Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BURSA7. İCRA DAİRESİ
2021/2378 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Kestel İlçe, 236 Parsel, YAĞMURLU Mahalle, taşınmaz Yağmurlu Mahallesi merkezine 200 metre mesafede ve yola 62,90metre cephesi olan bir parseldir. Taşınmazın yola taraf kısmı düz olup, batı kısmı %7-%10 eğimlidir. Parsel içinde 2 adet mesken olarak kullanılan kargir bina, 1 adet depo ve Ahır ve kümesler bulunmaktadır.
Taşınmazın bulunduğu yerde içme suyu, kanalizayon, Elektrik alt yapısının mevcut olduğu görülmüştür. Yapılaro Şunlardır. Parsel üzerindeki toplam tek katlı sundurma dahil toplam 77,00 m2 olan yapı bulunmaktadır.
Kıymete takdirine konu parsel üzerindeki tek katlı 32,25 m2 tuğla duvardan örülmüş basit depo ve ardiye yeri olarak kullanılan yapı bulunmaktadır.
Kıymete takdirine konu parsel üzerindeki tek katlı Etrafı ve üzeri alimunyum sac ile çevrili 270 m2 Ahır olarak kullanılan yapı bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu parsel üzerindeki toplam 72,00 m2 tek katlı prefabrik+kargir bina bulunmaktadır. (Yapı Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedelleri Hesabında Kullanılan yapı Yaklaşık Maliyet Tebliğine göre I-B sınıfında kabul edilmiş ve yapılardan %25 yıpranma payı düşülmüştür.)
Adresi : Yağmurlu Mahallesi Merkezine 200 Metre Mesafede Ve Yola 62,90Metre Cephesi Olan Bir Parseldir. Kestel / BURSA
Yüzölçümü : 4.614 m2 - KDV Oranı : %18
İmar Durumu : 1/100000 ölçekli Çevri Düzeni Planında "Orman Alanı" da kalmaktadır.
Kıymeti : 591.460,12 TL
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 3402 S.Kan. 22. Mad. 2. fıkrası a bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 15/03/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 15/04/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi Satış Müdürlüğü Mezat Salonu - Altınova Mah. 11 Eylül Bulvarı No:9 C Blok 4.Kat 31 Nolu Oda Osmangazi/BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlıalacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Ayrıca satış ilanı tebliğ edilen taraflardan tebligatı iade gelen tarafların İ.İ.K 127 Mad. Uyarınca işlem yapılmasına.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/2378 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.