Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2021/316 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Yıldırım İlçe, 4108 Ada, 8 Parsel, SELİMZADE Mahalle/Köy, B Blok, Zemin Kat, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Selimzade Mahallesi, Çeşmeönü Sokak, Emek Apartmanı, B Blok, No: 4, İç Kapı No: 2 adresinde bulunmakta olup, taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz; Zemin Kat ve 4 Normal Kat olmak üzere toplam 5 katlı B.A. karkas nitelikte yapılmıştır. Yerinde yapılan incelemeler ve onaylı ruhsat projesinden yapılan ölçümlerde B Blok, 2 nolu bağımsız bölümün toplam net kullanım alanı 76,74 m², toplam bürüt kullanım alanı 93,00 m² olarak hesaplanmıştır. Yapının hâlihazır durumu ve diğer teknik özellikleri ise aşağıda belirtilen şekilde tespit edilmiştir. Keşif tarihinde borçluya ait taşınmaz incelenmiş olup hâlihazırda kullanılmakta olduğu tespit edilmiştir. Mesken olarak kullanılan taşınmaz; salon, 3 adet oda, mutfak, hol, wc, banyo-wc ve 2 adet balkon mahallerinden teşkil edilmiş olup salon alanının zemini laminant kaplama, 3 adet odanın zeminleri pvc kaplama, hol ve mutfak alanının zeminleri seramik kaplamadır. Hacimlerin duvarları saten alçı üzeri aten boyalı olup tavan duvar birleşimlerinde alçıpan asma tavan kaplaması bulunmaktadır. Mutfakta alt-üst dolap arasında mermer tezgâh bulunmaktadır. Banyo-wc ve wc zemin duvar kaplamaları seramik kaplamadır. 2 adet balkon bulunmakta ve zemini seramik kaplamadır. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap panel kapıdır. Doğalgaz aboneliği bulunmamakta olup ısıtma elektrikli ısıtıcılar ile yapılmakta ve ısıtma döküm radyatör sistemi bulunmaktadır. Pencereler camlı ahşap profildir. Binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıva üzeri boyalı olup pencere kenarlarında söve uygulaması bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yapının ana giriş kapısı camlı demir profil kapı, merdivenler ve giriş holü mermer kaplama, korkuluklar demir profildir. Taşınmazın otopark alanı bulunmamaktadır. Taşınmazın içinde bulunduğu yapıda tüm katlar mesken olarak kullanılmaktadır. Çevre yapılar genellikle bitişik nizam 3-4 katlı yapılmıştır. Taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde Selimzade Caddesine 75 m, Yeni Cumhuriyet Caddesine 450 m ve İncirli Caddesine 80 m mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir merkezine 900 m uzaklıkta bulunmaktadır. Borçlunun hissesi tamdır.
Adresi : Selimzade Mahallesi, Çeşmeönü Sokak, Emek Apartmanı, B Blok, No: 4, İç Kapı No: 2Yıldırım / BURSA
Yüzölçümü : 423,19 m2
Arsa Payı : 66/1264
İmar Durumu : 1 / 1000 ölçekli Yıldırım Davutkadı Mahalleleri Civarı İmar Planı kapsamında taşınmaz bitişik nizam, 4 kat konut alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV

Oranı : %1
1. Satış Günü : 26/10/2021 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 26/11/2021 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Bursa Merkez Adliyesi Konferans Salonu ( Zemin Kat D Blok) MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/316 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.