2 , Net180m2 alanlı, yer döşeme kaplaması antre, mutfak, banyo, tuvalet gibi ıslak mahaller seramik yer döşeme kaplaması diğer mahaller salon ve odalar Laminat parke yer döşeme kaplaması , duvarlar banyo ve tuvalet seramik duvar kaplaması , diğer mahal duvarları saten badanalı , tavanlar kartonpiyer ve gizli aydınlatmalı daire giriş ve iç kapı doğraması Amerikan tipi Panel Mobilya kapı , pencere doğramaları ısı camlı PVC plastik doğrama, mutfak tezgahı çimsiton, mutfak tezgah altı ve tezgah üstü dolaplar mobilya , ısınma merkezi sistem pay ölçerli kaloriferlidir.
Taşınmazın yakın çevresi aynı nitelikte konut inşaatları ile meskun, taşınmazın bulunduğu sitenin tapu kaydında da belirtildiği üzere yüksek katlı ve 950 konut olan sosyal ve idari tesisleri yanında son derece güvenliği sağlanmış site içerisinde bulunmaktadır. Şehrin seçkin konut sitelerinden olup, Şehir merkezine uzak olmakla beraber toplu ulaşım araçları ile şehir merkezine ulaşılabilen , Belediye ve tüm kamu kurum ve kuruluşlarının hizmetlerinden eksiksiz olarak yararlanmakta olan , su , kanalizasyon, telefon, elektrik, alt yapı mevcut olan bir bölgede bulunmaktadır.
Adresi : Demirtaş Sakarya Mahallesi Osmangazi Bursa Osmangazi / BURSA
İmar Durumu : Yukarıda anlatıldığı gibidir
/>
Kıymeti : 750.000,00 TLÖzellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 300 Ada, 11 Parsel, DEMİRTAŞ Mahalle/Köy, 23 Nolu Bağımsız Bölüm Tapu Kaydı: Osmangazi Tapu Müdürlüğünün dosyada mevcut06.04.2021tarih ve E.1066497sayılıyazılarına ekli Kat Mülkiyetli tapu kayıt örneğine göre kıymet takdirine konu olan, Demirtaş ? Sakarya Mahallesi , tapunun 300 ada, 11 sayılı parselinde , 61.297.44m2 yüz ölçümünde, ana taşınmazı Otuz BloktaYedi Yüz Altı Konut Dört Gurupta İki Yüz Kırk Dört Özel Garajı olan Toplam Dokuz Yüz Elli Bağımsız Bölümlü Yapılar vasfı ile kayıtlıtaşınmazda22.Blok11. Kat23bağımsız bölüm numaralı taşınmazın1 / 1 borçlu adına kayıtlıdır. Yönetim Planı: 19.07.2004
İmar Durumu:
Osmangazi Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün22.04.2021 tarih ve E.23401Sayılı yazıları ile Kıymet takdirine konu Bursa İli, Osmangazi İlçesi , Demirtaş Mahallesi , 300 ada , 11 parsel sayılı taşınmaz1/1000 ölçekli , Bursa İli,Demirtaş Uygulama İmar Planı Revizyonu (Yeşilşehir) kapsamında , Emsal:1.50 , TAKS:0.40 Hmax:Serbest , Blok Nizam konut alanında ve kısmende Trafo alanında kalmakta olduğu bildirilmiştir.
Yapılan İnceleme ve Tespit: Kıymet takdirine konu olan Dubleks Daire vasfındaki taşınmaz Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Demirtaş ? Sakarya Mahallesi , Yasemin Park Sitesinde , 11katlı, betonarme karkas inşaat tarzında yapılmış, bina içi merdiven basamak ve sahanlıkları mermer kaplama, merdiven kovası duvarları saten badanalı , asansörlü ,22. Blok 17 yıllıkapartmanın11. kat(23) bağımsız bölüm numaralı Duleks dairesidir.
Kıymet takdiri yapılan Dubleks Daire11. Katantre , hol , Salon 2 oda , mutfak , banyo Tuvalet , balkon ,Ahşap merdivenden çıkılan çatı katı Ebebeyin yatak odasında banyo olan2 oda mahallerinden ibaret toplam olarak Brüt218m2 , Net180m2 alanlı, yer döşeme kaplaması antre, mutfak, banyo, tuvalet gibi ıslak mahaller seramik yer döşeme kaplaması diğer mahaller salon ve odalar Laminat parke yer döşeme kaplaması , duvarlar banyo ve tuvalet seramik duvar kaplaması , diğer mahal duvarları saten badanalı , tavanlar kartonpiyer ve gizli aydınlatmalı daire giriş ve iç kapı doğraması Amerikan tipi Panel Mobilya kapı , pencere doğramaları ısı camlı PVC plastik doğrama, mutfak tezgahı çimsiton, mutfak tezgah altı ve tezgah üstü dolaplar mobilya , ısınma merkezi sistem pay ölçerli kaloriferlidir.
Taşınmazın yakın çevresi aynı nitelikte konut inşaatları ile meskun, taşınmazın bulunduğu sitenin tapu kaydında da belirtildiği üzere yüksek katlı ve 950 konut olan sosyal ve idari tesisleri yanında son derece güvenliği sağlanmış site içerisinde bulunmaktadır. Şehrin seçkin konut sitelerinden olup, Şehir merkezine uzak olmakla beraber toplu ulaşım araçları ile şehir merkezine ulaşılabilen , Belediye ve tüm kamu kurum ve kuruluşlarının hizmetlerinden eksiksiz olarak yararlanmakta olan , su , kanalizasyon, telefon, elektrik, alt yapı mevcut olan bir bölgede bulunmaktadır.
Adresi : Demirtaş Sakarya Mahallesi Osmangazi Bursa Osmangazi / BURSA
İmar Durumu : Yukarıda anlatıldığı gibidir
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : takyidatındaki gibidir
1. Satış Günü : 15/11/2021 günü 09:30 - 09:40 arası
2. Satış Günü : 10/12/2021 günü 09:30 - 09:40 arası
Satış Yeri : Bursa Merkez Adliyesi Konferans Salonu ( Zemin Kat D Blok) MERKEZ / BURSA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/2653 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/09/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |