Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:55*
T.C.BURSA7. İCRA DAİRESİ
2019/787 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/787 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 5482 Ada, 13 Parsel, MAKSEM Mahalle/Köy, Taşınmaz 1/1000 ölçekli plan gereği arsa olarak değerlendirilmektedir. Borçluya ait taşınmaz üzerinde bir adet eski eser tescili bulunan bodrum kat, zemin kat ve 1. kat olmak üzere toplam 2 katlı(zemin üstü) müstakilen kullanılan bina ve yanında müştemilatı bulunmaktadır. Binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı, mantolamalı ve boyalı, bina giriş kapısı masif ahşap olup eğimli çatının üzeri kiremit kaplıdır. Yapının giriş ön cephesi batı, arka cephesi doğu yönündedir. Binada doğalgaz tesisatı mevcut olup asansör bulunmamaktadır.
Mesken amaçlı inşa edilen taşınmazın fiilen dernek/dergah olarak kullanıldığı anlaşılmış olup Covid 19 Salgın önlemleri kapsamında taşınmaz incelenmiştir. Taşınmaz üzerindeki binanın girişinde genişçe bir hol mevcut olup holün sağ kısmında oda ve mutfak alanı bulunmaktadır. Mutfak kısmından merdiven ile arka bahçeye geçilmektedir. Arka bahçenin üzerinin kapatılarak koridora düştürüldüğü anlaşılmıştır. Koridorun devamında müştemilata ve binanın bodrum katına ulaşılmaktadır. Müştemilat kısmında bir adet sanduka bulunmakta olup bodrum katın tamamının mescit ve abdest alma yeri olarak kullanıldığı anlaşılmıştır.
Taşınmazın üst katına zemin kattaki hol kısmında yer alan basamakları ahşap olan merdiven ile ulaşılmakta olup üst katta hol, 2 oda, banyo ve wc bölümleri bulunmaktadır. Bir odanın içerisinde ayrıca duş ve lavabo mevcuttur. Zemin kat holündeki merdivenin arka kısmında tek katlı bir başka odaya geçilmekte olup odanın aynızamanda sokağa ve arka bahçeye açılan iki kapısı bulunmaktadır. Arka bahçe ile oda arasında ahşaptan yapılmış döner merdiven mevcuttur. Oda şark odası olarak düzenlenmiştir. Sandukanın olduğu müştemilata sokağa açılan kapıdan da giriş sağlanmaktadır. Taşınmazın duvarları sıvalı ve boyalı, ıslak hacimlerin zemini seramik, diğer kısımların zemin ve tavanları ahşap kaplamalıdır. Oda kapıları ve pencere doğramalarının masif ahşap olduğu anlaşılmıştır. Mutfakta alt üst pvc kapaklı dolap mevcut olup tezgah mermerdir. Taşınmazın ısıtma sistemi doğalgaz kombili ve kalorifer peteklidir. Binanın yakın zamanda tadilat gördüğü ve yenilendiği anlaşılmıştır. Kıymet takdirine konu taşınmazın net alanı 170,00 m², brüt alanı 210,00 m²?dir. Genellikle mesken amaçlı kullanılan bitişik nizam 4-5 katlı binaların bulunduğu bir mahallede yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine yakın konumdadır.
Adresi : Maksem Mah., Fırın Çıkmazı., No:3, Osmangazi/Bursa Osmangazi / BURSA
Yüzölçümü : 111,92 m2 - KDV Oranı : %18
İmar Durumu :1/1000 Ölçekli Muradiye Koruma Amaçlı İmar Planı Kapsamında Tescilli Sivil Mimarlık Örneği Yapı Parseli ve kısmen de yolda kalmak da olup yapılacak her türlü uygulamada BKVKBK kararı alınması gerektiği arşiv araştırması sonucu taşınmaza ait ruhsat kaydına rastlanılmadığı belirtilmektedir.
Kıymeti : 500.000,00 TL
Kaydındaki Şerhler: Eski Eserdir . 19.07.1977 - Y:3541 beyanı vardır.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.