Bursa 7. İcra Dairesi Müdürlüğü Nilüfer Balat’ta 175 metrekare daire icradan satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Bursa 7. İcra Dairesi Müdürlüğü Nilüfer Balat’ta 175 metrekare daire icradan satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Bursa |
| İhalenin Tarihi | 07 Haziran 2022 |
| İhale Saati | 14:30 |
| İhale iKN | ILN01587034 |
| İhaleyi Yapan İdare | Bursa 7. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
BURSA
7. İCRA DAİRESİ
2021/749 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
BURSA
7. İCRA DAİRESİ
2021/749 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, 4166 Ada, 1 Parsel, BALAT Mahalle, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz; Bodrum Kat, Zemin Kat, 5 Normal Kat ve Çatı Katı olmak üzere toplam 8 katlı B.A. karkas nitelikte yapılmıştır.
Yerinde yapılan incelemeler ve onaylı ruhsat projesinden yapılan ölçümlerde B Blok, 6 nolu bağımsız bölümün toplam net kullanım alanı 151,72 m², toplam bürüt kullanım alanı 175,00 m² olarak hesaplanmıştır. Yapının hâlihazır durumu ve diğer teknik özellikleri ise aşağıda belirtilen şekilde tespit edilmiştir.
Keşif tarihinde borçluya ait taşınmaz incelenmiş olup hâlihazırda kullanılmakta olduğu tespit edilmiştir. Mesken olarak kullanılan taşınmaz; salon, 4 adet oda, mutfak, hol, banyo-wc, wc, giysi odası, ebeveyn duş ve 2 adet balkon mahallerinden teşkil edilmiş olup salon, hol, mutfak, giysi odası ve 4 adet odanın zeminleri laminant kaplamadır. Hacimlerin duvarları saten alçı üzeri saten boyalı olup tavan duvar birleşiminde alçıpan asma tavan ve kartonpiyer uygulaması bulunmaktadır. Mutfakta alt-üst dolap arasında granit tezgâh bulunmaktadır. Banyo-wc, ebeveyn duş ve wc zemin duvar kaplamaları seramik kaplama olup duş kabin bulunmaktadır. Taşınmazda 2 adet balkon bulunmakta, balkonlarda cam balkon uygulaması bulunmakta ve zeminleri seramik kaplamadır. Giriş kapısı çelik kapı ve iç kapıları ahşap panel kapıdır. Pencereler ahşap görünümlü çift camlı pvc profildir. Isıtma panel radyatör sistemi ile yapılmaktadır. Binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıva üzeri boyalı olup cephede kompozit kaplama uygulaması bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yapının ana giriş kapısı camlı alüminyum profil kapı, merdivenler ve giriş holü mermer kaplama, korkuluklar alüminyum profildir. Asansör bulunmaktadır. Taşınmaz 3 bloklu site içerisinde bulunmakta, çevresinde ihata duvarı, peyzaj, çocuk oyun alanı ve otopark alanı ile açık yüzme havuzu bulunmaktadır.
Konu taşınmazın içinde bulunduğu ana taşınmazın tüm katları mesken olarak kullanılmaktadır. Çevre yapılar genellikle ayrık nizam 6-8 katlı yapılmıştır. Taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde Balat Camisine 200 m, Balat Mahalle Muhtarlığına 400 m ve Bursa Çevre Yoluna ise 800 m mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir merkezine 14,50 km uzaklıkta bulunmaktadır.
Adresi : Balat Mah. Baran Sok. Boutigue Balat Evleri B Blok No. 3B İç Kapı No.6Nilüfer / BURSA
Yüzölçümü : 3.109,86 m2
Arsa Payı : 278/8878 - KDV Oranı : %18
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1 / 1000 ölçekli Balat Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında taşınmaz ayrık nizam, 6 kat, Emsal: 1.25 konut alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti : 1.575.000,00 TL
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Dosyasındadır.
1. Satış Günü : 07/06/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 07/07/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi Satış Müdürlüğü Mezat Salonu - Altınova Mah. 11 Eylül Bulvarı No:9 C Blok 4.Kat 31 Nolu Oda Osmangazi/BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, 4166 Ada, 1 Parsel, BALAT Mahalle, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz; Bodrum Kat, Zemin Kat, 5 Normal Kat ve Çatı Katı olmak üzere toplam 8 katlı B.A. karkas nitelikte yapılmıştır.
Yerinde yapılan incelemeler ve onaylı ruhsat projesinden yapılan ölçümlerde B Blok, 7 nolu bağımsız bölümün toplam net kullanım alanı 151,72 m², toplam bürüt kullanım alanı 175,00 m² olarak hesaplanmıştır. Yapının hâlihazır durumu ve diğer teknik özellikleri ise aşağıda belirtilen şekilde tespit edilmiştir.
Keşif tarihinde borçluya ait taşınmaz incelenmiş olup hâlihazırda kullanılmakta olduğu tespit edilmiştir. Mesken olarak kullanılan taşınmaz; salon, 4 adet oda, mutfak, hol, banyo-wc, wc, giysi odası, ebeveyn duş ve 2 adet balkon mahallerinden teşkil edilmiş olup salon, hol, mutfak, giysi odası ve 4 adet odanın zeminleri laminant kaplamadır. Hacimlerin duvarları saten alçı üzeri saten boyalı olup tavan duvar birleşiminde alçıpan asma tavan ve kartonpiyer uygulaması bulunmaktadır. Mutfakta alt-üst dolap arasında granit tezgâh bulunmaktadır. Banyo-wc, ebeveyn duş ve wc zemin duvar kaplamaları seramik kaplama olup duş kabin bulunmaktadır. Taşınmazda 2 adet balkon bulunmakta, balkonlarda cam balkon uygulaması bulunmakta ve zeminleri seramik kaplamadır. Giriş kapısı çelik kapı ve iç kapıları ahşap panel kapıdır. Pencereler ahşap görünümlü çift camlı pvc profildir. Isıtma panel radyatör sistemi ile yapılmaktadır. Binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıva üzeri boyalı olup cephede kompozit kaplama uygulaması bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yapının ana giriş kapısı camlı alüminyum profil kapı, merdivenler ve giriş holü mermer kaplama, korkuluklar alüminyum profildir. Asansör bulunmaktadır. Taşınmaz 3 bloklu site içerisinde bulunmakta, çevresinde ihata duvarı, peyzaj, çocuk oyun alanı ve otopark alanı ile açık yüzme havuzu bulunmaktadır.
Konu taşınmazın içinde bulunduğu ana taşınmazın tüm katları mesken olarak kullanılmaktadır. Çevre yapılar genellikle ayrık nizam 6-8 katlı yapılmıştır. Taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde Balat Camisine 200 m, Balat Mahalle Muhtarlığına 400 m ve Bursa Çevre Yoluna ise 800 m mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir merkezine 14,50 km uzaklıkta bulunmaktadır.
Adresi : Balat Mah. Baran Sok. Boutigue Balat Evleri B Blok No. 3B İç Kapı No.7 Nilüfer / BURSA
Yüzölçümü : 3.109,86 m2
Arsa Payı : 278/8878 - KDV Oranı : %18
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1 / 1000 ölçekli Balat Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında taşınmaz ayrık nizam, 6 kat, Emsal: 1.25 konut alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti : 1.575.000,00 TL
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Dosyasındadır.
1. Satış Günü : 07/06/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 07/07/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi Satış Müdürlüğü Mezat Salonu - Altınova Mah. 11 Eylül Bulvarı No:9 C Blok 4.Kat 31 Nolu Oda Osmangazi/BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, 4797 Ada, 11 Parsel, KARAMAN Mahalle, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz; Zemin Kat ve 5 Normal Kat olmak üzere toplam 6 katlı B.A. karkas nitelikte yapılmıştır.
Yerinde yapılan incelemeler ve onaylı ruhsat projesinden yapılan ölçümlerde 4 nolu bağımsız bölümün toplam net kullanım alanı 110,10 m², toplam bürüt kullanım alanı 144,00 m² olarak hesaplanmıştır. Yapının hâlihazır durumu ve diğer teknik özellikleri ise aşağıda belirtilen şekilde tespit edilmiştir.
Keşif tarihinde borçluya ait taşınmaz incelenmiş olup hâlihazırda kullanılmakta olduğu tespit edilmiştir. Mesken olarak kullanılan taşınmaz; salon, 3 adet oda, mutfak, hol, banyo-wc, wc ve 3 adet balkon mahallerinden teşkil edilmiş olup salon ve 3 adet odanın zeminleri laminant kaplama, mutfak ve hol alanının zeminleri seramik kaplamadır. Hacimlerin duvarları saten alçı üzeri saten boyalı olup tavan duvar birleşiminde kartonpiyer uygulaması bulunmaktadır. Mutfakta alt-üst dolap arasında granit tezgâh bulunmaktadır. Banyo-wc ve wc zemin duvar kaplamaları seramik kaplama olup duş kabin bulunmaktadır. Taşınmazda 3 adet balkon bulunmakta, balkonda cam balkon uygulaması bulunmakta ve zeminleri seramik kaplamadır. Giriş kapısı çelik kapı ve iç kapıları ahşap panel kapıdır. Pencereler çift camlı pvc profildir. Isıtma panel radyatör sistemi ile yapılmaktadır. Binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıva üzeri
boyalıdır. Taşınmazın bulunduğu yapının ana giriş kapısı camlı demir profil kapı, merdivenler ve giriş holü mermer kaplama, korkuluklar demir profildir. Asansör bulunmaktadır. Taşınmaz tek bloklu apartman içerisinde bulunmakta, çevresinde ihata duvarı, açık otopark ve peyzaj alanı bulunmaktadır.
Konu taşınmazın içinde bulunduğu ana taşınmazın tüm katları mesken olarak kullanılmaktadır. Çevre yapılar genellikle ayrık nizam 6-8 katlı yapılmıştır. Taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde İzmir Yolu Caddesine 170 m, Sanayi Caddesine 170 m ve Medicana Hastanesine ise 500 m mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir merkezine 6,50 km uzaklıkta bulunmaktadır.
Adresi : Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Karaman Mahallesi, Baran Sokak, Doktor İhsan Urgancıoğlu Apartmanı, No: 1, İç Kapı No: 4Nilüfer / BURSA
Yüzölçümü : 1.045,08 m2
Arsa Payı : 4/48 -KDV Oranı : %1
İmar Durumu :1 / 1000 ölçekli Fethiye İhsaniye Revizyonu Uygulama İmar Planı kapsamında taşınmaz ayrık nizam, 5 kat, Emsal: 1.25 konut alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti : 630.000,00 TL
Kaydındaki Şerhler : İrtifak; H:543 VE BU PARSEL ALEYHİNE 496 PARSEL LEHİNE PLANINDA GÖSTERİLDİĞİ ŞEKİLDE 3.15 M2 LİK KISIM ÜZERİNDE DAİMİ İRTİFAK HAKKI( Şablon: Diğer İrtifak Hakkı)
1. Satış Günü : 07/06/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 07/07/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi Satış Müdürlüğü Mezat Salonu - Altınova Mah. 11 Eylül Bulvarı No:9 C Blok 4.Kat 31 Nolu Oda Osmangazi/BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, 2037 Ada, 24 Parsel, İHSANİYE Mahalle, 5 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz; Zemin Kat ve 5 Normal Kat olmak üzere toplam 6 katlı B.A. karkas nitelikte yapılmıştır.
Yerinde yapılan incelemeler ve onaylı ruhsat projesinden yapılan ölçümlerde C Blok, 5 nolu bağımsız bölümün toplam net kullanım alanı 113,92 m², toplam bürüt kullanım alanı 155,00 m² olarak hesaplanmıştır. Yapının hâlihazır durumu ve diğer teknik özellikleri ise aşağıda belirtilen şekilde tespit edilmiştir.
Keşif tarihinde borçluya ait taşınmaz incelenmiş olup hâlihazırda kullanılmakta olduğu tespit edilmiştir. Mesken olarak kullanılan taşınmaz; salon, 4 adet oda, mutfak, hol, antre, banyo-wc, wc, ebeveyn duş ve 1 adet balkon mahallerinden teşkil edilmiş olup salon ve 4 adet odanın zeminleri laminant kaplama, mutfak ve hol alanının zemini seramik kaplamadır. Hacimlerin duvarları saten alçı üzeri saten boyalı olup tavan duvar birleşiminde kartonpiyer uygulaması bulunmaktadır. Mutfakta alt-üst dolap arasında çimstone tezgâh bulunmaktadır. Banyo-wc, ebeveyn duş ve wc zemin duvar kaplamaları seramik kaplama olup duş kabin bulunmaktadır. Taşınmazda 1 adet balkon bulunmakta ve zemini seramik kaplamadır. Giriş kapısı çelik kapı ve iç kapıları ahşap panel kapıdır. Pencereler çift camlı pvc profildir. Isıtma panel radyatör sistemi ile yapılmaktadır. Binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıva üzeri boyalıdır. Taşınmazın bulunduğu yapının ana giriş kapısı camlı demir profil kapı, merdivenler ve giriş holü mermer kaplama, korkuluklar demir profildir. Asansör bulunmaktadır. Taşınmaz 3 bloklu site içerisinde bulunmakta, çevresinde ihata duvarı, peyzaj ve otopark alanı ile açık yüzme havuzu bulunmaktadır.
Konu taşınmazın içinde bulunduğu ana taşınmazın tüm katları mesken olarak kullanılmaktadır. Çevre yapılar genellikle ayrık nizam 6-8 katlı yapılmıştır. Taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde Ziya Güney Caddesine 75 m, Nilüfer Nikâh Evine 350 m ve Nilüfer Belediyesine ise 600 m mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir merkezine 7,50 km uzaklıkta bulunmaktadır.
Adresi : Satışı Yapılacak Taşınmaz İhsaniye Mah., İmar Sok. ,Yasemin Sitesi C Blok No. 11 İç Kapı No. 5 Nilüfer / BURSA
Yüzölçümü : 3.391,21 m2
Arsa Payı : 66/2152 - KDV Oranı : %1
İmar Durumu : , İnşaat tarzı 1 / 1000 ölçekli Fethiye İhsaniye Revizyonu Uygulama İmar Planı kapsamında taşınmaz ayrık nizam, 5 kat, Emsal: 1.25 konut alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti : 736.000,00 TL
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Dosyasındadır.
1. Satış Günü : 07/06/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 07/07/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi Satış Müdürlüğü Mezat Salonu - Altınova Mah. 11 Eylül Bulvarı No:9 C Blok 4.Kat 31 Nolu Oda Osmangazi/BURSA MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazım olup ,TEMİNAT MİKTARININ ÇOK YÜKSEK OLMASI VE COVİT -19 SALGINI NEDENİYLE BULAŞ RİSKİ GEREĞİ TEMİNAT TUTARI ELDEN ALINMAYACAK OLUP KESİN VE SÜRESİZ TEMİNAT MEKTUBU VEYA SATIŞA KADAR MÜDÜRLÜĞÜMÜZ HESABINA DOSYA NUMARASI VE AÇIKLAMA BİLDİRİLMEK SURETİYLE DEKONT İBRAZI İLE TEMİNAT KABUL EDİLMESİNE,ELDEN TEMİNAT KABUL EDİLMEMESİNE . Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Yeteri kadar satış ilanının hazırlanarak ilgililere tebliğ edilecek olup, tebliğ yapılamayan ilgililere gazete ve elektronik ilanın İ.İ.K 127 Mad. Gereği tebliğ yerine geçecektir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/749 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/03/2022
Özellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, 4166 Ada, 1 Parsel, BALAT Mahalle, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz; Bodrum Kat, Zemin Kat, 5 Normal Kat ve Çatı Katı olmak üzere toplam 8 katlı B.A. karkas nitelikte yapılmıştır.
Yerinde yapılan incelemeler ve onaylı ruhsat projesinden yapılan ölçümlerde B Blok, 6 nolu bağımsız bölümün toplam net kullanım alanı 151,72 m², toplam bürüt kullanım alanı 175,00 m² olarak hesaplanmıştır. Yapının hâlihazır durumu ve diğer teknik özellikleri ise aşağıda belirtilen şekilde tespit edilmiştir.
Keşif tarihinde borçluya ait taşınmaz incelenmiş olup hâlihazırda kullanılmakta olduğu tespit edilmiştir. Mesken olarak kullanılan taşınmaz; salon, 4 adet oda, mutfak, hol, banyo-wc, wc, giysi odası, ebeveyn duş ve 2 adet balkon mahallerinden teşkil edilmiş olup salon, hol, mutfak, giysi odası ve 4 adet odanın zeminleri laminant kaplamadır. Hacimlerin duvarları saten alçı üzeri saten boyalı olup tavan duvar birleşiminde alçıpan asma tavan ve kartonpiyer uygulaması bulunmaktadır. Mutfakta alt-üst dolap arasında granit tezgâh bulunmaktadır. Banyo-wc, ebeveyn duş ve wc zemin duvar kaplamaları seramik kaplama olup duş kabin bulunmaktadır. Taşınmazda 2 adet balkon bulunmakta, balkonlarda cam balkon uygulaması bulunmakta ve zeminleri seramik kaplamadır. Giriş kapısı çelik kapı ve iç kapıları ahşap panel kapıdır. Pencereler ahşap görünümlü çift camlı pvc profildir. Isıtma panel radyatör sistemi ile yapılmaktadır. Binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıva üzeri boyalı olup cephede kompozit kaplama uygulaması bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yapının ana giriş kapısı camlı alüminyum profil kapı, merdivenler ve giriş holü mermer kaplama, korkuluklar alüminyum profildir. Asansör bulunmaktadır. Taşınmaz 3 bloklu site içerisinde bulunmakta, çevresinde ihata duvarı, peyzaj, çocuk oyun alanı ve otopark alanı ile açık yüzme havuzu bulunmaktadır.
Konu taşınmazın içinde bulunduğu ana taşınmazın tüm katları mesken olarak kullanılmaktadır. Çevre yapılar genellikle ayrık nizam 6-8 katlı yapılmıştır. Taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde Balat Camisine 200 m, Balat Mahalle Muhtarlığına 400 m ve Bursa Çevre Yoluna ise 800 m mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir merkezine 14,50 km uzaklıkta bulunmaktadır.
Adresi : Balat Mah. Baran Sok. Boutigue Balat Evleri B Blok No. 3B İç Kapı No.6Nilüfer / BURSA
Yüzölçümü : 3.109,86 m2
Arsa Payı : 278/8878 - KDV Oranı : %18
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1 / 1000 ölçekli Balat Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında taşınmaz ayrık nizam, 6 kat, Emsal: 1.25 konut alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti : 1.575.000,00 TL
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Dosyasındadır.
1. Satış Günü : 07/06/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 07/07/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi Satış Müdürlüğü Mezat Salonu - Altınova Mah. 11 Eylül Bulvarı No:9 C Blok 4.Kat 31 Nolu Oda Osmangazi/BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, 4166 Ada, 1 Parsel, BALAT Mahalle, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz; Bodrum Kat, Zemin Kat, 5 Normal Kat ve Çatı Katı olmak üzere toplam 8 katlı B.A. karkas nitelikte yapılmıştır.
Yerinde yapılan incelemeler ve onaylı ruhsat projesinden yapılan ölçümlerde B Blok, 7 nolu bağımsız bölümün toplam net kullanım alanı 151,72 m², toplam bürüt kullanım alanı 175,00 m² olarak hesaplanmıştır. Yapının hâlihazır durumu ve diğer teknik özellikleri ise aşağıda belirtilen şekilde tespit edilmiştir.
Keşif tarihinde borçluya ait taşınmaz incelenmiş olup hâlihazırda kullanılmakta olduğu tespit edilmiştir. Mesken olarak kullanılan taşınmaz; salon, 4 adet oda, mutfak, hol, banyo-wc, wc, giysi odası, ebeveyn duş ve 2 adet balkon mahallerinden teşkil edilmiş olup salon, hol, mutfak, giysi odası ve 4 adet odanın zeminleri laminant kaplamadır. Hacimlerin duvarları saten alçı üzeri saten boyalı olup tavan duvar birleşiminde alçıpan asma tavan ve kartonpiyer uygulaması bulunmaktadır. Mutfakta alt-üst dolap arasında granit tezgâh bulunmaktadır. Banyo-wc, ebeveyn duş ve wc zemin duvar kaplamaları seramik kaplama olup duş kabin bulunmaktadır. Taşınmazda 2 adet balkon bulunmakta, balkonlarda cam balkon uygulaması bulunmakta ve zeminleri seramik kaplamadır. Giriş kapısı çelik kapı ve iç kapıları ahşap panel kapıdır. Pencereler ahşap görünümlü çift camlı pvc profildir. Isıtma panel radyatör sistemi ile yapılmaktadır. Binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıva üzeri boyalı olup cephede kompozit kaplama uygulaması bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yapının ana giriş kapısı camlı alüminyum profil kapı, merdivenler ve giriş holü mermer kaplama, korkuluklar alüminyum profildir. Asansör bulunmaktadır. Taşınmaz 3 bloklu site içerisinde bulunmakta, çevresinde ihata duvarı, peyzaj, çocuk oyun alanı ve otopark alanı ile açık yüzme havuzu bulunmaktadır.
Konu taşınmazın içinde bulunduğu ana taşınmazın tüm katları mesken olarak kullanılmaktadır. Çevre yapılar genellikle ayrık nizam 6-8 katlı yapılmıştır. Taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde Balat Camisine 200 m, Balat Mahalle Muhtarlığına 400 m ve Bursa Çevre Yoluna ise 800 m mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir merkezine 14,50 km uzaklıkta bulunmaktadır.
Adresi : Balat Mah. Baran Sok. Boutigue Balat Evleri B Blok No. 3B İç Kapı No.7 Nilüfer / BURSA
Yüzölçümü : 3.109,86 m2
Arsa Payı : 278/8878 - KDV Oranı : %18
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1 / 1000 ölçekli Balat Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında taşınmaz ayrık nizam, 6 kat, Emsal: 1.25 konut alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti : 1.575.000,00 TL
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Dosyasındadır.
1. Satış Günü : 07/06/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 07/07/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi Satış Müdürlüğü Mezat Salonu - Altınova Mah. 11 Eylül Bulvarı No:9 C Blok 4.Kat 31 Nolu Oda Osmangazi/BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, 4797 Ada, 11 Parsel, KARAMAN Mahalle, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz; Zemin Kat ve 5 Normal Kat olmak üzere toplam 6 katlı B.A. karkas nitelikte yapılmıştır.
Yerinde yapılan incelemeler ve onaylı ruhsat projesinden yapılan ölçümlerde 4 nolu bağımsız bölümün toplam net kullanım alanı 110,10 m², toplam bürüt kullanım alanı 144,00 m² olarak hesaplanmıştır. Yapının hâlihazır durumu ve diğer teknik özellikleri ise aşağıda belirtilen şekilde tespit edilmiştir.
Keşif tarihinde borçluya ait taşınmaz incelenmiş olup hâlihazırda kullanılmakta olduğu tespit edilmiştir. Mesken olarak kullanılan taşınmaz; salon, 3 adet oda, mutfak, hol, banyo-wc, wc ve 3 adet balkon mahallerinden teşkil edilmiş olup salon ve 3 adet odanın zeminleri laminant kaplama, mutfak ve hol alanının zeminleri seramik kaplamadır. Hacimlerin duvarları saten alçı üzeri saten boyalı olup tavan duvar birleşiminde kartonpiyer uygulaması bulunmaktadır. Mutfakta alt-üst dolap arasında granit tezgâh bulunmaktadır. Banyo-wc ve wc zemin duvar kaplamaları seramik kaplama olup duş kabin bulunmaktadır. Taşınmazda 3 adet balkon bulunmakta, balkonda cam balkon uygulaması bulunmakta ve zeminleri seramik kaplamadır. Giriş kapısı çelik kapı ve iç kapıları ahşap panel kapıdır. Pencereler çift camlı pvc profildir. Isıtma panel radyatör sistemi ile yapılmaktadır. Binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıva üzeri
Konu taşınmazın içinde bulunduğu ana taşınmazın tüm katları mesken olarak kullanılmaktadır. Çevre yapılar genellikle ayrık nizam 6-8 katlı yapılmıştır. Taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde İzmir Yolu Caddesine 170 m, Sanayi Caddesine 170 m ve Medicana Hastanesine ise 500 m mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir merkezine 6,50 km uzaklıkta bulunmaktadır.
Adresi : Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Karaman Mahallesi, Baran Sokak, Doktor İhsan Urgancıoğlu Apartmanı, No: 1, İç Kapı No: 4Nilüfer / BURSA
Yüzölçümü : 1.045,08 m2
Arsa Payı : 4/48 -KDV Oranı : %1
İmar Durumu :1 / 1000 ölçekli Fethiye İhsaniye Revizyonu Uygulama İmar Planı kapsamında taşınmaz ayrık nizam, 5 kat, Emsal: 1.25 konut alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti : 630.000,00 TL
Kaydındaki Şerhler : İrtifak; H:543 VE BU PARSEL ALEYHİNE 496 PARSEL LEHİNE PLANINDA GÖSTERİLDİĞİ ŞEKİLDE 3.15 M2 LİK KISIM ÜZERİNDE DAİMİ İRTİFAK HAKKI( Şablon: Diğer İrtifak Hakkı)
1. Satış Günü : 07/06/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 07/07/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi Satış Müdürlüğü Mezat Salonu - Altınova Mah. 11 Eylül Bulvarı No:9 C Blok 4.Kat 31 Nolu Oda Osmangazi/BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, 2037 Ada, 24 Parsel, İHSANİYE Mahalle, 5 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz; Zemin Kat ve 5 Normal Kat olmak üzere toplam 6 katlı B.A. karkas nitelikte yapılmıştır.
Yerinde yapılan incelemeler ve onaylı ruhsat projesinden yapılan ölçümlerde C Blok, 5 nolu bağımsız bölümün toplam net kullanım alanı 113,92 m², toplam bürüt kullanım alanı 155,00 m² olarak hesaplanmıştır. Yapının hâlihazır durumu ve diğer teknik özellikleri ise aşağıda belirtilen şekilde tespit edilmiştir.
Keşif tarihinde borçluya ait taşınmaz incelenmiş olup hâlihazırda kullanılmakta olduğu tespit edilmiştir. Mesken olarak kullanılan taşınmaz; salon, 4 adet oda, mutfak, hol, antre, banyo-wc, wc, ebeveyn duş ve 1 adet balkon mahallerinden teşkil edilmiş olup salon ve 4 adet odanın zeminleri laminant kaplama, mutfak ve hol alanının zemini seramik kaplamadır. Hacimlerin duvarları saten alçı üzeri saten boyalı olup tavan duvar birleşiminde kartonpiyer uygulaması bulunmaktadır. Mutfakta alt-üst dolap arasında çimstone tezgâh bulunmaktadır. Banyo-wc, ebeveyn duş ve wc zemin duvar kaplamaları seramik kaplama olup duş kabin bulunmaktadır. Taşınmazda 1 adet balkon bulunmakta ve zemini seramik kaplamadır. Giriş kapısı çelik kapı ve iç kapıları ahşap panel kapıdır. Pencereler çift camlı pvc profildir. Isıtma panel radyatör sistemi ile yapılmaktadır. Binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıva üzeri boyalıdır. Taşınmazın bulunduğu yapının ana giriş kapısı camlı demir profil kapı, merdivenler ve giriş holü mermer kaplama, korkuluklar demir profildir. Asansör bulunmaktadır. Taşınmaz 3 bloklu site içerisinde bulunmakta, çevresinde ihata duvarı, peyzaj ve otopark alanı ile açık yüzme havuzu bulunmaktadır.
Konu taşınmazın içinde bulunduğu ana taşınmazın tüm katları mesken olarak kullanılmaktadır. Çevre yapılar genellikle ayrık nizam 6-8 katlı yapılmıştır. Taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde Ziya Güney Caddesine 75 m, Nilüfer Nikâh Evine 350 m ve Nilüfer Belediyesine ise 600 m mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir merkezine 7,50 km uzaklıkta bulunmaktadır.
Adresi : Satışı Yapılacak Taşınmaz İhsaniye Mah., İmar Sok. ,Yasemin Sitesi C Blok No. 11 İç Kapı No. 5 Nilüfer / BURSA
Yüzölçümü : 3.391,21 m2
Arsa Payı : 66/2152 - KDV Oranı : %1
İmar Durumu : , İnşaat tarzı 1 / 1000 ölçekli Fethiye İhsaniye Revizyonu Uygulama İmar Planı kapsamında taşınmaz ayrık nizam, 5 kat, Emsal: 1.25 konut alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti : 736.000,00 TL
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Dosyasındadır.
1. Satış Günü : 07/06/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 07/07/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi Satış Müdürlüğü Mezat Salonu - Altınova Mah. 11 Eylül Bulvarı No:9 C Blok 4.Kat 31 Nolu Oda Osmangazi/BURSA MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazım olup ,TEMİNAT MİKTARININ ÇOK YÜKSEK OLMASI VE COVİT -19 SALGINI NEDENİYLE BULAŞ RİSKİ GEREĞİ TEMİNAT TUTARI ELDEN ALINMAYACAK OLUP KESİN VE SÜRESİZ TEMİNAT MEKTUBU VEYA SATIŞA KADAR MÜDÜRLÜĞÜMÜZ HESABINA DOSYA NUMARASI VE AÇIKLAMA BİLDİRİLMEK SURETİYLE DEKONT İBRAZI İLE TEMİNAT KABUL EDİLMESİNE,ELDEN TEMİNAT KABUL EDİLMEMESİNE . Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Yeteri kadar satış ilanının hazırlanarak ilgililere tebliğ edilecek olup, tebliğ yapılamayan ilgililere gazete ve elektronik ilanın İ.İ.K 127 Mad. Gereği tebliğ yerine geçecektir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/749 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/03/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |