Bursa 7. İcra Dairesi Müdürlüğü Osmangazi Demirtaş Cumhuriyet’te 224 metrekare dubleks daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Bursa 7. İcra Dairesi Müdürlüğü Osmangazi Demirtaş Cumhuriyet’te 224 metrekare dubleks daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Bursa |
| İhalenin Tarihi | 16 Haziran 2022 |
| İhale Saati | 15:00 |
| İhale iKN | ILN01594811 |
| İhaleyi Yapan İdare | Bursa 7. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
BURSA
7. İCRA DAİRESİ
2021/4262 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
BURSA
7. İCRA DAİRESİ
2021/4262 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 426 Ada, 12 Parsel, DEMİRTAŞ Mahalle, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz kapalı otoparkı mevcut bitişik nizam inşa edilmiş bir binada yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas inşaat tarzında yapılmış olup bodrum kat, zemin kat, 2 normal kat ve çatı kat olmak üzere toplam 4 kattan oluşmaktadır. Binanın zemin ve normal katlarında mesken amaçlı kullanılmakta olan daireler mevcut olup asansör bulunmamaktadır. Bina dış cephe duvarları sıvalı, mantolamalı ve boyalı, giriş kapısı demir doğramalı, ferforjeli ve camlı, merdiven basamak ve sahanlıkları mermer, eğimli çatının üzeri osb + arduaz kaplıdır. Keşif tarihinde borçluya ait taşınmaz incelenmiş olup halihazırda borçlu tarafından mesken amaçlı kullanıldığı anlaşılmıştır. Dubleks dairenin ön cephesi doğu yönünde apartman girişinin sağ üst kısmında yer almaktadır. Dubleks dairenin fiili durumu ve mimari projesine göre giriş katı antre, hol, 2 oda, salon, mutfak, wc ve balkondan; çatı katı kat holü, 3 oda, banyo + wc ve 2 teras alanından müteşekkildir. Dubleks dairenin giriş kapısı çelik kapılı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, mutfağın zemini seramik; antre, hol, salon ve odaların zemini laminant parke kaplı olup salonunda fransız balkonu mevcuttur. Mutfak dolapları alt üst beyaz pvc kapaklı olup tezgah mermerittir. Dubleks dairenin ısıtma sistemi doğalgaz kombili ve kalorifer peteklidir. Taşınmazın mimari projesine göre net alanı 166,00 m², brüt alanı 224,00 m² dir.
Adresi : Demirtaş Cumhuriyet Mah., 1209. Sok., Ulusoy Apt., No:64, K:3 D:6
Osmangazi / BURSA
Yüzölçümü : 193,46 m2Arsa Payı : 224/964
Kıymeti : 672.000,00 TL Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
KDV Oranı : %18 (29/03/2022 tarih ve 31793 sayılı Resmi Gazete'de yayınlanan KDV değişikliği kapsamında, 01/04/2022 tarihinden sonra ruhsatlandırılan taşınmazlar için kademeli KDV hesaplaması yapılacak olup mevcut taşınmazın KDV oranı kademesiz olarak hesaplanacaktır)
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Demirtaş Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında bitişik nizam 3 kat yapılaşma koşullu konut alanında kalmaktadır.
1. Satış Günü : 16/06/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 22/07/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi Satış Müdürlüğü Mezat Salonu - Altınova Mah. 11 Eylül Bulvarı No:9 C Blok 4.Kat 31 Nolu Oda Osmangazi/BURSA MERKEZ / BURSA
/>
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 426 Ada, 12 Parsel, DEMİRTAŞ Mahalle, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz kapalı otoparkı mevcut bitişik nizam inşa edilmiş bir binada yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas inşaat tarzında yapılmış olup bodrum kat, zemin kat, 2 normal kat ve çatı kat olmak üzere toplam 4 kattan oluşmaktadır. Binanın zemin ve normal katlarında mesken amaçlı kullanılmakta olan daireler mevcut olup asansör bulunmamaktadır. Bina dış cephe duvarları sıvalı, mantolamalı ve boyalı, giriş kapısı demir doğramalı, ferforjeli ve camlı, merdiven basamak ve sahanlıkları mermer, eğimli çatının üzeri osb + arduaz kaplıdır. Keşif tarihinde borçluya ait taşınmaz incelenmiş olup halihazırda borçlu tarafından mesken amaçlı kullanıldığı anlaşılmıştır. Dubleks dairenin ön cephesi doğu yönünde apartman girişinin sağ üst kısmında yer almaktadır. Dubleks dairenin fiili durumu ve mimari projesine göre giriş katı antre, hol, 2 oda, salon, mutfak, wc ve balkondan; çatı katı kat holü, 3 oda, banyo + wc ve 2 teras alanından müteşekkildir. Dubleks dairenin giriş kapısı çelik kapılı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, mutfağın zemini seramik; antre, hol, salon ve odaların zemini laminant parke kaplı olup salonunda fransız balkonu mevcuttur. Mutfak dolapları alt üst beyaz pvc kapaklı olup tezgah mermerittir. Dubleks dairenin ısıtma sistemi doğalgaz kombili ve kalorifer peteklidir. Taşınmazın mimari projesine göre net alanı 166,00 m², brüt alanı 224,00 m² dir.
Adresi : Demirtaş Cumhuriyet Mah., 1209. Sok., Ulusoy Apt., No:64, K:3 D:6
Osmangazi / BURSA
Yüzölçümü : 193,46 m2Arsa Payı : 224/964
Kıymeti : 672.000,00 TL Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
KDV Oranı : %18 (29/03/2022 tarih ve 31793 sayılı Resmi Gazete'de yayınlanan KDV değişikliği kapsamında, 01/04/2022 tarihinden sonra ruhsatlandırılan taşınmazlar için kademeli KDV hesaplaması yapılacak olup mevcut taşınmazın KDV oranı kademesiz olarak hesaplanacaktır)
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Demirtaş Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında bitişik nizam 3 kat yapılaşma koşullu konut alanında kalmaktadır.
1. Satış Günü : 16/06/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 22/07/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi Satış Müdürlüğü Mezat Salonu - Altınova Mah. 11 Eylül Bulvarı No:9 C Blok 4.Kat 31 Nolu Oda Osmangazi/BURSA MERKEZ / BURSA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/4262 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/04/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |