Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BURSA7. İCRA DAİRESİ
2015/2454 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 2865 Ada, 7 Parsel, ALEMDAR Mahalle/Köy, Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Alemdar Mahallesi, 2865 ada, 7 nolu parselde, 145,00 m² tapu alanlı, niteliği '? ARSA'?vasıflı taşınmaz Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Alemdar Mahallesi, 1. Çınar Sokak, No: 3, adresinde bulunmakta olup, taşınmaz; zemin kat ve 1 normal kat olmak üzere toplam 2 katlı B.A. karkas nitelikte yapılmıştır. Zemin kat fiilen kullanılmamakta, 1.normal kat ise mesken olarak kullanılmaktadır. Keşif tarihinde borçluya ait taşınmaz incelenmiş olup hâlihazırda kullanılmakta olduğu tespit edilmiştir. Yerinde yapılan ölçümler ve yapılan incelemelerde ana taşınmazın katlar alanı toplam net kullanım alanı 182,61 m², katlar alanı toplam bürüt kullanım alanı 210,00 m²olarak hesaplanmıştır. Yapının hâlihazır durumu ve diğer teknik özellikleri ise aşağıda belirtilen şekilde tespit edilmiştir. Zemin Kat; salon, 2 adet oda, mutfak, hol, banyo-wc mahallerinden teşkil edilmiş olup; salon ve 2 adet odanın zeminleri ahşap kaplama, mutfak ve antre-hol alanının zeminleri seramik kaplamadır. Hacimlerin duvarları ise sıva üzeri boyalıdır. Mutfakta alt-üst dolap arasında mermer tezgâh bulunmaktadır. Banyo-wc zemin duvar kaplamaları seramik kaplamadır. Taşınmazın giriş kapısı ve iç kapıları ahşap panel kapıdır. Zemin katta yola cephe oda olan hacim dükkan olarak kullanılabilmek için cephesinden camlı demir profil kapı yapılmıştır. 1.Normal Kat ise; salon, 2 adet oda, oda + hol, mutfak, banyo-wc ve 2 adet balkon mahallerinden teşkil edilmiş olup; salon, 2 adet oda ve oda + hol alanının zeminleri laminant kaplama, mutfak alanının zeminleri seramik kaplamadır. Hacimlerin duvarları ise saten alçı üzeri saten boyalı olup tavan duvar birleşimlerinde kartonpiyer uygulaması ve tavanlarda köpük kaplama uygulaması bulunmaktadır. Mutfakta alt-üst dolap arasında granit tezgâh bulunmaktadır. Banyo-wc zemin duvar kaplamaları seramik kaplama olup duş kabin bulunmaktadır. 2 adet balkon bulunmakta olup balkonların zeminleri seramik kaplama ve pvc cam balkon uygulaması ile kapatılmıştır. Isıtma kombili panel radyatör sistemi ile yapılmaktadır Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı olup, iç kapıları ahşap panel kapıdır. Pencereler çift camlı pvc profil olup zemin kat penceresinde ferforje bulunmaktadır. Binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıva üzeri boyalıdır. Taşınmazın bulunduğu yapının ana giriş kapısı camlı demir profil kapı, merdivenler ve giriş holü silme mozaik kaplamadır. Yapı ruhsatı bulunmamakta olup çevresinde de benzer nitelikte olan yapılar bulunmaktadır. Çevre yapılar genellikle bitişik nizam 2-3 katlı yapılmıştır. Taşınmaz belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ana taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde Ankara Yoluna 150 m, Sırameşeler Metro İstasyonuna 450 m ve Bursa Kültürparkına ise 1200 m mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir merkezine 3,75 km uzaklıkta bulunmaktadır. Borçlunun hissesi tamdır.
Adresi : Alemdar Mahallesi, 1. Çınar Sokak, No: 3 Osmangazi / BURSA
Yüzölçümü : 145 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Soğanlı ? Alemdar MahalleleriSağlıklaştırma ve Dönüşüm Amaçlı Uygulama İmar Planı kapsamında, Eğitim Tesisi Alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti : 321.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/11/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 10/12/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Bursa Merkez Adliyesi Konferans Salonu ( Zemin Kat D Blok) Uluyol MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/2454 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.