Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2021/3065 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 4430 Ada, 35 Parsel, DOĞANBEY Mahalle/Köy, 2. Kat, 69 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz BÜRO olarak kayıtlı olup, Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Doğanbey Mahallesi, Doğanbey Caddesi, Örtaş İş Merkezi, No:7, İç Kapı No: Bila adresinde bulunmakta olup, taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz; 2 Bodrum Kat, Zemin Kat ve 11 Normal Kat olmak üzere toplam 14 katlı B.A. karkas nitelikte yapılmıştır. Yerinde yapılan incelemeler ve onaylı ruhsat projesinden yapılan ölçümlerde 69 nolu bağımsız bölümün toplam net kullanım alanı 41,30 m², toplam bürüt kullanım alanı 44,00 m² olarak hesaplanmıştır. Yapının hâlihazır durumu ve diğer teknik özellikleri ise aşağıda belirtilen şekilde tespit edilmiştir. Keşif tarihinde borçluya ait taşınmaz incelenmiş olup hâlihazırda kullanılmakta olduğu tespit edilmiştir. Onaylı ruhsat projesinde iş merkezinin 2. Katında ofis alanları, ortak koridor alanları bulunmakta olup fiili durumda ise katın tamamı dershane olarak tek kullanıcı tarafından kattaki tüm mülk sahiplerinden kiralanarak kullanılmakta olup katın tamamında sınıf alanları, koridorlar, yönetici odaları gibi alanlar oluşturulmuştur. 69 nolu bağımsız bölümde dershane sınıfı ve ofis olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın onaylı ruhsat durumuna getirilmesi tadilat yapılarak mümkün olup tekil kullanım fiili durumda mümkün bulunmamaktadır. Bağımsız bölümün zeminleri seramik kaplama, duvarları saten alçı üzeri saten boyalıdır. Pencereler çift camlı pvc profildir. Isıtma panel radyatör sistemi ile yapılmaktadır. Binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıva üzeri boyalı olup pencere kenarlarında söve uygulaması bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yapının ana giriş kapısı camlı demir profil kapı, merdivenler ve giriş holü mermer kaplama, korkuluklar alüminyum profildir ve asansör bulunmaktadır. Konu taşınmazın içinde bulunduğu ana taşınmazın ilk üç katı ticari olarak, diğer katları mesken olarak kullanılmaktadır. Çevre yapılar genellikle ayrık nizam 8-18 katlı yapılmıştır. Taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde Doğanbey Caddesine cephe, Şehreküstü Metro İstasyonuna 200 m ve Fevzi Çakmak Caddesine ise 150 m mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir merkezine ( Valilik ) 1,00 km uzaklıkta bulunmaktadır. Borçlunun hissesi tamdır.
Adresi : Doğanbey Mahallesi, Doğanbey Caddesi, Örtaş İş Merkezi, No:7Osmangazi / BURSA
Yüzölçümü : 1.131,73 m2
Arsa Payı : 900/178380
İmar Durumu : 1 / 1000 ölçekli Yeni Merkez Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında Emsal: 5.00 ticaret alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti : 160.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış

Günü : 21/06/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 18/07/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi Satış Müdürlüğü Mezat Salonu - Altınova Mah. 11 Eylül Bulvarı No:9 C Blok 4.Kat 31 Nolu Oda Osmangazi/BURSA MERKEZ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/3065 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.