Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BURSA
4. İCRA DAİRESİ
2019/9022 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Kestel İlçe, KALE Mahallesi 184 Ada, 12 Parsel, 2+ÇATI Kat 10 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm, Taşınmaz tapu kaydında 3 Katlı Betonarme Apartman ve olarak kayıtlı olup 553,27 m² lik ana taşınmazın 235/1905 arsa paylı dubleks mesken nitelikli 2+çatı katı 10 nolu bağımsız bölüm satılıktır. Bilirkişi raporuna göre;
keşif tarihinde borçluya ait taşınmaz incelenmiş olup halihazırda kullanılmakta olduğu tespit edilmiştir. dubleks mesken olarak kullanıllan taşınmazın giriş katı: salon 3 adet oda ,mutfak ,antrehol, banyo-Wc, ebeveyn duş, üst kata çıkış merdibeni ve 1 adet balkon mahallerinden teşkil edilmiş olup salon 3 ader oda, mutfak ve antre-hol alanının zeminleri laminant parke kaplamdır. hacimlerin duvarları saten alçı üzeri satın boyalı olup tavan duvar birleşiminde kartonpiyer uygulaması bulunmaktadır. Mutfakta alt-üst dolap arasında mermerit tezgah bulunmaktadır. Banyo -wc zemin ve duvarlar seramik kaplama olup duş kabin bulunmaktadır. Üst kata çıkış merdivenleri franit kaplamadır. Çatı katı; 2 adet oda, banyo-wc ve 2 adet teras (toplam yaklaşık 44,00 m2 ) mahallerinden teşkil edilmiş olup 2 adet oda ve hol alanının zeminleri laminant parke kaplamadır. Hacimlerin duvarları saten alçı üzeri saren boyalı olup tavan duvar birleşiminde kartonpiyer uygulaması bulunmaktadır. Banyo-wc zemin ve duvarlar seramik kaplama olup duş kabin nulunmaktadır. Terasalanları ğstğ açık olup zeminleri seramik kaplamadır. Giriş kapası çelik kapı iç kapıları ahşap panel kapıdır. Penceler çift camlı pvc profildir. Taşınmazın ısıtması kombili panle radyatör ile yapılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu ana yapının 2 yola cephesi bulunmakta olup dış cephe duvar yüzeyleri sıva üzeri boyalıdır. Taşınmazın bulunduğu yapının ana girşi kapısı camlı demir profil kapı, merdivenler ve giriş holü mermer kaplama, korkuluklar alüminyum profildir. ve asansör bulunmamaktadır.
Adresi : Kale Mahallesi Sümbül Sokak A Blok No: 5 İç Kapı No: 10 Kestel / BURSA
Yüzölçümü : 553,27 m2
Arsa Payı : 235/1905
İmar Durumu :1/1000 ölçekli Kestel Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 3 Kat Konut alanında
Kıymeti : 650.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Bursa 7. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2017/644 Esas sayılı dosyasından ihtiyati tedbir şerhi bulunmaktadır. (İlgili mahkeme 14/07/2021 tarihli müzekkeresinde "Mahkememiz kararı kesinleşmiş olmakla, mahkememizce konulan şerh cebri satışa engel teşkil etmemektedir. " şeklinde dosyamıza bilgi verilmiştir)
1. Satış Günü : 24/03/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 20/04/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi Satış Müdürlüğü Mezat Salonu - Altınova Mah. 11 Eylül Bulvarı No:9 C Blok 4.Kat31 Nolu Oda Osmangazi/BURSA MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, iş bu satış ilanının tebliğ olunamayan ilgilire hakkında İİK 127. Maddesi uyarınca elektronik ortamda yapılacak satış ilanının tebliğ yerine kaim olacağına ve başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/9022 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/01/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.