Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:55*
T.C.BURSA 6. İCRA DAİRESİ
2021/6273 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/6273 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, ALTINOVA Mahalle/Köy, 3195 Ada, 1 Parsel, 950 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdirine konu taşınmaz Altınova Mah., İstanbul Caddesi No:424/5 D3 Blok K:2 Ofis No:950 Osmangazi/BURSA adresinde yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul A, B, C, D, E Bloktan oluşan Çarşı Blokları, 28 Katlı Plaza Binası, Kültür Merkezi, Depolar ve Bağımsız Binalardan oluşmakta olan Bursa Uluslararası Tekstil ve Ticaret Merkezinde (BUTTİM) yer almakta olup borçluya ait taşınmaz Çarşı Bloklarından D3 Bloğun 2. katında yer almaktadır. Çarşı Blokları betonarme karkas sistemde inşa edilmiş bodrum kat, zemin kat ve 4 normal kat olmak üzere toplam 6 kattan oluşmaktadır. Çevre düzenlemesi ve peyzajının bakımlı olduğu açık ve kapalı otoparkı mevcut olan yaklaşık 25 yıllık ana gayrimenkulün dış duvar yüzeyleri sıvalı, boyalı ve silikon cam giydirme cepheli, giriş kapısı otomatik cam kapılı olup asansör bulunmaktadır. Keşif tarihinde kıymet takdirine konu taşınmaz incelenmiş olup halihazırda kiracı Zeymir Tekstil firması tarafından ticari amaçlı kullanıldığı gözlemlenmiştir. Kıymet takdirine konu taşınmaz D3 Bloğun 2. katın ön kısmında yer almakta olup asansörlere, giriş çıkış kapılarına ve otoparka yakın konumda bulunmaktadır. Taşınmazın fiiliyatta vitrin, giriş-karşılama bölümü ve açık ofis bölümünden oluştuğu gözlemlenmiştir. Dükkanın giriş kapısı ve vitrini alüminyum doğramalı ve camlı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, zemini seramik kaplı olup tavanında dekoratif kartonpiyer detayları ve spotaydınlatmalar mevcuttur. Dükkanda lavabo(wc) bulunmamakta olup bay ve bayan Wc ler ortak alanda yer almaktadır. Çarşı Bloklarının ısıtması merkezi sistem doğalgazlıdır. Kıymet takdirinin yapılması istenilen taşınmazın heyetimizce yapılan incelemeler neticesinde net alanı 63,59 m2, brüt alanı 73,13 m2dir. Genellikle ayrık nizam ticari amaçlı binaların yer aldığı bir mahallede yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine uzak konumda bulunmaktadır. Borçluya ait taşınmazın bulunduğu mahal ve mahallerdeki emsalleri, konumu, ebatları, yapı şekli, yapı malzemesi, yüzölçümü, ticari akarı, çevre imar faaliyetleri, yapılaşma durumu, yıpranma payı, ulaşım kolaylığı ve çevre düzenlemesi ile nitelik ve nicelikleri de dikkate alınarak bugünkü piyasa dükkan alım ve satımlarına göre söz konusu taşınmazın kıymeti aşağıda belirtilmektedir. Altınova Mahallesi 3195 Ada, 1 Nolu parsel: Borçlunun beherinin taşınmaz üzerindeki hisseleri 1/1 er oranındadır. D3 Blok 2. Kat 950 Nolu Bağımsız Bölüm(Dükkan)= 73,13 m2 × 5.500,00 TL/m2 =402.215,00 TL
Adresi : Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Altınova Mahallesi, 3195 Ada, 1 Parselde Kayıtlı, 4842/10602500 Arsa Paylı, 2.Kat, D3, Dükkan Niteliğinde 950 Nolu Bağımsız Bölüm Osmangazi / BURSA
Yüzölçümü : 73,13 m2
İmar Durumu : Bilirkişi raporundaki gibidir.
Kıymeti : 402.215,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.