Bursa 7. İcra Dairesi Müdürlüğü Osmangazi Ovaakça Çeşmebaşı’da 123 m2 natamam daire icradan satılıktır

İhalenin AdıBursa 7. İcra Dairesi Müdürlüğü Osmangazi Ovaakça Çeşmebaşı’da 123 m2 natamam daire icradan satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlBursa
İhalenin Tarihi24 Haziran 2021
İhale Saati15:15
İhale iKNILN01367244
İhaleyi Yapan İdareBursa 7. İcra Dairesi Müdürlüğü
İhalenin İlanı :
T.C.BURSA7. İCRA DAİRESİ
2020/891 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 6811 Ada, 19 Parsel, OVAAKÇA Mahalle, 7 Nolu Bağımsız Bölüm, satışa konu taşınmaz bitişik nizam inşa edilmiş dört bloktan oluşan kapalı otoparkı mevcut olan sitede A Blokta yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas inşaat tarzında yapılmış olup bodrum kat, zemin kat, 2 normal kat ve çatı kat olmak üzere toplam 4 kattan oluşmaktadır. Binanın zemin ve normal katlarında her katta 2 adet mesken amaçlı kullanılmakta olan daireler mevcut olup asansör bulunmamaktadır. Bina dış cephe duvarları sıvalı, mantolamalı ve boyalı, giriş kapısı demir doğramalı ve camlı, merdiven basamak ve sahanlıkları mermer, eğimli çatının üzeri arduaz kaplıdır. Borçluya ait taşınmaz incelenmiş olup halihazırda boş durumda olduğu ve hiç kullanılmadığı gözlemlenmiştir. Dairenin ön cephesi kuzeydoğu, arka cephesi kuzeybatı yönünde cepheli olup apartman girişinin sol kısmında yer almaktadır. Daire antre, hol, 2 oda, sandık odası, salon, mutfak, banyo+wc ve duş kısımlarından oluşmaktadır. Sandık odası binanın ışıklık kısmına bakmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapılı, pencereleri pvc doğramalı ve camlı, duvarları alçı sıvalı, antre, hol, mutfak, salon ve odaların zemini beton şap kaplıdır. Dairenin bir kısım oda kapılarının Amerikan panel olarak takıldığı, ıslak hacimlerin(banyo+wc ve duş) zemin ve duvarlarının seramik kaplı olduğu anlaşılmıştır. Dairenin oda kapılarının, mutfak dolabının, ıslak hacimlerin(banyo+wc ve duş) vitrifiye ve armatürlerinin, zemin döşemelerinin yapılmadığı ve kombinin ve kalorifer peteklerinin bulunmadığı gözlemlenmiştir. Dairenin ince işçiliklerinin tamamlanmadığı anlaşılmıştır.Dairenin ısıtma sistemi doğalgaz kombili ve kalorifer peteklidir. Taşınmazın net alanı 103,00 m², brüt alanı 123,00 m² dir. Genellikle mesken amaçlı kullanılan bitişik nizam 2-3 katlı binaların bulunduğu bir mahallede yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine uzak konumdadır.
Adresi : Ovaakça Çeşmebaşı Mah., Şht. Ömer Fidan Sok., No:5, A Blok K:1. Bodrum D:7 Osmangazi / BURSA
Yüzölçümü : 1.337,24 m2 Arsa Payı : 123/5781
Kıymeti : 159.900,00 TL KDV Oranı : %1
İmar Durumu :1/1000 Ölçekli Ovaakça Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında bitişik nizam 3 kat konut alanında kalmakta dır.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/06/2021 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 30/07/2021 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Bursa Adliyesi Konferans Salonu ( Zemin Kat D Blok) MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
/>
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/891 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
.ilan-baslik { text-align: center; font-family: Arial !important; font-size: 140% !important; column-span: all; font-weight: bold; }

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa