Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. BURSA 4. İCRA DAİRESİ

2019/5292 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Tapu Kaydı: Dosya içerisinde mevcut Kat mülkiyeti Tapu kayıt örneğine göre, Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Demirci Mahallesi , tapunun 3357 ada, 5 sayılı parselinde ,1.250.00m2 yüz ölçümünde, ana taşınmazı 5 katlı Betonarme Apartman ve Arsası vasfı ile kayıtlı taşınmazda, 2. Kat3 Bağımsız Bölüm numaralı, 198/2051arsa paylı mesken vasıflı taşınmazın 1/1 payı
İmar Durumu: Bursa İli , Nilüferİlçesi , Demirci Mahallesi , Tapunun 3357 ada5 sayılı parselinde kayıtlı taşınmaz1/1000 ölçekli Nilüfer Güney Batı aksı Gelişme Bölgesi Uygulama İmar planı kapsamındaayrık Nizamtaban alanı katsayısı 0.40, kullanma alanı kat sayısı 1.00 00lan4 katkonut alanında kalmaktadır.
Yapılan İnceleme ve Tespit: Satışa konu olan taşınmaz Bursa İli, Nilüferİlçesi, DemirciMahallesi, Esengül sokak tapunun 3357 ada, 5sayılı parselinde ve üzerinde, 4katlı betonarme karkas inşaat tarzında yapılmış,bina dış cephesi akrilik esaslı dış cepheboyası ile boyalı , bina içi merdiven sahanlık ve basamakları mermer, kaplama apartman giriş kapısıdemir doğramakapılı , asansörlü16 kapı numaralı, Eslem apartmanında, ikinci kat (3) bağımsız Bölüm numaralıdairesi olduğu görülmüştür. Satışa konu olan daire brüt 130m2, net 110m2 alanlı antre, hol ,salon ,Ebebeyin yatak odasındabanyo vegiysi dolabıolan3oda, mutfak , banyo, tuvalet ,mutfak balkonukatlanır cam ile kapatılmış 2 balkonmahallerinden ibaret yer döşemesi antre , hol , banyo ve tuvalet gibi ıslak mahallerseramik yer döşeme kaplaması salonve odalar laminat parke yer döşeme kaplaması , duvarlarbanyo ve tuvalet fayans duvar kaplaması , diğer mahal duvarları satenbadana , tavanlar alçıkartonpiyerli , kapı doğramaları Daire girişi çelik iç kapılarAmerikan tipi mobilya kapı , pencereler ısı yalıtımlıRenkli PVCplastik doğrama, mutfak tezgahımermer, mutfak tezgah altı ve tezgah üstü dolaplar mobilya, müstakil kombi sistem kaloriferli ısınmalı olup, halihazırda Dairenin boş olduğu görülmüştür. Taşınmaz, çevresi kıymet takdirine konu olan taşınmaz ile aynı özelliklerde mesken vasıflı ayrık bitişik nizam mesken yapıları ile meskun , şehir merkezine uzak olup, toplu ulaşımaraçları ile şehir merkezine ulaşımın imkanlarınınolduğu,su , kanalizasyon, telefon, elektrik v.s. gibialt yapı mevcut olan bir bölgede bulunmaktadır.
Adresi : Demirci Mah. Esengül Sk. Eslem Apt. No:16 2. Kat. 3 Nolu Bağımsız Bölüm Nilüfer / BURSA
Yüzölçümü : Yukarıda yazıldığı gibidir.
İmar Durumu : Yukarıda belirtildiği gibidir.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz üzerinde Bursa Büyükşehir Belediyesinin 3194 S.Y.'nın 33. Mad. İstinaden 5 yıllık geçici inşaat şerhi, Bursa 3. Ağır Ceza Mahkemesinin, Bursa 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin Bursa 5.Asliye Hukuk Mahkemesinin ihtiyati tedbir şerhleri vardır (cebri satışa engel teşkil etmediğine dair yazılar dosyada mevcuttur), bazı haciz şerhleri, Buski Genel Müdürlüğünün "Belediye Gelirleri Kanununa Göre Kısıtlıdır"
1. Satış Günü :

04/05/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 01/06/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adalet Sarayı Zemin Kat A Blok MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/5292 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.