Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Bursa İl, Osmangazi İlçe, 1352 Ada, 1 Parsel, GÜLBAHÇE Mahalle, 32 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul ayrık nizam B.A. Karkas sistemde inşa edilmiş, 3 Bodrum Kat+ 12 Kat olmak üzere toplam 15 katlı olup binanın normal katları büro olarak 1. Bodrum ve Zemin katı ticari işletme (dükkan) olarak kullanılmaktadır. Binada kapalı otopark mevcut olup asansör bulunmaktadır. Binanın dış cephe duvarları sıvalı, boyalı ve cam giydirme cepheli, zemin katın dış duvarları mermer ve seramik kaplı, giriş kapısı demir doğramalı ve camlıdır. Borçluya ait büronun içine girilmiş olup halihazırda kiracı(hukuk bürosu) tarafından kullanıldığı gözlemlenmiştir. Büronun güney ve batı yönünde cephesi olup iş merkezi girişinin üst kısmında yer almaktadır. Taşınmaz antre, 2 oda, mutfak ve wc bölümlerinden oluşmaktadır. Büronun tadilat görmüş olduğu gözlemlenmiş olup yapılan dekorasyonun kiracı tarafından yaptırıldığı beyan edilmiştir. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapılı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, antre, mutfak ve odaların zemini laminant parke kaplıdır. Oda kapıları gri lake boyalı, pencereleri cephe giydirmeli ve camlı, mutfak dolapları alt üst pvc kapaklı olup tezgah mermerittir. Islak hacimlerin (wc) zemini ve duvarları seramik kaplıdır. Taşınmazın ısıtma sistemi merkezi sistem kalorifer peteklidir. Kıymet takdirinin yapılması istenilen taşınmazın net alanı 45,27 m², brüt alanı 52,00 m² dir. Genellikle ofis amaçlı kullanılan ayrık nizam 8-10 katlı binaların bulunduğu bir mahallede yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine yakın konumdadır.
Adresi : Gülbahçe Mah., Vardar Sok., Alp İş Merkezi, No:101, K:8 D:32Osmangazi / BURSA
Yüzölçümü : 721 m2 Arsa Payı : 180/19200
Kıymeti : 170.000,00 TL KDV Oranı : %18
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Yenihal Kavşak ve Çevresi Düzenleme İmar Planı kapsamında kalmaktadır.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/08/2021 günü 15:45 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 31/08/2021 günü 15:45 - 15:50 arası
Satış Yeri : BursaAdliyesi Konferans Salonu ( Zemin Kat D Blok) MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Bursa İl, Osmangazi İlçe, 7727 Ada, 1 Parsel, DEMİRTAŞ CUMHURİYET Mahalle, 68 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın bulunduğu Bursa Modern Evleri 24 saat özel güvenlikli olup site içerisinde süs havuzları, tenis kompleksi, festival alanı, tırmanma duvarı, kaya ve paten pisti, çocuk oyun alanları, anaokulu, koşu ve yürüyüş parkurları, açık ve kapalı yüzme havuzu, iskele meydanları, kıyı bahçeleri açık ve kapalı otopark ve göl bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul yaklaşık 10 yıllık 24 katlı binadır. Binada mesken amaçlı kullanılan daireler mevcut olup asansör bulunmaktadır. Borçluya ait taşınmaz 13. Katta yer almaktadır.Binanın dış cephesi sıvalı, mantolamalı ve boyalı, giriş kapısı alüminyum doğramalı ve camlı, merdiven sahanlıkları ve basamakları seramik kaplı olup çatısı terastır.Keşif esnasında dairenin içine girilememiş olup taşınmazın halihazırda kiracı tarafından mesken amaçlı kullanıldığı tespit edilmiştir. Dairenin görselleri heyetimize iletilmiş olup taşınmaz bilgileri site görevlisini beyanı ve kat planları tarafımızdan incelenerek elde edilmiştir. Dairenin güneydoğu yönünde cephesi olup bina girişinin sol kısmında yer almaktadır. Daire giriş holü, oda, salon, açık mutfak ve banyo+wc bölümlerinden oluşmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapılı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, pencereleri pvc doğramalı ve ısı camlı,oda kapıları Amerikan panel, salonun tavanında dekoratif alçıpan havuzu ve spot aydınlatmalar mevcut olup hol ve mutfağın zemini seramik, salon ve oda zeminleri laminant parke kaplı, mutfak alt üst dolap pvc kapaklı tezgah granit mermerdir. Islak hacimlerin (Banyo+wc) zemini veduvarları seramik kaplı olup banyo dolabı ve duşakabin bulunmaktadır. Dairenin ısıtma sistemi yerden ısıtmalıdır. Kıymet takdirinin yapılması istenilen taşınmazın heyetimizce yapılan incelemeler neticesinde toplam net alanının 60,00 m² olduğu, brüt alanının 72,00 m² olduğu tespit edilmiştir. Genellikle mesken amaçlı binaların yer aldığı, ayrık ve blok nizam binaların bulunduğu bir mahallede yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine uzak konumda yer almaktadır.
Adresi : Demirtaş Cumhuriyet Mahallesi, 7. Cadde, Bursa Modern Evleri, Kristal Kule, 13. Kat
D:68 Osmangazi / BURSA
Yüzölçümü : 9.791,99 m2Arsa Payı : 29/9790
Kıymeti : 280.000,00 TLKDV Oranı : %1
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Demirtaş Belediyesi Uygulama İmar Planı Revizyonu (Yeşilşehir) İmar
Planında kalmaktadır.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Tedaş lehine irtifak hakkı vardır.
1. Satış Günü : 03/08/2021 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 31/08/2021 günü 16:00 - 16:05 arası
Satış Yeri : BursaAdliyesi Konferans Salonu ( Zemin Kat D Blok) MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4081 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.