Bursa 7. İcra Dairesi Müdürlüğü Nilüfer Fethiye’de 116 m2 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Bursa 7. İcra Dairesi Müdürlüğü Nilüfer Fethiye’de 116 m2 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Bursa |
| İhalenin Tarihi | 08 Haziran 2021 |
| İhale Saati | 15:45 |
| İhale iKN | ILN01358996 |
| İhaleyi Yapan İdare | Bursa 7. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
BURSA
7. İCRA DAİRESİ
2021/191 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZINBURSA
7. İCRA DAİRESİ
2021/191 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Özellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, 1823 Ada, 37 Parsel, FETHİYE Mahalle, 1 Nolu Bağımsız Bölüm, Satışa konu taşınmaz bitişik nizam A ve B Bloktan inşa edilmiş otoparkı mevcut olan sitenin A Bloğunda yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas sistemde inşa edilmiş olup zemin kat+asma kat+4 normal kat+çatı kat olmak üzere toplam 5 kattan oluşmaktadır. Binanın zemin katında ticari amaçlı dükkanlar ile normal katlarında mesken amaçlı kullanılmakta olan daireler mevcut olup asansör bulunmaktadır. Bina dış cephe duvarları sıvalı, mantolamalı ve boyalı, bir kısmı alüminyum kompozit panel kaplı, giriş kapısı demir doğramalı, ferforjeli ve camlı, merdiven basamak ve sahanlıkları mermer, eğimli çatının üzeri arduaz kaplıdır.
Keşif tarihinde borçluya ait taşınmazın içine girilmiş olup halihazırda kiracı tarafından mesken amaçlı kullanıldığı gözlemlenmiştir. Dairenin ön cephesi doğu arka cephesi batı yönünde cepheli olup apartman girişinin sol üst kısmında yer almaktadır. Dairenin fiiliyatta giriş holü, koridor, 2 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve 2 balkondan oluştuğu tespit edilmiştir. Dairenin giriş kapısı çelik kapılı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, giriş holü, koridor, mutfağın zemini seramik; odaların ve salonun zemini laminant parke kaplı olup salonun tavanında kartonpiyer detayları mevcuttur. Oda kapıları Amerikan panel, balkon kapısı ve pencereleri beyaz renkli çift camlı pvc profildir. Mutfakta alt üst pvc kapaklı dolap mevcut olup tezgah mermerittir. Mutfağın ve odaların binanın arka kısmına baktığı anlaşılmıştır. Islak hacimlerin (Banyo, wc) zemini ve duvarları tamamen seramik kaplı olup banyoda lavabo, klozet ve duşakabin bulunmaktadır. Balkonların zemini seramik kaplı olup cam balkon kapama sistemi mevcuttur. Dairenin ısıtma sistemi doğalgaz kombili ve kalorifer peteklidir. Kıymet takdirinin yapılması istenilen taşınmazın tapudaki mimari projesine göre net alanı 93,00 m², brüt alanı 116,00 m² dir. Genellikle zemin katları ticari normal katları mesken amaçlı kullanılan bitişik nizam 4-5 katlı binaların bulunduğu bir mahallede yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine uzak konumdadır.
Adresi : Fethiye Mah., Top Sahası Cad., Murat Özer İnş. Sürer Apt. A Blok No:3,
K:1, D:1 Nilüfer / BURSA
Yüzölçümü : 753,59 m2Arsa Payı : 1898/58012
Kıymeti : 348.000,00 TL KDV Oranı : %1
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Fethiye İhsaniye Revizyonu Uygulama İmar Planı kapsamında bitişik nizam 5 kat yapılaşma koşullu konut alanında kalmaktadır.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/06/2021 günü 15:45 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 09/07/2021 günü 15:45 - 15:50 arası
Satış Yeri : Merkez Adliyesi Konferans Salonu (Zemin Kat D Blok) MERKEZ / BURSA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/191 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/04/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
.ilan-baslik {
text-align: center;
font-family: Arial !important;
font-size: 140% !important;
column-span: all;
font-weight: bold;
}
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |