Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BURSA
3. İCRA DAİRESİ
2019/8611 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa ili, Nilüfer ilçesi, Demirci Mahallesi, 3500 Ada, 4 parselinde kayıtlı, 1474,99m2 miktarlı ? arsa ? vasıflıtaşınmazdaki tesis edilmişkat irtifakına göre ; 264/2472 arsa paylı,Üç ve + Çatı kat 10 bağımsız bölüm numaralı dubleks mesken nitelikli taşınmazın borçluadına kayıtlıdır.
Taşınmazın imar durumu : Dosya içersinde bulunan Nilüfer Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 26.07.2019 tarih ve E.94094 sayılı yazısında ; Dava konusu Nilüfer ilçesi, Demirci, 3500 ada, 4 parselin onaylı 1/1000 ölçekli ? Nilüfer Güneybatı Aksı Gelişme BölgesiUygulama İmar Planı ? kapsamında, E=1,00, Yencok= 12,50 mkonut alanında kalmakta olduğubelirtilmektedir.
Taşınmazın mahalli durumu : Taşınmaz Bursa ili, Nilüferilçesi, Demirci Mahallesi, Demirci caddesi Dinç cadde birleşiminde bulunan 15 kapı numaralı Erken Apartmanında 10 bağımsız bölüm numaralı dubleks dairedir.
Daire keşif anında kapalı olduğundan gezilip görülememiştir. Ancak İlgili belediyesinde yapılan araştırmalara göre yerinde bahse konu dairenin yerleşim planı temin edilmiştir. Buna göre ; Çatı dubleks daire;Alt katında salon, mutfak,3 oda banyo-wc ve 2 balkon, üst katında ise hol,banyo, 3 yatak odasından müteşekkildir.
Dairede salon ve odalarda yerler, laminant parke, antre koridor ve ıslak hacimlerde isekaro seramik kaplı, duvarlar sıvalı, saten boyalıdır. Banyoda mdf banyo dolapları mevcut olup tezgahı mermerittir. Camlı duşa kabin bulunmaktadır..Mutfaktatefrişli olup lüks malzeme kullanılmıştır.
Daire. Net 180,00 m2 kullanım alanlıdır.
Taşınmaz Bursa?nın, düzenli ve imarlı yerleşim alanı olan Nilüfer ilçesinde Demircir Mahallesinde ana cadde üzerinde ayrık nizam bir site içersinde yer almakta olup, taşınmazın çevresi demesken amaçlı site içersinde ayrık nizam 5-8 katlı mesken olarak kullanılan yapılar ile meskun haldedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede, elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon gibi her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanıldığı ve ulaşım sorunu bulunmadığı mahallinde gözlemlenmiştir.
Kıymeti : 425.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 03/02/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 02/03/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : 1 Nolu icra satış odası - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol Merkez / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale

açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/8611 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.