Bursa 7. İcra Dairesi Müdürlüğü Nilüfer Karaman’da 913 metrekare arsa icradan satılıktır

İhalenin AdıBursa 7. İcra Dairesi Müdürlüğü Nilüfer Karaman’da 913 metrekare arsa icradan satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlBursa
İhalenin Tarihi15 Mart 2022
İhale Saati14:05
İhale iKNILN01539631
İhaleyi Yapan İdareBursa 7. İcra Dairesi Müdürlüğü
İhalenin İlanı :
T.C.BURSA7. İCRA DAİRESİ
2020/1690 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Aşağıda satışı yapılacak taşınmaz maliki borçlunun bilinen tüm adreslerine ve uyap sistemi üzerinde tespit edilen adreslerine yapılan tebligatlar bila ikmal dönmüş olup, başkaca da adresi tespit edilemeyen aşağıdaki ilgiliye satış ilanının gazete ilanı ile tebliğine karar verilmiştir. İLGİLİLER : İSMAİL MÜFTÜ (TC 25501461228)
Bul. Bulgaria 4 Blok -A -d -57Plovdiv/BULGARIE
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, 123 Ada, 42 Parsel, sayılı tarla vasfında olan taşınmaz KARAMAN Mahalle, Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Karaman Mahallesi sınırları içerisinde bulunduğu tespit edilmiş olup, taşınmazın İzmir / Mudanya Yol ayrımının batısında yer aldığı ve tüm altyapı hizmetlerinden faydalandığı görülmüştür. Taşınmaz Bursa Şehir Merkezine kuş uçuşu yaklaşık mesafesi 6,50 km, Bursa-İzmir Karayoluna kuş uçuşu yaklaşık mesafesi 0,05 km, Bursa-Mudanya Karayoluna kuş uçuşu yaklaşık mesafesinin ise 0,10 km olduğu belirlenmiştir. Taşınmaz Kerem Caddesine cepheli olup topoğrafik yapısı itibariyle düz bir konumda olduğu, plan gereği yapılaşmaya müsait olmadığı tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde 45,00 m² taban alanlı, duvarları ve çatısı çelik konstrüksiyon üzeri eternit kaplı müştemilat ile ekonomik değeri olmayan halen boş ve metruk durumda bulunun 2 hacimli 70 m2 alanlı eternit çatılı bir yapı ile ağaç ve çalılıkların bulunduğu görülmüştür. Parsel etrafı tel fens ile kapatılmış olup Kerem Caddesine cephe kısmında raylı demir profil kapı bulunmaktadır. Genellikle mesken amaçlı kullanılan bitişik nizam 3-4 katlı binaların ve ticari amaçlı akaryakıt istasyonlarının bulunduğu ekonomik değeri yüksek olan bir bölgede yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine uzak konumda olup, mahallinde elektrik, su, telefon, kanalizasyon gibi her türlü altyapı hizmetleri mevcuttur.
Adresi : Karaman Mah. İzmir / Mudanya Yol Ayrımı Batısı Nilüfer / BURSA
Yüzölçümü : 913,45 m2-Arsa Payı : Tam - KDV Oranı : %18
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Fethiye-İhsaniye Revizyonu Uygulama İmar Planında kısmen yol, kısmen de park alanı içerisinde ve 1/5000 Ölçekli Acıbadem Bursa Hastanesi Heliportu Mania Planında kısmen 230-235 bantlari arasında kalmakta olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 2.384.690,00 TL Kaydındaki
Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Muhtelif hacizler vardır.
1. Satış Günü : 15/03/2022 günü 14:05 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 15/04/2022 günü 14:05 - 14:10 arası
Satış Yeri : Bursa Merkez Adliyesi Konferans Salonu ( Zemin Kat D Blok)/ BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Teminat miktarlarının çok yüksek olması ve covit -19 salgını nedeniyle bulaş riski nedeniyle teminat tutarları elden alınmayacak olup kesin ve süresiz teminat mektubu veya satışa bir saat kalaya kadar müdürlüğümüz hesabına dosya numarası ve açıklama bildirilmek suretiyle dekont ibrazı ile teminat kabul edilecek olup, elden teminat kabul edilmeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1690 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa