Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:55*
T.C.BURSA5. İCRA DAİRESİ
2019/14440 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/14440 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, İBRAHİMPAŞA Mahalle/Köy, 5673 Ada, 4 Parsel, 13 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet Takdiri yapılması istenilen ve tamamı borçlu İsmail Rüştü KÖKLÜCE adına kayıtlı olan söz konusu taşınmaz, Bursa İli, Osmangazi İlçesi sınırları dahilinde bulunan İbrahimpaşa Mahallesi, Akbıyık Caddesi, İpekçioğlu Çıkmazı Sokak, no: 2 adresindeki Gencal Apartmanının, 4. katındaki 9 kapı nolu dairedir. Taşınmaz, Akbıyık Caddesi ile İpekçioğlu Çıkmazı Sokağının kesiştiği köşe başında yer almaktadır. Tapu bilgilerinde 4. kat, 13 nolu bağımsız bölüm olarak kayıtlı olan taşınmazın, bina kat ve kapı numara sıralamasına göre yerinde, 4. kattaki 9 kapı no?lu daire olduğu görülmüştür. Borçluya ait taşınmazın da içerisinde bulunduğu bina, bodrum+zemin+4 normal katlı olmak üzere toplam 6 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde yapılmış olup, asansörsüz ve otoparksızdır. Bodrum katında depo, zemin katında dükkan ve normal katlarının beherinde ise 2? şer adet mesken nitelikli dairesi bulunan binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı, eğik ahşap çatılı ve üzeri kiremitler ile örtülüdür. Halihazırda, kiracı Arzu Kurul tarafından mesken amaçlı olarak kullanılan söz konusu dairenin yerinde yapılan ölçümlerine göre, bürüt alanı 78,00 m2. ve net kullanım alanı ise 70,00 m2. olup, 2 adet oda, salon, antre, mutfak, banyo ve wc-lavabo bölümlerinden ibarettir. Antre, salon ve odaların tabanları halı, mutfak bölümünün seramik ile kaplı, duvarları ise sıvalı ve plastik boyalıdır. Mutfak bölümünde, üzeri mermerit kaplı tezgah ile alt ve üst MDF dolapları mevcuttur. Banyo ve wc-lavabo bölümlerinde taban ve duvarlar tamamen seramik olarak yapılmıştır. Dairenin giriş ve iç kapıları ahşap, çift camlı olan pencere çerçeveleri ise PVC profildir. Kuzey ve güney cepheli olan dairenin balkonu bulunmamaktadır. Doğalgazlı kombi kat kalorifer sistemi ile ısıtılmakta olup, elektrik, doğalgaz ve su abonelikleri mevcuttur. Genellikle alt katlarıişyeri ve üst katları ise mesken amaçlı olarak kullanılan 5 veya 6 katlı bitişik nizam binaların bulunduğu, araç ve yaya trafiğinin işlek, ticari potansiyelin ise yüksek olduğu bir mahalde yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine yakın konumda olup, mahallinde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon gibi her türlü altyapı hizmetleri mevcuttur söz konusu binanın 10.09.1987 tarih ve 374/01 sayılı yapı ruhsatı bulunduğu, binanın ise 35 yaşında olduğu belirlenmiştir.Osmangazi Belediyesi?nin resmi web sitesinden yapılan araştırmalar neticesinde, taşınmazın bulunduğu İbrahimpaşa Mahallesi, İpekçioğlu Çıkmazı Sokağı için, 1987 yılı ruhsat tarihi itibarı ile arsa (m2.) rayiç değerine rastlanılamamıştır.Tapu kayıt bilgilerine göre, Ana taşınmazın yüzölçümü 176,04 m2. miktarında olup, 13 bağımsız bölüm no?lu taşınmaza ait arsa payı 19/176 oranında ve paya isabet eden arsa ise 19,00 m2. miktarındadır.Borçluya ait taşınmazın bulunduğu mahal ve mahallerdeki emsalleri, konumu, ebatları, yapı şekli, yapı malzemesi, yüzölçümü, ticari akarı, çevre imar faaliyeti, yapılaşma durumu, yıpranma payı, ulaşım kolaylığı ve çevre düzenlemesi ile nitelik ve nicelikleri de dikkate alınarak bugünkü piyasa mesken alım ve satımlarına göre söz konusu taşınmazın arsa payı dahil kıymeti aşağıda belirtilmiştir.İbrahimpaşa Mahallesi, 5673 ada, 4 no?lu parsel :Borçlunun taşınmaz üzerindeki hissesi 1/1 oranındadır. 4. Kat, 13 no?lu Bağ. Böl.(Mesken)?..: 78,00 m2. * 7.000,00 TL/m2. = 546.000,00 TL.(Yerinde; 4. Kat, Kapı no: 9)(Yalnız;Beş Yüz Kırk Altı Bin Türk Lirasıdır.)
Adresi : Bursa, Osmangazi, İbrahimpaşa Mah, Ada:5673, Parsel:4, Bağ Blm: Kat:4,No:13 Osmangazi / BURSA
Yüzölçümü : 176 m2
Arsa Payı : 19/176
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 546.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.