Bursa 7. İcra Dairesi Müdürlüğü Nilüfer Balat’ta 436 metrekare dubleks daire icradan satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Bursa 7. İcra Dairesi Müdürlüğü Nilüfer Balat’ta 436 metrekare dubleks daire icradan satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Bursa |
| İhalenin Tarihi | 12 Nisan 2022 |
| İhale Saati | 14:30 |
| İhale iKN | ILN01560738 |
| İhaleyi Yapan İdare | Bursa 7. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
BURSA
7. İCRA DAİRESİ
2019/3313 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
BURSA
7. İCRA DAİRESİ
2019/3313 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, 4188 Ada, 4 Parsel, BALAT Mahalle/Köy, 13 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın bulunduğu Balat Park evleri sitesinde içerisinde peyzaj alanları, 1 adet açık yüzme havuzu, 1 Fitness salonu , 1 adet kapalı kafe, 1 adet Kapalı otopark bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz B Blokta yer alan 8 Katlı binanın son katında bulunmaktadır. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalı, giriş kapısı demir doğramalı ve camlı, merdiven sahanlıkları ve basamakları mermer kaplıdır. Binada asansör bulunmaktadır. Daire Onaylı Mimari Projesine göre giriş katında 1 oda, 1salon, 1 Antre + hol, 1 mutfak, 1banyo+wc, ve 5 balkondan oluşmaktadır. Üst katta ise 3 oda(Odalardan birinde ebevyn banyosu var), 1 banyo+wc ve 2 teras bulunmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapıdır. Satışa esas 13 nolu daire iç cephe duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, salon ve odaların zemini lamine parke kaplıdır. Oda kapıları lake malzeme ile kaplıdır. Mutfak zemini lamine parke ile kaplı, dolapları alt üst beyaz desenli olup tezgah mevcuttur. Islak hacimlerin (Banyo, ve wc) zemini ve duvarları tamamen seramik kaplı olmakla birlikte banyoda dolap, klozet, duşakabin mevcuttur. Balkonların zemini seramik kaplıdır. Dairenin ısıtması doğalgaz kombi kalorifer peteklidir. Toplam net alanın 322,00 m2 brüt alanının ise 436,00 m² olduğu tespit edilmiştir. Genellikle mesken amaçlı ayrık binaların bulunduğu bir mahallede yer alan borçluya ait taşınmaz İzmir Otoyoluna 170,00 metre ve Sanayi Caddesine 640,00 metre , Özdilek Avm ye 900 m mesafedir.
ÖNEMLİ NOT : Teminat miktarının yüksekliği nedeniyle elden teminat alınmayacak olup ihale saatinden bir saat kalaya kadar müdürlüğümüz hesabına dosya nosu bildirilerek teminat yatırılabilecektir.
Adresi : Balat Mah. Balat Park Evleri Sitesi B Blok 5.Kat+Çatı KatNo:13Nilüfer / BURSA
Yüzölçümü : 2.561,65 m2
Arsa Payı : 16/312
Kıymeti : 2.000.000,00 TL
KDV Oranı : %18
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Balat Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında KAKS=1,25, Hmax.=18,50, Ön bahçe 5 m, Yan bahçe 4 m yapılaşma koşuluna sahip Ayrık nizam konut alanında kalmaktadır.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/04/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 13/05/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi Satış Müdürlüğü Mezat Salonu - Altınova Mah. 11 Eylül Bulvarı No:9 C Blok 4.Kat 31 Nolu Oda Osmangazi/BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, 4188 Ada, 4 Parsel, BALAT Mahalle, 11 Nolu Bağımsız Bölüm, Taşınmazın bulunduğu Balat Park evleri sitesinde içerisinde peyzaj alanları, 1 adet açık yüzme havuzu, 1 Fitness salonu , 1 adet kapalı kafe, 1 adet Kapalı otopark bulunmaktadır. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalı, giriş kapısı demir doğramalı ve camlı, merdiven sahanlıkları ve basamakları mermer kaplıdır. Binada asansör bulunmaktadır. Daire Onaylı Mimari Projesine göre 3 oda, 1salon, 1 Antre + hol, 1 mutfak, 1banyo+wc,1 Çamaşır Odası, 1 Ebeveyn banyosu(yatak odasının içinde) ve 5 balkondan oluşmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapıdır. Satışa esas 11 nolu dairenin iç cephe duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, salon ve odaların zemini lamine parke kaplıdır. Oda kapıları lake malzeme ile kaplıdır. Mutfak zemini lamine parke ile kaplı, dolapları alt üst beyaz desenli olup tezgah mevcuttur. Islak hacimlerin (Banyo, ve wc) zemini ve duvarları tamamen seramik kaplı olmakla birlikte banyoda dolap, klozet, duşakabin mevcuttur. Balkonların zemini seramik kaplıdır. Dairenin ısıtması doğalgaz kombi kalorifer peteklidir. Net alanın 168,00 m2 brüt alanının ise 228,00 m² olduğu tespit edilmiştir. Genellikle mesken amaçlı ayrık binaların bulunduğu bir mahallede yer alan borçluya ait taşınmaz İzmir Otoyoluna 170,00 metre ve Sanayi Caddesine 640,00 metre , Özdilek Avm ye 900 m mesafedir. Taşınmaz konum olarak mesken alanlara yakındır. Taşınmazın bulunduğu yerde her türlü altyapı hizmeti ve Belediye hizmeti mevcuttur.
ÖNEMLİ NOT : Teminat miktarının yüksekliği nedeniyle elden teminat alınmayacak olup ihale saatinden bir saat kalaya kadar müdürlüğümüz hesabına dosya nosu bildirilerek teminat yatırılabilecektir.
Adresi : Balat Mah. Balat Park Evleri Sitesi B Blok 4. Kat No:11 Nilüfer / BURSA
Yüzölçümü : 2.561,65 m2
Arsa Payı : 10/312
Kıymeti : 1.500.000,00 TL
KDV Oranı : %18
İmar Durumu :1/1000 Ölçekli Balat Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında KAKS=1,25, Hmax.=18,50, Ön bahçe 5 m, Yan bahçe 4 m yapılaşma koşuluna sahip Ayrık nizam konut alanında kalmaktadır.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
/>
1. Satış Günü : 12/04/2022 günü 14:45 - 14:50 arasıÖzellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, 4188 Ada, 4 Parsel, BALAT Mahalle/Köy, 13 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın bulunduğu Balat Park evleri sitesinde içerisinde peyzaj alanları, 1 adet açık yüzme havuzu, 1 Fitness salonu , 1 adet kapalı kafe, 1 adet Kapalı otopark bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz B Blokta yer alan 8 Katlı binanın son katında bulunmaktadır. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalı, giriş kapısı demir doğramalı ve camlı, merdiven sahanlıkları ve basamakları mermer kaplıdır. Binada asansör bulunmaktadır. Daire Onaylı Mimari Projesine göre giriş katında 1 oda, 1salon, 1 Antre + hol, 1 mutfak, 1banyo+wc, ve 5 balkondan oluşmaktadır. Üst katta ise 3 oda(Odalardan birinde ebevyn banyosu var), 1 banyo+wc ve 2 teras bulunmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapıdır. Satışa esas 13 nolu daire iç cephe duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, salon ve odaların zemini lamine parke kaplıdır. Oda kapıları lake malzeme ile kaplıdır. Mutfak zemini lamine parke ile kaplı, dolapları alt üst beyaz desenli olup tezgah mevcuttur. Islak hacimlerin (Banyo, ve wc) zemini ve duvarları tamamen seramik kaplı olmakla birlikte banyoda dolap, klozet, duşakabin mevcuttur. Balkonların zemini seramik kaplıdır. Dairenin ısıtması doğalgaz kombi kalorifer peteklidir. Toplam net alanın 322,00 m2 brüt alanının ise 436,00 m² olduğu tespit edilmiştir. Genellikle mesken amaçlı ayrık binaların bulunduğu bir mahallede yer alan borçluya ait taşınmaz İzmir Otoyoluna 170,00 metre ve Sanayi Caddesine 640,00 metre , Özdilek Avm ye 900 m mesafedir.
ÖNEMLİ NOT : Teminat miktarının yüksekliği nedeniyle elden teminat alınmayacak olup ihale saatinden bir saat kalaya kadar müdürlüğümüz hesabına dosya nosu bildirilerek teminat yatırılabilecektir.
Adresi : Balat Mah. Balat Park Evleri Sitesi B Blok 5.Kat+Çatı KatNo:13Nilüfer / BURSA
Yüzölçümü : 2.561,65 m2
Arsa Payı : 16/312
Kıymeti : 2.000.000,00 TL
KDV Oranı : %18
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Balat Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında KAKS=1,25, Hmax.=18,50, Ön bahçe 5 m, Yan bahçe 4 m yapılaşma koşuluna sahip Ayrık nizam konut alanında kalmaktadır.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/04/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 13/05/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi Satış Müdürlüğü Mezat Salonu - Altınova Mah. 11 Eylül Bulvarı No:9 C Blok 4.Kat 31 Nolu Oda Osmangazi/BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, 4188 Ada, 4 Parsel, BALAT Mahalle, 11 Nolu Bağımsız Bölüm, Taşınmazın bulunduğu Balat Park evleri sitesinde içerisinde peyzaj alanları, 1 adet açık yüzme havuzu, 1 Fitness salonu , 1 adet kapalı kafe, 1 adet Kapalı otopark bulunmaktadır. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalı, giriş kapısı demir doğramalı ve camlı, merdiven sahanlıkları ve basamakları mermer kaplıdır. Binada asansör bulunmaktadır. Daire Onaylı Mimari Projesine göre 3 oda, 1salon, 1 Antre + hol, 1 mutfak, 1banyo+wc,1 Çamaşır Odası, 1 Ebeveyn banyosu(yatak odasının içinde) ve 5 balkondan oluşmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapıdır. Satışa esas 11 nolu dairenin iç cephe duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, salon ve odaların zemini lamine parke kaplıdır. Oda kapıları lake malzeme ile kaplıdır. Mutfak zemini lamine parke ile kaplı, dolapları alt üst beyaz desenli olup tezgah mevcuttur. Islak hacimlerin (Banyo, ve wc) zemini ve duvarları tamamen seramik kaplı olmakla birlikte banyoda dolap, klozet, duşakabin mevcuttur. Balkonların zemini seramik kaplıdır. Dairenin ısıtması doğalgaz kombi kalorifer peteklidir. Net alanın 168,00 m2 brüt alanının ise 228,00 m² olduğu tespit edilmiştir. Genellikle mesken amaçlı ayrık binaların bulunduğu bir mahallede yer alan borçluya ait taşınmaz İzmir Otoyoluna 170,00 metre ve Sanayi Caddesine 640,00 metre , Özdilek Avm ye 900 m mesafedir. Taşınmaz konum olarak mesken alanlara yakındır. Taşınmazın bulunduğu yerde her türlü altyapı hizmeti ve Belediye hizmeti mevcuttur.
ÖNEMLİ NOT : Teminat miktarının yüksekliği nedeniyle elden teminat alınmayacak olup ihale saatinden bir saat kalaya kadar müdürlüğümüz hesabına dosya nosu bildirilerek teminat yatırılabilecektir.
Adresi : Balat Mah. Balat Park Evleri Sitesi B Blok 4. Kat No:11 Nilüfer / BURSA
Yüzölçümü : 2.561,65 m2
Arsa Payı : 10/312
Kıymeti : 1.500.000,00 TL
KDV Oranı : %18
İmar Durumu :1/1000 Ölçekli Balat Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında KAKS=1,25, Hmax.=18,50, Ön bahçe 5 m, Yan bahçe 4 m yapılaşma koşuluna sahip Ayrık nizam konut alanında kalmaktadır.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
2. Satış Günü : 13/05/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi Satış Müdürlüğü Mezat Salonu - Altınova Mah. 11 Eylül Bulvarı No:9 C Blok 4.Kat 31 Nolu Oda Osmangazi/BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 3195 Ada, 1 Parsel, ALTINOVA Mahalle, 1194 Nolu Bağımsız Bölüm, BORÇLU HİSSESİNE DÜŞEN 1/2 PAYLIK KISIM SATILACAKTIR. 1194 nolu dükkan dış cephesi cam giydirme cephe ile kaplıdır. Dükkan içinde giriş kısmında 63,82 m2alanlı oda, arka tarafta 40,67 m2alanlı ofis ve 19,89 m2alana sahip küçük bir oda bulunmaktadır. Kıymet takdirinin yapılması istenilen taşınmazın heyetimizce yapılan incelemeler neticesinde toplam net alanı yaklaşık 125,00 m² olduğu tespit edilmiştir. Genellikle ticari amaçlı ayrık binaların bulunduğu bir mahallede yer alan borçluya ait taşınmaz İstanbul Yoluna 100 metre mesafedir. Taşınmaz konum olarak Ticari alanlar içindedir Taşınmazın bulunduğu yerde her türlü altyapı hizmeti ve Belediye hizmeti mevcuttur.
ÖNEMLİ NOT : Teminat miktarının yüksekliği nedeniyle elden teminat alınmayacak olup ihale saatinden bir saat kalaya kadar müdürlüğümüz hesabına dosya nosu bildirilerek teminat yatırılabilecektir.
Adresi : Altınova Mh. Buttim Tic. Merk. C4 Blok 3. Kat No:1194 Osmangazi / BURSA
Yüzölçümü : 106.025 m2
Arsa Payı : 7493/10602500
Kıymeti : 187.500,00 TL
KDV Oranı : %18
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Yalova Yolu 1.Bölge Uygulama İmar Planı kapsamında ticaret alanında kalmaktadır.
Beyan/İrtifak : Onlarca beyan ve iki adet irtifak hakkı olup detaylar dosyadan görülebilecektir.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/04/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 13/05/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi Satış Müdürlüğü Mezat Salonu - Altınova Mah. 11 Eylül Bulvarı No:9 C Blok 4.Kat 31 Nolu Oda Osmangazi/BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3313 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/02/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |