Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BURSA
7. İCRA DAİRESİ
2018/3137 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Yıldırım İlçe, 2125 Ada, 1 Parsel, ORTABAĞLAR Mahalle, Satışı yapılacak taşınmazın, Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Ortabağlar Mahallesi sınırları içerisinde bulunduğu tespit edilmiş olup, taşınmazın Ortabağlar Mahalle Merkezinin (Muhtarlık Binası) 400 m kuzeyinde yer aldığı ve tüm altyapı hizmetlerinden faydalandığı görülmüştür. Adı geçen taşınmaz 8. Adalet Sokak ile 6. Çelik Sokağın kesişiminde yer almakta olup kuş uçuşu Prof. Tezok Cad. 40 m, Ankara Yolu Cad. 100 m, Eğitim Cad. 200 m, Arabayatağı Gürsu Metro İstasyonuna 470 m, bağlı bulunduğu ilçe merkezine (Yıldırım Kaymakamlığı) 2,10 km., Bursa Şehir Merkezine (Heykel) mesafesinin ise 3,90 km olduğu anlaşılmıştır.
Kıymet takdirine konu taşınmaz 8. Adalet Sokak ile 6. Çelik Sokağın kesişiminde yer almakta olup 1/1000 ölçekli plan gereği arsa olarak değerlendirilmektedir. Kıymet takdirine konu taşınmazın geometrik yapısının yamuk şeklinde, topoğrafik yapısının güneyden kuzeye doğru hafif meyilli olduğu, plan gereği yapılaşmaya müsait olmadığı(imar planı dahilinde) anlaşılmaktadır. Taşınmazın içine girilmiş olup halihazırda parsel üzerinde borçluya ait herhangi bir yapının bulunmadığı, parselin bir kısmının fiiliyatta yol alanında kaldığı ve geriye kalan kısmın boş arsa durumunda olduğu, boş arsa olan kısmın Efendioğlu Cağ Döner İşletmesi tarafından açık otopark alanı olarak kullanıldığı gözlemlenmiş olup iki cephesi de açık olan parselin diğer parsellerle bağlantısının taşınmazın kuzey ve batı cephesinde yer alan asfalt kaplı yolla sağlandığı tespit edilmiştir. Genellikle bitişik nizam mesken veya ticari amaçlı kullanılan 2-3 katlı binaların bulunduğu bir mahallede yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine uzak konumdadır.
Adresi : Ortabağlar Mah. Merkezi (Muhtarlık Binası) 400 Kuzeyi. 8. Adalet Sok. İle 6. Çelik Sok. Kesişimindedir. Yıldırım / BURSA
Yüzölçümü : 146,15 m2 -KDV Oranı : %18 -Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli Güllük Ortabağlar Bölgesi Uygulama İmar Planı kapsamında park alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti : 292.300,00 TL
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Dosyasındadır.
1. Satış Günü : 03/11/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 03/12/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Bursa Merkez Adliyesi Konferans Salonu ( Zemin Kat D Blok)/ BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, 3655 Ada, 1 Parsel, GÜMÜŞTEPE Mahalle, Dubleks Mesken 1 Bağ. Böl. Nolu Bağımsız Bölüm Satışı yapılacak taşınmaz ortak yüzme havuzu, peyzaj ve çevre düzenlemesi tamamlanmış olan sitede A blokta yer almakta olup fiiliyatta bodrum-zemin- normal-çatı kat olmak üzere toplam 3 katlı B.A. karkas sistemde inşa edilmiş yaklaşık 15-20 yıllık villadır. Etrafı çevre duvarları ile örülü olan villanın özel otoparkı bulunmaktadır. Taşınmazın giriş verandasında pvc doğramalı ve camlı rüzgarlık kısmı bulunmakta olup villanın dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı, mantolamalı ve boyalı, eğimli çatısın üzeri kiremit kaplıdır.
Keşif tarihinde yapılan incelemede taşınmazın halihazırda borçlu tarafından mesken amaçlı kullanıldığı tespit edilmiştir. Villanın bodrum katı 3 odadan; zemin katı antre, mutfak, salon, yemek alanı ve wc?den; normal katı hol, 4 oda, banyo, eb. banyo ve 2 balkondan; çatı katında hol, 2 oda, banyo ve 2 terastan oluşmaktadır. Villanın giriş kapısı çelik kapılı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, salonun zemini parke, odaların zemini laminant parke kaplı, oda kapıları Amerikan paneldir. Salon ve odaların tavanında dekoratif kartonpiyer detayları bulunmaktadır. Balkon kapıları ve pencereleri pvc doğramalı ve ısı camlı, antre, hol, ve mutfağın zemini seramik kaplı, mutfak dolapları beyaz ve ahşap renkli hazır kapaklı olup tezgah laminanttır. Islak hacimlerin (Banyo, eb. banyo, wc) zemini ve duvarları tamamen seramik kaplı olup banyoda dolap, klozet ve küvet mevcuttur. Villanın beher katlarına antrede bulunan basamakları mermer kaplı merdiven ileulaşılmaktadır. Taşınmazın ısıtma sistemi doğalgaz kombili ve kalorifer peteklidir. Kıymet takdirinin yapılması istenilen taşınmazın net alanı 307,73 m², brüt alanı 369,28 m²?dir. Genellikle mesken amaçlı kullanılan ayrık nizam 1-2 katlı binaların bulunduğu bir mahallede yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine uzak konumdadır.
Adresi : Çamlıca Mah. Ata Cad. Gümüştepe Konakları Sitesi No. 53 A Blok D.1 Nilüfer / BURSA
Yüzölçümü : 5.660,67 m2 - Arsa Payı : 2400/40800 - KDV Oranı : %18
İmar Durumu : İnşaat tarzı Kıymet takdirine konu Bursa İli Nilüfer İlçesi Gümüştepe 3655 Ada 1 Parsel sayılı taşınmazın 1/1000 Ölçekli Beşevler II. Etap Doğu Bölgesi Uygulama İmar Planı Revizyonunda konut alanında kalmaktadır. 03.07.1998 tarih ve 137/12 sayılı yapı ruhsatı, 03.08.2001 tarihli tadilat ruhsatı, 05.03.2007 tarihinde de yenileme ruhsatı verilmiştir.
Kıymeti : 1.661.760,00 TL
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir. Dosyasındadır.
1. Satış Günü : 03/11/2021 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 03/12/2021 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Bursa Merkez Adliyesi Konferans Salonu ( Zemin Kat D Blok) / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır ( TEMİNAT MİKTARLARININ ÇOK YÜKSEK OLMASI VE COVİT -19 SALGINI NEDENİYLE BULAŞ RİSKİ GEREĞİ TEMİNAT TUTARI ELDEN ALINMAYACAK OLUP KESİN VE SÜRESİZ TEMİNAT MEKTUBU VEYA SATIŞA BİR SAAT KALAYA KADAR MÜDÜRLÜĞÜMÜZ HESABINA DOSYA NUMARASI VE AÇIKLAMA BİLDİRİLMEK SURETİYLE DEKONT İBRAZI İLE TEMİNATLARIN KABUL EDİLMESİNE ELDEN TEMİNAT KABUL EDİLMEMESİNE). Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3137 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/08/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.