Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. BURSA 4. İCRA DAİRESİ
2018/7393 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

TAPU KAYDI : Bursa İli Osmangazi İlçesi Yunuseli Mah.'de kain tapu sicilinde 5234 ad a1 parsel sayılı 403,00 m2 sahalı iki katlı betonarme bina vasfındaki ana taşınmazda 1. ve çatı katta 66/300 arsa paylı 3 nolu dubleks konut.
İMAR DURUMU: Bursa ili Osmangazi İlçesi Yunuseli Mah.kain tapu sicilinde 5234 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tamamının 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında plan üzerinde belirtilen çekme mesafeleri doğrultusunda Hmax:6,50 m olan bitişik nizam 2 katlı konut alanında kaldığı belirtilmektedir.
MAHALLİ DURUM: Taşınmaz Bursa İli Osmangazi İlçesi Hüseyin Kanalcı Cd. 235. Sk. No:2 adresinde yer almaktadır. Parsel üzerinde betonarme karkas sistemde inşa edilmiş bodrum + zemin + 1. kattan oluşan bir adet bina vardır. Binanın zemin katı işyeri 1.Katı ğç dubleks olarak kullanılmaktadır. Binada asansör yoktur.Merdivenleri mermer kaplıdır.Bina 10 yaşındadır. 3 Nolu dubleks meskenin birinci katta hol salon mutfak banyo tuvalet ve bri balkondan oluşmaktadır.Holdeki merdivenle çatı katına çıkılmaktadrı. Çatı katında bir oda salon banyo ve bir teras bulunmaktadır. Terasın üzeri ve dış cephesi kapatılarak oda haline getirilmiştir. Dairede salon odalar ve holün zemini laminat parke ıslak satıhlar seramik ile kaplanmıştır. Mutfak salon içerisindedir. Mutfak tezgahı doğal granit olup tezgah altında ve üstünde dolap vardır. Her iki banyoda duşakabin klozet ve hilton lavabo vardır. Çatı katına mermer kaplı merdivenle çıkılmaktadır. Çatı katında terastan dönüştürülen odada mutfak nişi vardır.Odanın tavanı lambri kaplıdır. Daire kapısı çelik iç kapılar ahşap panel pencereler pvcden yapılmıştır. Daire kombi kalorifer ile ısıtılmaktadır. Daire toplamda brüt 145 m2, net 135 m2 alanındadır. Gayrimenkulun bulunduğu bölge şehir merkezine kuç uçumu 6 km mesafede kuzey batıdadır. Parselin çevre aldığı yolllar asfalt ile kaplıdır. Bölgede kamu hizmetleri mevcuttur. Toplu taşıma araçlarıyla taşınmaza ulaşım imkanı vardır. Bölgede otopark olmamakla birlikte otopark sıkıntısı yaşanmamaktadır.
Kıymeti : 344.184,50 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 28/09/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 26/10/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adalet Sarayı Zemin Kat A Blok MERKEZ / BURSA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/7393 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/08/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.