Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BURSA
4. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/9 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu Kıymet takdirine konu Bursa İli ,Osmangazi İlçesi , Ahmet Paşa Mahallesi 5289 Ada 7 Parsel sayılı taşınmaz, Fevzi çakmak Caddesi, 47 kapı Numaralı betonarme karkas inşaat tarzında ve 8 katlı olarak yapılmış, bina içi merdivenler seramik kaplı , zemin katı iş yeri üst katları mesken asansörlü yaklaşık 25-30 yıllık Fevzi Çakmak Apartmanında 4. kat 20 bağımsız bölüm numaralı Daire ve eklentisi 20 nolu depo olan mesken vasfındaki taşınmaz olduğu görülmüştür.Kıymet takdirine konu olan Daire salon , 3 oda , mutfak , banyo, tuvalet ve2 balkon mahallerinden ibaret brüt 145m2 , net 130 m2 alanlı , yer döşeme kaplaması , mutfak , banyo , tuvalet ve balkon gibi ıslak mahaller seramik , salon ve odalar laminat parke yer döşeme kaplaması , duvarlar banyo ve tuvalet yarıya kadar fayans duvar kaplaması , diğer mahal duvarları plastik badanalı ,daire giriş kapısıçelik iç kapılar yağlı boyalı ahşap pres kaplama , pencereler ısıcamlı PVC Plastik doğrama , mutfak tezgahı mermer tezgah altında ve tezgah üstünde yağlı boyalı ahşap dolap mevcut olup, kaloriferli ısınmalı Bakımsız dairedir.Kıymet takdirine konu olan taşınmaz çevresi ve bitişiği genelde zemin katları işyeri normal katları konut ve büro olarak kullanılan çok katlı apartman blokları ile meskun, Şehir merkezine Yürüme mesafesinde ve şehrin merkezi bölgelerine yakın ve ulaşımın kolay olduğu , okul, market , cami gibi sosyal tesisler ile alışveriş , iş ticaret merkezlerine yakıninsan ve taşıt trafiği dolayısı ile de alış verişin yoğun olduğu Şehrin Ana alter caddelerinden olan Fevzi Çakmak Caddesine cepheli konumda ,Belediye ile kamu kurum kuruluşlarının tüm hizmetlerinden eksiksiz olarak yararlanmakta olan , su , kanalizasyon, telefon, elektrik, alt yapı mevcut olan bir bölgede bulunmaktadır.
Adresi : Ahmetpaşa Mahallesi Fevzi Çakmak Caddesi 47 Nolu 4.Kat 20 Nolu -OSMANGAZİ
Yüzölçümü : 640,16m2
Arsa Payı : 12/638
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Selimiye Mahallesi Altıparmak Caddesi İmar Planı Revizyon Kapsamında plan üzerinde kütle tanımlı h:24,50 m.8 Kat ticari alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 15/01/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 10/02/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Bursa 4.Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürü odası Bölge adliye Mahkemesi C Blok 7 Kat
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu olan taşınmaz Bursa İli , Osmangazi İlçesi , Kükürtlü Mahallesi, 3934 ada 20 Parsel ,2 Kat 7 Nolu Bağımsız bölüm 1. Mutlular Caddesi, Mutiler 5. Blok3kapı numaralı , Betonarme karkas inşaat tarzında 6 katlı olarak yapılmış , Bina merdiven sahamlıkları seramik , basamaklar mermer , dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalı , Bina giriş kapısı Demir doğrama , bina içi merdivenler Mermer kaplama asansörlü 35-40 yıllık apartmanda 2. kat(7) Bağımsız bölüm numaralı Dairesi olduğu görülmüştür.
Kıymet takdirine konu olan daire kapalı olduğundan aynı özelliklerdeki 8 bağımsız bölüm numaralı daire gezilmiş ve dairede ortaklığın giderilmesi davası dosyası kapsamında hazırlanan rapordan sonra daher hangi bir değişikliğin olmadığı öğrenilmiş olup, Dairenin salon , 3 oda , mutfak , banyo , tuvalet 3 adet balkon mahallerinden ibaret Brüt 160 m2 net 140 m2 alanlı,mutfak , banyo , tuvalet , hol , antre ve balkon gibi ıslak mahaller seramik yer döşeme kaplaması, salon ve odalar ahşap parke yer döşeme kaplaması , duvarlar banyo ve tuvalet fayans duvar kaplaması diğer mahal duvarları plastik badanalı , Daire giriş kapısı ve iç kapılar ahşap pres kaplama, pencereler ısı camlı PVC Plastik doğrama , mutfak tezgahı mermer tezgah altında ve tezgah üstünde dolap mevcut müstakil kombi sistem kaloriferli ısınmalıdır.
Kıymet takdirine konu olan taşınmaz çevresi ve bitişiği çok katlı konut yapıları ile meskun, şehir merkezine

yakın şehir merkezi ve şehrin merkezi bölgelerine toplu ulaşım araçları ile ulaşımın kolay olduğu, okul, market , cami gibi sosyal tesisler ile alışveriş yerlerine yakın , Belediye ile kamu kurum ve kuruluşlarının hizmetlerinden eksiksiz olarak yararlanmakta olan , su , kanalizasyon, telefon, elektrik, alt yapı mevcut olan bir bölgede bulunmaktadır.
Adresi : Kükürtlü Mahallesi 1. Mutlular Caddesi, Mutiler 5. Blok3kapı numaralı 2.Kat 7 Nolu Bağımsız bölüm -Osmangazi
Yüzölçümü : 1.009,52 m2
Arsa Payı : 2700/27761
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Eski Kaplıca İmar Planı Kapsamırda 3. Derece doğal sit sınırı ve 3 nolu sıcak su alan sınırı dahilinde 2 nolu mecut konut alanı kapsamında olup Çekirge Caddesi Kuzeyi İmar Planı tadilatı hükümleri (kullanma alanı katasayısı max1.25 H:15.50 m.5kat)uygulanır.Yapılacak her türlü uygulamada B.K.V.K.B.K kararı alınması gerekmektedir.
Kıymeti : 325.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 15/01/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 10/02/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Bursa 4.Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürü odasıBölge Adliye Mahkemesi C Blok 7.Kat

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/9 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.