Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BURSA
7. İCRA DAİRESİ
2019/1261 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 114 Ada, 17 Parsel, Soğukpınar Mahalle, Soğukpınar Mahallesi,Köyiçi Mevkiinde,Cumhuriyet Caddesi No:48 adresinde yola cepheli 2 katlı betonarme bina ile bahçe kısmında 2 katlı betonarme bina bulunmaktadır. Taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Bahçenin kuzey kısmı dereye doğru %8-10 meyiillidir.İçersinde hobi tarzı meyva ağaçları bulunmaktadır. Yola cepheli olan 2 katlı betonarme binanın dışı boyalı badanalı,giriş kapısı demir doğrama,zemin katı kısmen depo,kısmen ev olarak kullanıldığı,pencerelerin demir doğrama korkuluklu olduğu,1.katın ise pencerelerin ahşap ve demir korkuluklu olduğu ve binanın brüt 143.11 m2,net 130.00 m2 olduğu tespit edilmiştir.Çatısı Ahşap üzeri kiremit kaplıdır. Arkada bahçe kısmında bulunan 2 katlı betonarme binada giriş kapısı demirdoğrama,pencereler pvc.dir. 66.84 m2,net 55.00 m2 olduğu tespit edilmiştir.Çatısı Ahşap üzeri kiremit kaplıdır. Elektrik ve suyu mevcut olup ısınma katı yakıt soba ile sağlanmaktadır.Belediye alt yapı hizmetleri (elektrik,su,ulaşım vb.) olduğu,kamu kurum kuruluş okul,camii vb yerlere yakın konumdadır. Ulaşım toplu taşıma araçlarıyla sağlanmaktadır.

Yüzölçümü : 2.068,32 m2

Kıymeti : 1.156.529,60 TL
KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Soğukpınar Uygulama İmar Planında Konut Alanında kaldığı anlaşılmaktadır.
1. Satış Günü : 20/02/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 20/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, 796 Ada, 33 Parsel, BEŞEVLER Mahalle, 4 Nolu Bağımsız Bölüm, Taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtldır. Beşevler-Kültür Mahallesi,Bilginler Caddesi ile Serçe (200) Sokak arasında bulunan Sanabel Konakları Sitesi içersinde,güvenlikli,peysaj düzenlemeleri yapılmış,içersine Türk Hamamı,spa,fitness,spor salonu,yüzme havuzu,çocuk oyun alanları vs.olan ve taşınmazın doğu ve batısı park alanı olan taşınmazda, D blok,1.Kat.4 İç Kapı nolu adresinde Dairedir.Bina giriş kapısı demirdoğrama,asansörlü,her katta iki daire olan binadır.Dairenin brüt alanı 169.00 m2,net alanı 152.00 m2 alanında,giriş kapısı çelik kapılı olup,3 oda,1 salon,banyo,wc,2 balkondan ibarettir.Oda ve Salon zeminleri laminent parke,kapılar Amerikan,pencereler pvc doğrama,tavanlar kartonpiyerli,tavanlar spot lambalı,mutfakta mermer set altı üstü dolaplar,yerler ve duvarlar seramik kaplıdır.Balkon zeminleri seramik kaplıdır. Banyoda gömme banyo,duşa kabin,klozet,Hilton lavabo,yerler ve duvarlar tavana kadar seramik kaplıdır.Wc +lavabo.klozetli,yerler ve duvarlar tavana kadar seramik kaplıdır.Odanın birinde ebebeyn banyosu mevcut olup duşakabin,klozet ve lavabo bulunmaktadır.Bireysel kombili,asansörlüdür.9 yıllıktır.Çevresinde çeşitli katlarda yapılaşmalar bulunduğu,her türlü alt yapı hizmetlerinin (elektrik,su,doğalgaz,ulaşım vb.) olduğu,kamu kurum kuruluş okul,camii vb yerlere yakın konumdadır. Ulaşım kolaydır.
Yüzölçümü : 12.453,32 m2Arsa Payı : 22/2400
Kıymeti : 650.000,00 TLKDV Oranı : %18
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Beşevler Revizyonu Uygulama İmar Planında Bina Yüksekliği:15.50 metre,Ön Bahçe:5 metre,TAKS:0.40,KAKS (Emsal):1.00,ayrık nizam 5 kat Konut Alanında kalmaktadır.
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/02/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 20/03/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 123 Ada, 1 Parsel, SOĞUKPINAR Mahalle, Tuzluk Mevkiinde, 2.İstiklal Sokağa cepheli boş arsa konmunda taşınmazdır. Taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Asfalt yola cepheli,% 1-2 arasında meyillidir.Batısında Soğukpınar Hanımeli Aile Çay Bahçesi bulunmaktadır.Yakınında Karacakaya Su Fabrikası vardır.Yerleşim alanına yakındır. Belediye alt yapı hizmetleri (elektrik,su,ulaşım vb.) olduğu,kamu kurum kuruluş okul, camii vb yerlere yakın konumdadır.Ulaşım toplu taşıma araçlarıyla sağlanmaktadır.
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Soğukpınar Uygulama İmar Planında Konut Alanında kalmaktır.
Yüzölçümü : 232,36 m2 Kıymeti : 69.708,00 TL
KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/02/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 20/03/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 122 Ada, 290 Parsel, SOĞUKPINAR Mahalle, Tepetarla Mevkii, Taşınmaz değişken meyillidir. Taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır.Zeminde dikdörtgen şeklindebir yapıya sahiptir.Taşınmaz zeminde Ağaçlıkolarak kullanılmaktadır. Ağaçlık olması Toprak işlemeyi engellemektedir. Ağaçlar temizlendikten sonraMakineli tarım yapılabilir. Kadastro yolu yoktur. Toprak yapısı kumlu-killidir.Orta bünyeli toprak profiline sahiptir, tuzluluk, alkalilik ve drenaj bozukluğu gibi verime olumsuz etki eden problemleri bulunmayan bir toprak yapısına sahiptir. Taşınmazınçevresinde Orman alanları bulunmaktadır. Meyve Bahçeleri veSebze Bahçeleri az olduğundan yetiştirilecek ürünler Ayı, Domuz, Tilki vb gibi yaban Hayvanlarının zararına uğrayabilir. Taşınmazdan,İklim olaylarından ve Yaban hayvanlarından etkilenmezse her yıl düzenli ve ekonomik ürün alınabilir.Taşınmaz Soğukpınar Mahallesinde bulunan camiye kuşuçuşu 1.700 metre mesafededir. Taşınmaz, Elektrik, İçmesuyu, vb. gibi Belediyehizmetlerinden faydalanmamaktadır. Taşınmaz üzerinde değer arttırıcı her hangi bir inşaat yapı malzemesi bulunmamaktadır.
Yüzölçümü : 6.782,06 m2 Kıymeti : 135.641,20 TL
KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu : 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında Orman Alanında kalmaktadır.
1. Satış Günü : 20/02/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 20/03/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 122 Ada, 292 Parsel, SOĞUKPINAR Mahalle, Kavaklık Tarla Mevkii, Taşınmaz değişken meyillidir. Taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır.% 5 - 10 arasında ve % 15-20 arasında değişkenmeyillidir. Zeminde Dikdörtgen şeklindebir yapıya sahiptir.Taşınmaz zeminde Ağaçlık olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz içerisinde taş bulunmaktadır. Taşlık ve Ağaçlık olması Toprak işlemeyi engellemektedir. Ağaçlar ve Taşlar temizlendikten sonra . Makineli tarım yapılabilir. Erozyon problemi yoktur. Kadastro yolu yoktur. Toprak yapısı Taşlı-kumlu-killidir.Orta bünyeli toprak profiline sahiptir, tuzluluk, alkalilik ve drenaj bozukluğu gibi verime olumsuz etki eden problemleri bulunmayan bir toprak

yapısına sahiptir. Taşınmaz şahıs imkanları ile sulanabilir. Taşınmaz bölgede yetiştiriciliği yapılanElma, Erik, Kiraz, Çilek, Ahududu vb. Her türlü meyve ve sebze yetiştiriciliğine uygun olup, çevresinde Orman alanları bulunmaktadır. Meyve Bahçeleri veSebze Bahçeleri az olduğundan yetiştirilecek ürünler Ayı, Domuz, Tilki vb gibi yaban Hayvanlarının zararına uğrayabilir.Taşınmazdan,İklim olaylarından ve Yaban hayvanlarından etkilenmezse her yıl düzenli ve ekonomik ürün alınabilir.Taşınmaz Soğukpınar Mahallesinde bulunan camiye kuşuçuşu 1.500 metre mesafededir.Taşınmaz, Elektrik, İçmesuyu, vb. gibi Belediyehizmetlerinden faydalanmamaktadır. Taşınmaz üzerinde değer arttırıcı her hangi bir inşaat yapı malzemesi bulunmamaktadır.
Yüzölçümü : 3.921,69 m2 Kıymeti : 98.042,25 TL
KDV Oranı : %18Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu : 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında Orman Alanında kalmaktadır.
1. Satış Günü : 20/02/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 20/03/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 2367 Ada, 1 Parsel, PANAYIR Mahalle, 1 Nolu Bağımsız Bölüm, Oto Teşhir Salonu vasıflı taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Panayır Mahallesi,İstanbul Yolunda bulunan OTOKOP Sitesinde Oto Galericilerinin bulunduğu yerde, 6 adet dükkanın bulunan taşınmazın güneyinde 47 kapı nolu Öz Akdeniz Otomotiv tarafından oto galeri ve teşhir salonu olarak kullanılan,120.00 m2 brüt,105.00 m2 net alanında zemin+asma kat+çatı katı olan,betonarme tarzı yapılmış binada zemin katın demir doğrama kapı ve pencereli,zemini mozaik karo kaplıdır.İç kısmında yazıhane olarak ayrılmış bölüm olup,zeminleri laminent parkedir.Mutfakta zemin seramik kaplı,mermer tezgah altı ve üstü dolaplar mevcuttur.Merdivenle asma kata çıkılmakta,asma katın giriş kapısı ahşap kapılı,zemini ahşap parke kaplıdır.Merdivenle çatı katına çıkılmakta,giriş kapısı ahşap,zeminler seramik kaplıdır.Mutfakta mermer set altı ve üstü dolaplar mevcuttur.Banyo zemini seramik kaplı,duvarlar tavana kadar seramik kaplı olup küvet ve klozet bulunmaktadır.İçerdeki cam profillerin kiracı tarafından yapıldığı beyan edilmiştir. Çevresinde aynı tarzda yapılaşmalar bulunduğu,her türlü alt yapı hizmetlerinin (elektrik,su,doğalgaz,ulaşım vb.) olduğu,kamu kurum kuruluş okul,camii vb yerlere yakın konumdadır.
Yüzölçümü : 728,25 m2 Arsa Payı : 12/72
Kıymeti : 500.000,00 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Yalova Yolu 1.Bölge Uygulama İmar Planında E:1.00,h:5.50 metre Ticari Alanında kalmaktadır.
1. Satış Günü : 20/02/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 20/03/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 122 Ada, 257 Parsel, SOĞUKPINAR Mahalle, Ketenlik Mevkii, Taşınmaz değişken meyillidir.Zeminde üçgen şeklindebir yapıya sahiptir.Taşınmaz zeminde Ağaçlık ve boş tarla olarak kullanılmaktadır. Ağaçlık olması Toprak işlemeyi engellemektedir. Ağaçlar temizlendikten sonra makineli tarım yapılabilir. Kadastro yolu yoktur. Toprak yapısı kumlu-killidir.Orta bünyeli toprak profiline sahiptir, tuzluluk, alkalilik ve drenaj bozukluğu gibi verime olumsuz etki eden problemleri bulunmayan bir toprak yapısına sahiptir. Taşınmazınçevresinde Orman alanları bulunmaktadır. Meyve Bahçeleri veSebze Bahçeleri az olduğundan yetiştirilecek ürünler Ayı, Domuz, Tilki vb gibi yaban Hayvanlarının zararına uğrayabilir. Taşınmazdan,İklim olaylarından ve Yaban hayvanlarından etkilenmezse her yıl düzenli ve ekonomik ürün alınabilir. Taşınmaz Soğukpınar Mahallesinde bulunan camiye kuşuçuşu 2.050 metre mesafededir. Taşınmaz, Elektrik, İçmesuyu, vb. gibi Belediyehizmetlerinden faydalanmamaktadır. Taşınmaz üzerinde değer arttırıcı her hangi bir inşaat yapı malzemesi bulunmamaktadır.
İmar Durumu : 1/5000 ölçekli Nazım Planında Orman Alanında kalmaktadır.
Yüzölçümü : 700,53 m2 Kıymeti : 14.010,60 TL
KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/02/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 20/03/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1261 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.