Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BURSA
7. İCRA DAİRESİ
2018/1694 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 181 Ada, 10 Parsel, AVDANCIK Mahalle/Köy, KÖY KARŞISI Mevkii, Taşınmaz Bursa İli, Gürsu İlçesi, Avdancık Mahallesi, Köy Karşısı Mevki, 181 ada, 10 parselde 1.591,85 m² miktarlı ve ' TARLA ' vasıflı parseldir. Parsel konum olarak Bursa Çevre yolunun kuzey istikametinde kalmakta olup Bursa Çevre Yoluna kuş uçuşu 2,75 km uzaklıkta, Avdancık Mahallesi Yerleşim Merkezinden ( Cami ) güneybatı istikametine doğru kuş uçuşu 550 m mesafede yer almaktadır.Parsel topoğrafik yapısı itibari ile % 2-4 arazi yapısına sahip, parsel az eğimlidir. Toprak yapısı orta bünyeli olup makinalı tarıma uygundur. Parselde ekim yapılmadığı ve doğal bitki örtüsü ile kaplı olduğu gözlemlenmiştir. Etrafı güvenlik amaçlı farklı model ve tipte tel fens ile kapatılmıştır. Parsel içerisinde ŞAGİLİ: Mustafa oğlu Hasan ŞENER şerhi tapuda bulunmaktadır. Parsel içerisinde tarla araç gereci konulmak için depo nitelikli 30,00 m2 alanlı bir kısmı sıvasız yığma tuğla, bir kısmı duvarları trapez saç kaplama oluo çatısı trapez saç kaplamadır. Taşınmaz köy merkezine yakın konumda olup çevresinde boş araziler bulunmaktadır. Genellikle tarımsal nitelikli arazilerin bulunduğu bir mahalde yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine uzak konumda olup, mahallinde altyapı hizmetleri bulunmamaktadır. Borçlunun hissesi tamdır.
Adresi : Bursa İli, Gürsu İlçesi, Avdancık Mahallesi, Köy Karşısı Mevki Osmangazi / BURSA
Yüzölçümü : 1.591,85 m2
İmar Durumu : 1 / 100000 ölçekli Bursa 2020 yılı Çevre Düzeni Planında orman alanları içerisinde kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti : 106.470,25 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 29/09/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 27/10/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Bursa Merkez Adliyesi Konferans Salonu ( Zemin Kat D Blok) MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 5419 Ada, 4 Parsel, SELİMİYE Mahalle/Köy, 2 Bodrum Kat, 16 Bağımsız Depo Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Selimiye Mahallesi, Selimiye Mahallesi, Bayazıt Sokak, Kardeşler Apartmanı, No: 1A, adresinde bulunmakta olup, taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz; Bodrum Kat, Zemin Kat ve 4 Normal Kat olmak üzere toplam 6 katlı B.A. karkas nitelikte yapılmıştır.Yerinde yapılan incelemeler ve onaylı ruhsat projesinden yapılan ölçümlerde 16 nolu bağımsız bölümün net kullanım alanı 130,84 m², bürüt kullanım alanı 140,00 m² olarak hesaplanmıştır. Yapının hâlihazır durumu ve diğer teknik özellikleri ise aşağıda belirtilen şekilde tespit edilmiştir.Keşif tarihinde borçluya ait taşınmaz incelenmiş olup hâlihazırda kullanılmamakta olduğu tespit edilmiştir. Bağımsız depo nitelikli olan taşınmazın girişi bayazıt sokak üzerindeki kapıdan merdivenle inilerek bodrum kat seviyesinde bulunmaktadır. İniş merdivenleri ve duvarların 1 / 2 kısmı mermer kaplamadır.Binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıva üzeri boyalı, taşınmazın bulunduğu yapının ana giriş kapısı camlı demir profil kapı, taşınmaz girişi ise cam kapıdır.Konu taşınmazın içinde bulunduğu yapıda bodrum kat ticari, diğer katlar mesken olarak kullanılmaktadır. Çevre yapılar genellikle bitişik nizam 4-5 katlı yapılmıştır. Taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesindeAltıparmak Caddesine 100 m,Osmangazi Kaymakamlığına 215 m ve Millet Bahçesine 500 m mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir merkezine 1,40 km uzaklıkta bulunmaktadır. Borçlunun hissesi tamdır.
Adresi : Selimiye Mahallesi, Bayazıt Sokak, Kardeşler Apartmanı, No: 1A,Osmangazi / BURSA
Yüzölçümü : 288,38 m2
Arsa Payı : 34/1480
İmar Durumu : 1 / 1000 ölçekli Selimiye Mahallesi Altıparmak Caddesi İmar Planı Revizyonu kapsamında olup, taşınmaz H:12.50 olan konut bölgesi alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti : 125.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 29/09/2021 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 27/10/2021 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Bursa Merkez Adliyesi Konferans Salonu ( Zemin Kat D Blok) MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1694 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/08/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.