Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.BURSA7. İCRA DAİRESİ

2019/4405 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 1631 Ada, 13 Parsel, ÇİRİŞHANE Mahalle/Köy, Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Çirişhane Mah., 1631 Ada, 13 Parsel nolu 96,00 m² yüzölçümlü İki Katlı Yığma Ev vasfındaki taşınmazda yer alan, kıymet takdirinin yapılması istenilen, kat mülkiyetine geçmiş olan, 1/2 arsa paylı, 1. Kat, 2 Nolu Bağ. Bölümün (Mesken) 1/4 hissesinin borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul 25-30 yıllık betonarme karkas inşaat tarzında zemin kat ve normal kat olmak üzere toplam 2 katlı(zemin üstü) bitişik nizam inşa edilmiştir. Binanın zemin ve normal katlarında mesken amaçlı bir dairesi mevcut olup asansör bulunmamaktadır. Bina dış cephe duvarları desenli sıvalı, giriş kapısı demir doğramalı ve camlı, merdiven basamak ve sahanlıkları mozaik, çatısı eğimli ve üzeri kiremit kaplıdır.Keşif tarihinde borçluya ait taşınmazın içine girilmiş olup halihazırda borçlunun akrabaları tarafından kullanıldığı gözlemlenmiştir. Dairenin ön cephesi kuzey arka cephesi güney yönünde, bina giriş kapısının sol tarafında yer almakla birlikte halihazırda antre, salon, 2 oda, mutfak, banyo, wc ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı ahşap, iç duvarları sıvalı ve plastik boyalı, antre, salon ve odaların zemini marley ve laminant parke kaplı olup oda kapıları ahşaptır. Pencereleri pvc doğramalı ve camlı, mutfak dolapları alt üst suntalem olmakla birlikte tezgah mermerdir. Islak hacimlerin (Banyo ve wc) zemini ve duvarların bir kısmı seramik kaplı olup banyoda dolap, duş teknesi ve kabini bulunmaktadır. Dairenin arka cephesinde zemini seramik kaplı balkon mevcuttur. Dairenin ısıtma sistemi doğalgaz kombili ve kalorifer peteklidir. Kıymet takdirinin yapılması istenilen taşınmazın net alanı 80,00 m², brüt alanı 94,55 m²dir. Genellikle orta gelir gruplarınca mesken amaçlı kullanılan bitişik nizam 2-3 katlı binaların bulunduğu bir mahallede yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine yakın konumdadır.Borçlunun hissesi 1/4 ' dür.
Adresi : Çirişhane Mah., Karacabey Cad., No:71, Kat:1 D:2Merkez / BURSA
Yüzölçümü : 96 m2
Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Kanalboyu Doğusu Sağlıklaştırma ve Dönüşüm Amaçlı Uygulama İmar Planında konut alanında kalmakta olduğu anlaşılmaktadır.
Kıymeti : 33.092,50 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 05/05/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 01/06/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adalet Sarayı Zemin Kat A Blok MERKEZ / BURSA

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4405 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.