Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BURSA
4. İCRA DAİRESİ
2013/3725 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri : Bursa ili, Nilüfer ilçesi, İhsaniye mahallesi, 2099 ada, 2 parsel, 1.045,61 m2 sahalı arsa üzerine kat mülkiyeti kuruImuş 9 katlı betonarme bina niteliğindeki ana taşınmazda 7. ve çatı katta 229/5496 arsa paylı 25 noIu dubleks meskenin tamamı borçlu adına kayıtlıdır.
Parselin çevresi ihata duvarları ile çevrilmiştir. Otoparkı yoktur. Parsel üzerinde bir blok vardır. Binanın zemin katı işyeri normal katları mesken olarak kullanılmaktadır. 25 nolu dubleks mesken binanın en üst katında bulunmaktadır. Bina asansörlüdür. Merdivenleri mermer kaplıdır. 25 nolu dairede borçlu ikamet etmektedir.
Daire nonnal katta salon, üç adet oda, mutfak, antre, banyo ve tuvalet ile iki balkon vardır. Antredeki merdivenle çatı katına çıkılmaktadır. Çatı katında iki oda, banyo ve tuvalet vardır.
Ebeveyn yatak odasında duş vardır.Daire kombi/kalorifer ile ısıtılmaktadır. Salon ve odalar laminat parke, ıslak satıhlar seramik ile kaplıdır. Mutfak tezgahı mermerit olup tezgah altında ve üstündeki dolap vardır. Daire kapısı çelik, iç kapıIar lake boyalı lamine, Pencereler renkli pvc den yapılmıştır. Banyoda klozet köşe duşa kabin ve hilton lavabo vardır. Daire net 170 m2, brüt 210 m2 alanındadır.Taşınmazın yer aldığı sokak ana arter FSM bulvarına 50 mt mesafededir. Bölgede her türlü kamu hizmetleri bulunmaktadır. Toplu taşıma araçlarıyla ulaşım çok kolaydır.Taşınmaz üzerinde Buski Genel Müdürlüğü' nün "Belediye Gelirleri Kanunu' na göre kısıtlıdır." şerhi bulunmaktadır.
Adresi : İsmetiye Caddesi No:25 adresinde yer alan Artı Evleri N: 25 İhsaniye/Nilüfer / Bursa adresindedir.
İmar Durumu : Bursa Nilüfer ilçesi, Ihsaniye mah., 2099 ada, 2 nolu parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 8 katlı (h:24,50 mt) ticaret alanında kaldığı anlaşılmaktadır.
Kıymeti : 650.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır.
1. Satış Günü : 23/03/2020 günü 14:25 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 20/04/2020 günü 14:25 - 14:30 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adalet Sarayı Zemin Kat A Blok MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/3725 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.