Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.BURSA7. İCRA DAİRESİ
2019/3321 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, 5462 Ada, 6 Parsel, Görükle/Dumlupınar Mahalle, 34 Nolu Bağımsız Bölüm B Blok, 34 nolu bağımsız bölümün; giriş katı net kullanım alanı 23,50 m², giriş katı bürüt kullanım alanı 31,00 m² ; çatı katı net kullanım alanı 27,19 m², çatı katı bürüt kullanım alanı 31,00 m² ; toplam net kullanım alanı 50,69 m², toplam bürüt kullanım alanı 62,00 m²olarak hesaplanmıştır. Mesken olarak kullanılan taşınmazın giriş katı; salon + mutfak, üst kata çıkış merdiveni ve 1 adet balkon mahallerinden teşkil edilmiş olup; salon + mutfak alanının zemin kaplaması laminant parke kaplamadır. Hacimlerin duvarları saten alçı üzeri saten boyalıdır. Mutfakta alt-üst dolap arasında mermerit tezgâh bulunmaktadır. Çatı katı; 2 adet oda, banyo-wc ve hol mahallerinden teşkil edilmiş olup; 2 adet oda ve hol alanının zemin kaplaması laminant parke kaplamadır. Hacimlerin duvarları saten alçı üzeri saten boyalıdır. Banyo-wc zemin duvar kaplamaları seramik kaplama olup duş kabin bulunmaktadır. Onaylı ruhsat projesinde mutfak ve salon alanı ayrı hacimler olup mevcut durumda duvar kaldırılarak ortak alan oluşturulmuştur. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı olup, iç kapıları ahşap panel kapıdır. Pencereler çift camlı pvc profildir. 1 adet balkonu bulunmakta olup, zeminleri seramik kaplamadır. Isıtma panel radyatör sistemi ile yapılmaktadır. Onaylı ruhsat projesinde giriş katındaki mutfak ve salon alanı ayrı hacimler olup mevcut durumda duvar kaldırılarak ortak alan oluşturulmuştur. Çatı katında ise onaylı ruhsat projesinde teras ve giysi odası olan alan birleştirilip oda alanı oluşturulmuştur. Taşınmazın bulunduğu bina dış duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı olup, kat kesişimlerinde söve uygulaması yapılmıştır. Taşınmazda asansör bulunmaktadır. Merdiven kaplamaları mermer olup, korkuluklar alüminyum profildir. Taşınmazın bulunduğu yapının ana giriş kapısı alüminyum profilden yapılmıştır. Taşınmazın bulunduğu site iki bloktan oluşmakta olup, her katta 12 mesken bulunmaktadır. Blok çekme mesafelerinde peyzaj alanı ve araç otopark alanları bulunmaktadır.
Taşınmazın içinde bulunduğu yapıda zemin katlar ticari, diğer katlar mesken olarak kullanılmaktadır. Çevre yapılar genellikle ayrık nizam 6-7 katlı yapılmıştır. Taşınmaz belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Görükle-Dumlupınar Mahallesi, Pamukkale Caddesi, Selfie Cristal Evleri,
B Blok, No:54B, İç Kapı No: 34Nilüfer / BURSA
Yüzölçümü : 1.751,45 m2 Arsa Payı : 80/7392
Kıymeti : 190.000,00 TL KDV Oranı : %1
İmar Durumu :1 / 1000 ölçekli Görükle Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında, ayrık nizam, 6 kat ,Emsal: 2,00 ticaret alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/02/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 27/03/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, 5532 Ada, 6 Parsel, Görükle/Dumlupınar Mahalle, 18 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken olarak kullanılan taşınmazın giriş katı; salon, 2 adet oda, mutfak, hol, banyo-wc, üst kata çıkış merdiveni ve 1 adet balkon mahallerinden teşkil edilmiş olup; salon ve 2 adet odanın zemin kaplaması laminant parke, mutfak ve hol alanının zemin kaplaması seramik kaplamadır. Hacimlerin duvarları saten alçı üzeri saten boyalıdır. Salon ve mutfak alanının tavan duvar birleşimlerinde alçıpan asma tavan uygulaması bulunmaktadır. Mutfakta alt-üst dolap arasında tezgâh bulunmaktadır. Banyo-wc zemin duvar kaplamaları seramik kaplama olup duş kabin bulunmaktadır. 1 adet balkonu bulunmakta olup, zemini seramik kaplamadır.Üst kata çıkış merdivenleri mermer kaplamadır. Onaylı ruhsat projesinde giriş katında gömme balkon olan alan fiili durumda açık olan kısım duvar örülerek oda mahalli oluşturulmuştur.Çatı katı; 3 adet oda, hol, banyo-wc, ebeveyn banyo ve 1 adet teras mahallerinden teşkil edilmiş olup; 3 adet odanın zemin kaplaması laminant parke, hol alanının zemin kaplaması seramik kaplamadır. Hacimlerin duvarları saten alçı üzeri saten boyalıdır. Banyo-wc ve ebeveyn banyo zemin duvar kaplamaları seramik kaplama olup duş kabin bulunmaktadır. 1 adet teraı bulunmakta olup, zemini seramik kaplamadır.

Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı olup, iç kapıları ahşap panel kapıdır. Pencereler ahşap görünümlü çift camlı pvc profildir. Isıtma panel radyatör sistemi ile yapılmaktadır.Taşınmazın bulunduğu bina dış duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı olup, pencere kenarlarında söve uygulaması ve yapının belirli kısmında ateş tuğlası ile kaplama uygulaması yapılmıştır. Taşınmazda asansör bulunmaktadır. Merdiven kaplamaları mermer olup, korkuluklar alüminyum profildir. Kat sahanlıklarında seramik kaplama yapılmıştır. Taşınmazın bulunduğu yapının ana giriş kapısı alüminyum profilden yapılmıştır. Taşınmazın bulunduğu site tek bloktan oluşmakta olup, her katta 4 mesken bulunmaktadır. Blok çekme mesafelerinde peyzaj alanı ve araç otopark alanları bulunmaktadır. Taşınmazın içinde bulunduğu yapıda zemin katlar ticari, diğer katlar mesken olarak kullanılmaktadır. Çevre yapılar genellikle ayrık nizam 6-7 katlı yapılmıştır. Taşınmaz belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Görükle-Dumlupınar Mahallesi, Ataköy Caddesi, Elif Apartmanı, No:24,
İç Kapı No: 18 Nilüfer / BURSA
Yüzölçümü : 1.280,33 m2 Arsa Payı : 188/2432
Kıymeti : 385.000,00 TL KDV Oranı : %1
İmar Durumu : 1 / 1000 ölçekli Görükle Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında, ayrık nizam, 5 kat, Emsal: 1,24 konut alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/02/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 27/03/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3321 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.