Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BURSA
7. İCRA DAİRESİ
2021/973 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, 1894 Ada, 5 Parsel, FETHİYE Mahalle, 9 Nolu Bağımsız Bölüm, taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz; Bodrum Kat, Zemin Kat ve 4 Normal Kat olmak üzere toplam 6 katlı B.A. karkas nitelikte yapılmıştır. Yerinde yapılan incelemeler ve onaylı ruhsat projesinden yapılan ölçümlerde 9 nolu bağımsız bölümün toplam net kullanım alanı 27,41 m², toplam bürüt kullanım alanı 33,00 m² olarak hesaplanmıştır. Borçluya ait taşınmaz incelenmiş olup hâlihazırda kullanılmamakta ve boş olduğu tespit edilmiştir. Dükkân olarak kullanılan taşınmazın onaylı ruhsat projesinde otopark alanı devamında bulunan ortak alan ile arasındaki duvarın kaldırıldığı ve 9 nolu bağımsız bölüm tarafından bu kısmın mutfak olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. 9 nolu bağımsız bölüme ilave edilerek kullanılan alan değerlemeye alınmamış olup, aradaki duvar kapatılarak onaylı ruhsat projesindeki durumuna getirilebilir. 9 nolu bağımsız bölüm tek hacim olup zemini seramik kaplama, duvarlar saten alçı üzeri saten boyalı olup tavanında yapım aşamasında olan alçıpan asma tavan imalatı bulunmaktadır. İmalatta alçıpan montajı yapılmış olup alçı ve boya işleri tamamlanmamış durumdadır. Cephelerinde pvc profil vitrin cam uygulaması bulunmaktadır. Dükkân alanı cadde üzeri cephelidir. Taşınmazın içinde bulunduğu yapıda zemin katlar ticari, diğer katlar mesken olarak kullanılmaktadır.
Adresi :Fethiye Mahallesi, Bayrak Sokak, Özsakın Apartmanı, No: 8B Nilüfer / BURSA
Yüzölçümü : 159,76 m2Arsa Payı : 1/20
Kıymeti : 198.000,00 TL KDV Oranı : %18
İmar Durumu :1 / 1000 ölçekli Fehiye İhsaniye Revizyonu Uygulama İmar Planı kapsamında taşınmaz bitişik nizam, 4 kat, konut alanında kalmaktadır.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/10/2021 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 12/11/2021 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : BursaAdliyesi Konferans Salonu ( Zemin Kat D Blok) MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, 1894 Ada, 5 Parsel, FETHİYE Mahalle, 10 Nolu Bağımsız Bölüm, Taşınmaz; Bodrum Kat, Zemin Kat ve 4 Normal Kat olmak üzere toplam 6 katlı B.A. karkas nitelikte yapılmıştır. Yerinde yapılan incelemeler ve onaylı ruhsat projesinden yapılan ölçümlerde 10 nolu bağımsız bölümün toplam net kullanım alanı 15,29 m², toplam bürüt kullanım alanı 17,00 m² olarak hesaplanmıştır. Taşınmaz incelenmiş olup hâlihazırda kullanılmamakta ve boş olduğu tespit edilmiştir. Dükkân olarak kullanılan taşınmaz tek hacim olup zemini seramik kaplama, duvarlar saten alçı üzeri saten boyalıdır. Cephelerinde pvc profil vitrin cam uygulaması bulunmaktadır. Dükkân alanı cadde üzeri cephelidir. Taşınmazın içinde bulunduğu yapıda zemin katlar ticari, diğer katlar mesken olarak kullanılmaktadır.
Adresi : Fethiye Mahallesi, Bayrak Sokak, Özsakın Apartmanı, No: 8A Nilüfer / BURSA
Yüzölçümü : 159,76 m2 Arsa

Payı : 1/20
Kıymeti : 102.000,00 TLKDV Oranı : %18
İmar Durumu :1 / 1000 ölçekli Fehiye İhsaniye Revizyonu Uygulama İmar Planı kapsamında taşınmaz bitişik nizam, 4 kat, konut alanında kalmaktadır.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/10/2021 günü 15:35 - 15:40 arası
2. Satış Günü : 12/11/2021 günü 15:35 - 15:40 arası
Satış Yeri : Bursa Adliyesi Konferans Salonu ( Zemin Kat D Blok) MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/973 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/08/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.