Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BURSA
7. İCRA DAİRESİ
2019/3747 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI. Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Panayır Mahallesi, 7547 ada, 3 nolu parselde, H Blok, 24 nolu bağımsız bölümde, 15.392,93 m² tapu alanlı, 99 / 45291 arsa paylı ve niteliği ARSA vasıflı taşınmazın, bağımsız bölüm niteliği KONUT olan, kat irtifakı bulunan, 6. Kat, H Blok; 24 nolu bağımsız bölümün tam hissesi .
Taşınmaza ait Tapu Kaydının Şerh/Beyan/İrtifak bölümünde;
Beyan ( Taşınmaz Üzerinde ); Yönetim Planı, 27.08.2014
İrtifak ( Taşınmaz Üzerinde ); Bu parsel lehine 612 parsel aleyhine 34 m²lik sahada geçit hakkı,
İMAR DURUMU:OsmangaziBelediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün verilerine göre; Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Panayır Mahallesi, 7547 ada, 3 parsel sayılı yer 1 / 1000 ölçekli Yalova Yolu 1. BölgeUygulama İmar Planı kapsamında, Emsal: 2,00 , hmax: 24.50 m ticaret alanında kalmakta olduğu ve 24.07.2014 tarihli ve 865 nolu yapı ruhsatı düzenlendiği belirtilmektedir.
ÖZELLİKLERİ:Taşınmaz Bursa ili, Osmangazi İlçesi, Panayır Mahallesi, 2. Derman Caddesi, 2H ( Prizren ) Blok, No:2, İç Kapı No: 24 adresinde, zemin kat, 8 normal kat ve çatı katı olmak üzere toplam 10 katlı B.A. karkas nitelikte yapılmıştır.H Blok, 24 nolu bağımsız bölümün; net kullanım alanı 70,15 m², bürüt kullanım alanı 86,00 m²olarak hesaplanmıştır.
Kiracıtarafından mesken olarak kullanılan taşınmaz; salon, 2 adet oda, mutfak, hol, banyo-wc ve 1 adet balkon mahallerinden teşkil edilmiş olup; salon ve 2 adet oda zemin kaplaması laminant parke, mutfak ve hol alanının zemin kaplaması seramik kaplamadır. Hacimlerin duvarları saten alçı üzeri saten boyalıdır. Mutfakta alt-üst dolap arasında tezgâh bulunmaktadır. Banyo-wc zemin duvar kaplamaları seramik kaplamadır. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı olup, iç kapıları ahşap panel kapıdır. Pencereler çift camlı pvc profildir.
Taşınmazın bulunduğu bina dış duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı olup, pencere kenarlarında söve uygulaması yapılmıştır. Taşınmazda asansör bulunmaktadır. Merdiven kaplamaları mermer olup, korkuluklar alüminyum profildir. Taşınmazın bulunduğu yapının ana giriş camlı demir profilden yapılmıştır. Taşınmazın bulunduğu site 12 bloktan oluşmakta olup, sosyal tesis alanları, yüzme havuzu, oyun parkı, peyzaj alanı ile güvenlik kamera sistemi ve güvenlik kulübesi bulunmaktadır. Taşınmazın içinde bulunduğu yapıda tüm katlar mesken olarak kullanılmaktadır. Çevre yapılar genellikle ayrık nizam 6-7 katlı yapılmıştır. Taşınmaz belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde İstanbul Yolu Caddesine 550 m, BUTTİM Ticaret Merkezine 1000 m ve Tramvay Durağına ise 750 m mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir merkezine 6,70 km uzaklıkta bulunmaktadır.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 20/08/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 18/09/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : BURSA ULUYOL MERKEZ ADLİYE SARAYI ZEMİN KAT D BLOK KONFERANS SALONU OSMANGAZİ/BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.

Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Adalet Bakanlığınca ihalelerin tamamen E-SATIŞ Portalı üzerinden elektronik ortamda yapılması hususunda çalışma yürüttüğü ve klavuz yayınlamak suretiylegeçiş yapılana kadar tüm tedbirlerinİcra Müdürlüklerince alınmasına karar verildiği, bu tedbirler kapsamında ihale esnasında NAKİT PARA akışının bulaş riski doğuracağı aynı zamanda ihale esnasındaparanın alımı, sayımı ve iadesiyle ekstra yoğunluğa sebebiyet verileceği, sahte paranın tespitinin mümkün olamayacağı ile nakit paranın bankaya ulaştırılmasında da bulaş riskinin oluşacağı hususları gereğince NAKİT PARA TEMİNAT OLARAK KABUL EDİLMEYECEKTİR.
Arttırmaya iştirak edeceklerin taktir edilen değerin %20 pey akçesini Müdürlüğümüzün TR540001500158007290499958 nolu hesaba açıklama kısmına iştirak edecek kişinin T.C. Kimlik Nosu ve dosya numarası ile birlikteEN GEÇ İHALE TARİHİNDEN BİR GÜN ÖNCE yatırarak ihale esnasında dekontu elinde bulundurması ve göstermeleri lazımdır. İhalenin alıcıya kalmaması halinde yatırılan teminat en geç bir gün sonra ilgilisine iade edilecektir. (Havale ve EFT dışında para gönderenlerin IBAN bildirir dilekçeyi müdürlüğümüze sunmaları gerekir) Belirtilen koşulları sağlayamayanlar fırsat eşitliği ilkesi gereğince ihaleye kabul edilmeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3747 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/06/2020

Berna GÜVENİR İcra Müdür Yardımcısı 41289

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.