Bursa 7. İcra Dairesi Müdürlüğü Bursa Nilüfer’de içerisinde iki katlı ev, ahır ve kesimhane olan arsa icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Bursa 7. İcra Dairesi Müdürlüğü Bursa Nilüfer’de içerisinde iki katlı ev, ahır ve kesimhane olan arsa icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Bursa |
| İhalenin Tarihi | 10 Kasım 2020 |
| İhale Saati | 14:30 |
| İhale iKN | ILN01215475 |
| İhaleyi Yapan İdare | Bursa 7. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C. BURSA 7. İCRA DAİRESİ
2018/4473 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, 7244 Ada, 1 Parsel, YAYLACIK Mahalle/Köy,Yaylacık Mahallesinde,üzerinde 2 katlı yığma bina,ahırlar ve kesimhane,ve 2 katlı kargir binaolan arsa konumunda taşınmazdır. Bulunduğu bölgede İmar uygulaması yapıldığı fakat imar yollarının açılmadığı,çevresinde köy tarzı avlu içinde binaların bulunduğu gözlemlenmiştir. 2 Katlı Bina:19/1 kapı nolu 102.00 m2 brüt,85.00 m2 net alanında 2 katlı yığma olup,giriş kapısı çelik kapı,pencereler pvc,zemin pencereleri demir korkuluklu,zemin katın sadece ön kısmı sıvalı badana ve boyalıdır.Diğer kısımlar sıvasız badana ve boyasızdır.1.Katın balkonu bulunmakta,çatısı ahşap üzeri kiremit kaplıdır.Zemin ve 1. katta hol,2 oda,mutfak ve banyo ve wc. mevcut olup,ısınma katı yakıt soba ile sağlanmaktadır.Elektrik ve suyu bulunmaktadır.Mehmet GÖÇMEN oturmaktadır.
Ahır:19/3 kapı nolu brüt 350.00 m2,net 320.00 m2 alan üzerine kurulu,briket duvarlarla örülü,sıvalı badana veboyalı,çatısı ahşap üzeri kiremit örtülüdür.Zeminleri beton,dış giriş kapısı kısmen demir doğramadır.Kesimhane:100.00 m2 alan üzerine kurulu,zemini beton,yanları açık,üstü çelik çatılıdır.Hayvan kesimi yapılan bir y-tfak,banyo ve wc.den ibarettir.Kapılar Amerikan,pencereler pvc,salon ve oda zeminleri laminent parke,mutfakta mermer set altı ve üstü dolaplar,yerler seramik olup,banyoda yerler seramik,duşakabin,lavabo klozet bulunmakta,wc.de lavabo ve klozet olup yerler ve duvarlar seramik kaplıdır.1.Kata zemin kata çıkılmakta 120.00 m2 brüt,105.00 m2 net alanında olup, holi,2 oda,salon,mutfak,banyo ve wc.den ibarettir.Kapılar Amerikan,pencereler pvc,salon ve oda zeminleri laminent parke,mutfakta mermer set altı ve üstü dolaplar,yerler seramik olup,banyoda yerler seramik,duşakabin,lavabo klozet bulunmakta,wc.de lavabo ve klozet olup yerler ve duvarlar seramik kaplıdır.Isınma katı yakıt soba ile sağlanmakta,elektrik ve suyu bulunmaktadır. Bina Hayriye KAYALAR-Sefer Kızı'na aittir. Yerleşim merkezine yakın olmakla ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlarla yapılmaktadır. Çevresinde çeşitli katlarda yapılaşmalar bulunduğu,her türlü alt yapı hizmetlerinin (elektrik,su,ulaşım vb.) olduğu,kamu kurum kuruluş okul,camii vb yerlere yakın konumdadır.
Borçlunun taşınmazdaki hissesi 144343/146943Yüzölçümü : 1.469,43
Kıymeti : 961.670,00 TL KDV Oranı : %18
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında,Serbest Nizam,Bina Yüksekliği:6.50 metre,2 kat Konut Bölgesi İnşaat Alanında kalmaktadır.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/11/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 11/12/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/4473 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/09/2020
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |