Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BURSA
7. İCRA DAİRESİ
2018/584 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Zafer Mahallesi 3588 ada 92 parsel nolu taşınmaz, 228,00 m² yüzölçümlü "Bahçeli Ev" olarak kayıtlı olan taşınmazın 1/4 hissesinin borçluya ait olup, borçlunun hissesine ait taşınmazın yer aldığı gayrimenkulde bir adet yaklaşık 40 yıllık betonarme bina bulunmakta olup beher katında müstakil giriş kapılı ve mesken nitelikli ikişer adet dairesi bulunan toplam 6 daireli binanın, heyetimizce yerinde yapılan ölçümlere göre bodrum katın inşaat taban alanı 186,00 m², zemin katı 186,00 m², 1. katı 186,00 m², 2. katı 186,00 m² dir. Toplam 4 katlı binanın inşaat alanı 186,00 + 186,00 + 186,00 + 186,00 = 744,00 m² dir. Binanın ön cephesi kuzey yönünde olup güney yönünde avlusu mevcuttur. Binanın bodrum katında kömürlük alanı bulunmaktadır. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalı, giriş kapısı demir doğramalı, merdiven basamakları ve sahanlığı mermer kaplı, çatısı terastır. Binanın 3/A sınıfı gurubu yapılardan olduğu tespit edilmiş olup binada asansör bulunmamaktadır.Heyetimizce borçlunun oğlu tarafından halihazırda kullanılmakta olan 1. Kat, 3 nolu daire incelenmiştir. Yerleşim planı ile teknik ve fiziki özellikler yönünden genelde birbirleri ile benzer yapılmış olan dairelerden incelenmiş olan 1. Kat 3 nolu daire; salon, 2 oda, antre, mutfak, koridor, banyo ve wc-lavabo bölümünden oluşmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapılı, holün, antre, koridor ve mutfağın zemini seramik kaplı, salon ve odaların zemini laminant parke kaplı, dairenin duvarları sıvalı ve plastik boyalı, salon tavanında dekoratif kartonpiyer kaplı, pencereleri pvc doğramalı ve camlı,mutfak alt üst ahşap dolap tezgah mermerdir. Banyo ve wc-lavabo bölümlerinin zemini ve duvarları seramik kaplıdır. Dairenin salonunda klima yer almakta olup taşınmazın ısıtma sistemi doğalgaz kombili ve kalorifer peteklidir. Borçulunun hissesi 1/4'dür.
Adresi : Zafer Mahallesi, Şen Sokak, No:18Merkez / BURSA
Yüzölçümü : 228,00 m2
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Kentsel Dönüşüm Sağlıklaştırma Projesi GökdereEski Gemlik Yolu Arası Uygulama İmar Planı kapsamında kısmen yolda kısmen ise Emsal : 1,20, Hmax:9,50 m, Blok nizam konut alanındadır.
Kıymeti : 157.559,04 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 19/03/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 17/04/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adalet Sarayı Zemin Kat A Blok MERKEZ / BURSA

Satış şartları :

1-

İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/584 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.