Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.BURSA7. İCRA DAİRESİ
2019/4297 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI: Nilüfer İlçesi Hasanağa Mahallesi Çongura Mevkisi 0Ada 784 parsel nolu taşınmaz,14.250,00m2 yüzölçümlü,Tarla vasıflı taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır.
ÖZELLİKLERİ :Taşınmaz% 5 - 15 arasında meyillidir. Zeminde şekilsiz bir yapıya sahiptir.Toprak işlemeyi engelleyici herhangi bir durum mevcut değildir. Makineli tarıma uygundur. Erozyon problemi yoktur. Kadastro yolu yoktur.Toprak yapısı kumlu-tınlıdır. Orta bünyeli toprak profiline sahiptir, tuzluluk, alkalilik ve drenaj bozukluğu gibi verime olumsuz etki eden problemleri bulunmayan bir toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz kuru tarım arazisidir. Sulama imkanı yoktur. Toprak orta verimlidir. 5 sınıf tarım arazisi niteliğindedir.Taşınmaz boş tarla olarak kullanılmaktadır. Değişik yerlerinde zirai açıdan önem teşkil etmeyen Meşe ağaçları bulunmaktadır.Taşınmaz bölgede yetiştiriciliği yapılan Buğday-Arpa-Ayçiçeği gibi tarla bitkileri yetiştiriciliğine uygun olup, çevresinde bu tarz yetiştiricilik yapılan tarlalar ve sebze bahçeleri bulunmaktadır. İklim ve Sıcaklık bakımından tarla bitkileri veSebze bitkileri yetiştiriciliği için uygun bir bölgede olduğu anlaşılmaktadır. Yetiştirilecek ürünlerden ,İklim olaylarından etkilenmezse her yıl düzenli ve ekonomik ürün alınabilir. Hasanağa Mahallesinde bulunan camiye kuşuçuşu 3.150 metre, Hasanağa Tokilere kuşuçuşu 830 metre, Hasanağa OSB?ye kuşuçuşu 2.000 metre veBursa İzmir Yoluna kuşuçuşu 3.000 metreve Bursa-İzmir Yolundan Hasanağaya ulaşımı sağlayan Hasanağa-Pazar caddesine Kuşuçuşu 600 metre mesafededir. Taşınmaz, Elektrik, İçmesuyu, vb. gibi Belediye hizmetlerinden faydalanmamaktadır ve üzerinde değer arttırıcı her hangi bir inşaat yapı malzemesi bulunmamaktadır.
İMAR DURUMU : Nilüfer Belediye başkanlığı İnternet Sayfasından yapılan sorgulamada taşınmazın 1 / 1000 ' lik İmar planının olmadığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.282.500,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 21/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 22/05/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adalet Sarayı Zemin Kat A Blok MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden

elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4297 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, tebligatların bila tebliğ dönmesi halinde iş bu ilanın İİK Madde 127 gereğincetebligat yerine geçeceği ilan olunur.20/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.