Bursa 7. İcra Dairesi Müdürlüğü Bursa Osmangazi’de 4+1 daire icradan satılıktır

İhalenin AdıBursa 7. İcra Dairesi Müdürlüğü Bursa Osmangazi’de 4+1 daire icradan satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlBursa
İhalenin Tarihi01 Nisan 2020
İhale Saati14:45
İhale iKNILN01130885
İhaleyi Yapan İdareBursa 7. İcra Dairesi Müdürlüğü
İhalenin İlanı :

T.C.
BURSA
7. İCRA DAİRESİ
2019/2491 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 519 Ada, 17 Parsel, EMEK Mahalle, A Blok, 42 Nolu Bağımsız Bölüm, Taşınmazın bulunduğu Korupark Terrace Evleri 24 saat özel güvenlikli olup site içerisinde sosyal tesisler, açık yüzme havuzları, çocuk oyun alanı, basketbol ve futbol sahaları, tenis kortu, açık ve kapalı kafeterya, yürüyüş ve koşu parkurları, kapalı otoparkı bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul, yaklaşık 7 yıllık 19 katlı binadır. Borçluya ait taşınmaz 10. Katta yer almaktadır.Binanın dış cephesi sıvalı, mantolamalı ve boyalı, giriş kapısı alüminyum doğramalı ve camlı, merdiven sahanlıkları ve basamakları mermer kaplı olup çatısı terastır. Binada asansör bulunmaktadır. Keşif esnasında dairenin içine girilmiş olup taşınmazın halihazırda kiracı tarafından kullanıldığı anlaşılmaktadır. Bilirkişi heyetimizce yapılan incelemelerde taşınmaz giriş holü, antre salon, 4 oda, giy. odası, mutfak, banyo, eb. banyo, wc ve 2 balkon dan oluşmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapılı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, pencereleri pvc doğramalı ve ısı camlı, salon ve oda zeminleri parke kaplı, mutfağın ve holün zemini seramik kaplı, oda kapıları ahşap desenli membran kapı, mutfak ankastre, alt üst dolap pvc kapaklı, tezgah çimstone mermerdir. Islak hacimlerin (Banyo, eb. banyo ve wc) zemini ve duvarları seramik kaplı olup banyo dolabı, küvet ve duşakabin bulunmaktadır. Dairenin ısıtması merkezi sistem kalorifer petekli olup klima mevcuttur. Kıymet takdirinin yapılması istenilen taşınmazın heyetimizce yapılan incelemeler neticesinde toplam net alanının 160,00 m² olduğu, brüt alanının 205,00 m² olduğu tespit edilmiştir. Genellikle mesken amaçlı binaların yer aldığı, ayrık ve blok nizam binaların bulunduğu bir mahallede yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine uzak konumda yer almaktadır.
Adresi : Emek Adnan Menderes Mahallesi, Turgut Özal Cad., No:4, Korupark Terrace Evleri, A Blok, 10. Kat D:42 Merkez / BURSA
Yüzölçümü : 35.618,12 m2 Arsa Payı : 7162/3561812
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Emek Revizyon Uygulama İmar Planında kalmaktadır.
Kıymeti : 820.000,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 01/04/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 27/04/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adalet Sarayı Zemin Kat A Blok MERKEZ / BURSA

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2491 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa