Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Özellikleri : Bursa ili Nilüfer ilçesi Akçalar-Kurtuluş Mahallesi 3024 nolu parsel 58.00 m2 yüzölçümlü Avlulu Ev niteliğindeki taşınmazın; Akçalar Mahallesi Hoca Sokak No:20 açık adresinde, birbirine bitişik üzerinde ayrı demirdoğrama giriş kapılı 24 m2 tek katlı, 34 m2 2 katlı betonarme bina olduğu tespit edilmiştir. Mahalle yerleşim alanında ahşap üzeri kiremit örtülü çatılıdır. Batı kısmında bulunan 24 m2 alanındaki tek katlı, giriş kapısı demir doğrama kapılı, 2 odalı, zeminleri laminant parke, kapılar Amerikan lake kapı, pencereler pvc.dir. Elektrik ve suyu mevcuttur.Doğu kısmında bulunan 34 m2 alanındaki 2 katlı giriş kapısı demir doğrama, girişte salon,mutfak,banyo ve wc.den ibarettir. Mutfak zemini seramik,mermer set altı üstü dolaplar mevcuttur. Banyo zemini ve duvarlar seramik, duşyeri bulunmaktadır. Wc.de yerler ve duvarlar seramik kaplı, alaturka tuvalet ve lavabo bulunmaktadır. Üst katta hol ve iki oda bulunmakta, zeminler laminent parke, pencereler pvc profilli, kapılar Amerikan lake kapılıdır. Elektrik ve suyu mevcut olup katı yakıt soba ısıtmalıdır.Ruhsatsız olarak yapılmıştır. Hertürlü alışveriş merkezi, okul, camii ve sosyal tesislere yakın konumdadır. Yerleşim mahalli içinde, her türlü belediye, ulaşım ve alt yapı hizmetlerinden fiilen yararlanma imkanı vardır.
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Nilüfer Akçalar Uygulama İmar Planı kapsamında bitişik nizam 3 kat olan konut alanında kaldığı ve 3194 sayılı İmar Kanunun 19. madde uygulama yapılmadan inşaat ruhsatı verilemeyeceği Nilüfer Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 31.05.2019 tarih ve 70794 sayılı yazılarından anlaşılmaktadır.
Kıymeti :Arsa Değeri:500.00 TL/m2x58.00 m2 = 29.000.00 TL.
Tek Katlı Bina Değeri:980.-TL/m2x24.00 m2xyıpranma(1.00-0.10)= 21.168.00 TL.
İki Katlı Bina Değeri:980.-TL/m2x34.00 m2x2xyıpranma(1.00-0.10)= 59.876.00 TL.
Toplam Değeri = 110.044.00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır.
1. Satış Günü : 26/04/2021 günü 15:50 - 15:55 arası
2. Satış Günü : 26/05/2021 günü 15:50 - 15:55 arası
Satış Yeri : Bursa Merkez Adliyesi Konferans Salonu ( Zemin Kat D Blok) MERKEZ / BURSA - Bursa Adalet Sarayı Zemin Kat D Blok MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır.Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/6775 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/03/2021