Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BURSA
7. İCRA DAİRESİ
2020/2536 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Yıldırım İlçe, 7350 Ada, 1 Parsel, ULUS Mahalle/Köy, A Blok, 6. Kat, 41 Nolu Bağımsız Bölüm Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Ulus Mah., 7350 Ada, 1 Parsel nolu 17.077,47 m² yüzölçümlü '2 Adet 12 Katlı 2 Adet 13 Katlı Betonarme Apartman, Ofis, İşyeri ve Arsası' vasfındaki taşınmazda yer alan, kıymet takdirinin yapılması istenilen, kat mülkiyetine geçmiş olan, 4800/1707747 arsa paylı, A Blok, 6. Kat, 41 Nolu Bağ. Bölümün (Daire) Ulus Mah., Dönüşüm Sok., Hümahatun 2. Etap Evleri No:7/A, Defne Blok K:6 D:41 Yıldırım/BURSA adresinde yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul Yıldırım Belediyesi tarafından kentsel dönüşüm projesi kapsamında tamamlanmış olan Hümahatun Evlerinde yer almaktadır. Taşınmaz 4 ana bloktan oluşan çevre düzenlemesi ve peyzajı tamamlanmış, açık ve kapalı otoparkı, çocuk oyun alanı, spor alanları ve 7/24 güvenliği mevcut olan sitede A Blokta bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas inşaat tarzında yapılmış olup bodrum kat, zemin kat, 10 normal kat olmak üzere toplam 12 kattan oluşmaktadır.Binanın zemin katlarında ticari işletmeler ile normal katlarında mesken amaçlı kullanılmakta olan daireler mevcut olup çift asansör bulunmaktadır.Bina dış cephe duvarları zemin katın alüminyum kompozit panel kaplı, normal katların sıvalı, mantolamalı ve boyalı, ana giriş kapısı alüminyum doğramalı ve camlı, merdiven basamak ve sahanlıkları mermer kaplı olup çatısı terastır.
Keşif tarihinde borçluya ait taşınmazın içine çilingir marifetiyle girilmiş olup halihazırda boş durumda olduğu gözlemlenmiştir. Daire doğu ve kuzey yönünde cepheli olup apartman girişinin sağ ön kısmında yer almaktadır. Daire giriş holü, koridor, 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, tesisat odası ve balkondan oluşmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapılı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, giriş holü, koridor ve mutfağın zemini seramik, odaların ve salonun zemini laminant parke kaplı olup giriş holü, mutfak ve salonun tavanında dekoratif alçıpan havuz detayları mevcuttur. Oda kapıları beyaz panel, balkon kapısı ve pencereleri ahşap renkli çift camlı pvc profildir. Mutfak dolapları alt üst pvc kapaklı olup tezgah çimstone mermerdir. Islak hacimlerin (Banyo ve wc) zemini ve duvarları tamamen seramik kaplı olup banyoda dolap, asma klozet ve duşakabin mevcuttur. Balkonun zemini seramik kaplıdır. Dairenin ısıtması merkezi sistem doğalgaz ısı pay ölçerli ve kalorifer peteklidir. Kıymet takdirinin yapılması istenilen taşınmazın net alanı 105,00 m², brüt alanı 125,00 m²'dir. Genellikle kentsel dönüşüm projeleri kapsamında mesken ve ticari amaçlı kullanılan ayrık nizam 10-15 katlı binaların bulunduğu bir mahallede yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine uzak konumdadır.Borçlunun hissesi tamdır.
Adresi : Ulus Mah., Dönüşüm Sok., Hümahatun 2. Etap Evleri No:7/A, Defne Blok K:6 D:41 Yıldırım / BURSA
Yüzölçümü : 17.077,47 m2
Arsa Payı : 4800/1707747
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Yıldırım-Arabayatağı Ankara Yolu Kuzeyi II. Bölge Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında Serbest Nizam yapılaşma koşullu konut alanında kalmakta olup, yapı ruhsatı vardır.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı

1. Satış Günü : 05/04/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 09/05/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi Satış Müdürlüğü Mezat Salonu - Altınova Mah. 11 Eylül Bulvarı No:9 C Blok 4.Kat 31 Nolu Oda Osmangazi/BURSA MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Yıldırım İlçe, 7347 Ada, 1 Parsel, MEVLANA Mahalle/Köy, D Blok, 8. Kat, 58 Nolu Bağımsız Bölüm Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Mevlana Mah., 7347 Ada, 1 Parsel nolu 18.909,52 m² yüzölçümlü '2 Adet 15 Katlı 2 Adet 13 Katlı Betonarme Apartman, Ofis, İşyeri ve Arsası' vasfındaki taşınmazda yer alan, kıymet takdirinin yapılması istenilen, kat mülkiyetine geçmiş olan, 4310/1890952 arsa paylı, D Blok, 8. Kat, 58 Nolu Bağ. Bölümün (Daire) Mevlana Mah., Dönüşüm Sok., Hümahatun 1. Etap Evleri No:3/D, Çiğdem Blok K:8 D:58 Yıldırım/BURSA adresinde yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul Yıldırım Belediyesi tarafından kentsel dönüşüm projesi kapsamında tamamlanmış olan Hümahatun Evlerinde yer almaktadır. Taşınmaz 4 ana bloktan oluşan çevre düzenlemesi ve peyzajı tamamlanmış, açık ve kapalı otoparkı, çocuk oyun alanı, spor alanları ve 7/24 güvenliği mevcut olan sitede D Blokta bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas inşaat tarzında yapılmış olup bodrum kat, zemin kat, 11 normal kat olmak üzere toplam 13 kattan oluşmaktadır. Binanın zemin katlarında ticari işletmeler ile normal katlarında mesken amaçlı kullanılmakta olan daireler mevcut olup çift asansör bulunmaktadır. Bina dış cephe duvarları zemin katın alüminyum kompozit panel kaplı, normal katların sıvalı, mantolamalı ve boyalı, ana giriş kapısı alüminyum doğramalı ve camlı, merdiven basamak ve sahanlıkları mermer kaplı olup çatısı terastır. Keşif tarihinde borçluya ait taşınmazın içine çilingir marifetiyle girilmiş olup halihazırda boş durumda olduğu gözlemlenmiştir. Daire güney yönünde cepheli olup apartman girişinin üst ön kısmında yer almaktadır. Daire giriş holü, koridor, 2 oda, salon, mutfak, banyo, wc, tesisat odası ve balkondan oluşmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapılı, duvarları alçı sıvalı, saten boyalı, giriş holü, koridor ve mutfağın zemini seramik, odaların ve salonun zemini laminant parke kaplı olup giriş holü, mutfak ve salonun tavanında dekoratif alçıpan havuz detayları mevcuttur. Oda kapıları beyaz panel, balkon kapısı ve pencereleri ahşap renkli çift camlı pvc profildir. Mutfak dolapları alt üst pvc kapaklı olup tezgah çimstone mermerdir. Islak hacimlerin (Banyo ve wc) zemini ve duvarları tamamen seramik kaplı olup banyoda dolap, asma klozet ve duşakabin mevcuttur. Balkonun zemini seramik kaplıdır. Dairenin ısıtması merkezi sistem doğalgaz ısı pay ölçerli ve kalorifer peteklidir. Kıymet takdirinin yapılması istenilen taşınmazın net alanı 85,00 m², brüt alanı 110,00 m²'dir. Genellikle kentsel dönüşüm projeleri kapsamında mesken ve ticari amaçlı kullanılan ayrık nizam 10-15 katlı binaların bulunduğu bir mahallede yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine uzak konumdadır. Borçlunun hissesi tamdır.
Adresi : Mevlana Mah., Dönüşüm Sok., Hümahatun 1. Etap Evleri No:3/D, Çiğdem Blok K:8 D:58Yıldırım / BURSA
Yüzölçümü : 18.909,52 m2
Arsa Payı : 4310/1890952
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Yıldırım-Arabayatağı Ankara Yolu Kuzeyi II. Bölge Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında Serbest Nizam yapılaşma koşullu konut alanında kalmakta olmakla yapı ruhsatı bulunmaktadır.
Kıymeti : 330.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı

1. Satış Günü : 05/04/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 09/05/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi Satış Müdürlüğü Mezat Salonu - Altınova Mah. 11 Eylül Bulvarı No:9 C Blok 4.Kat 31 Nolu Oda Osmangazi/BURSA MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Yıldırım İlçe, 7350 Ada, 1 Parsel, ULUS Mahalle/Köy, D Blok, 7.Kat, 52 Nolu Bağımsız Bölüm Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Ulus Mah., 7350 Ada, 1 Parsel nolu 17.077,47 m² yüzölçümlü '2 Adet 12 Katlı 2 Adet 13 Katlı Betonarme Apartman, Ofis, İşyeri ve Arsası' vasfındaki taşınmazda yer alan, kıymet takdirinin yapılması istenilen, kat mülkiyetine geçmiş olan, 4879/1707747 arsa paylı, D Blok, 7. Kat, 52 Nolu Bağ. Bölümün (Daire) Ulus Mah., Dönüşüm Sok., Hümahatun 2. Etap Evleri No:7/D, Nilüfer Blok K:7 D:52 Yıldırım/BURSA adresinde yer almaktadır. taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul Yıldırım Belediyesi tarafından kentsel dönüşüm projesi kapsamında tamamlanmış olan Hümahatun Evlerinde yer almaktadır. Taşınmaz 4 ana bloktan oluşan çevre düzenlemesi ve peyzajı tamamlanmış, açık ve kapalı otoparkı, çocuk oyun alanı, spor alanları ve 7/24 güvenliği mevcut olan sitede D Blokta bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas inşaat tarzında yapılmış olup bodrum kat, zemin kat, 11 normal kat olmak üzere toplam 13 kattan oluşmaktadır. Binanın zemin katlarında ticari işletmeler ile normal katlarında mesken amaçlı kullanılmakta olan daireler mevcut olup çift asansör bulunmaktadır. Bina dış cephe duvarları zemin katın alüminyum kompozit panel kaplı, normal katların sıvalı, mantolamalı ve boyalı, ana giriş kapısı alüminyum doğramalı ve camlı, merdiven basamak ve sahanlıkları mermer kaplı olup çatısı terastır.
Keşif tarihinde borçluya ait taşınmazın içine çilingir marifetiyle girilmiş olup halihazırda boş durumda olduğu gözlemlenmiştir. Daire batı ve güney yönünde cepheli olup apartman girişinin sol ön kısmında yer almaktadır. Daire giriş holü, koridor, 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, tesisat odası ve balkondan oluşmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapılı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, giriş holü, koridor ve mutfağın zemini seramik, odaların ve salonun zemini laminant parke kaplı olup giriş holü, mutfak ve salonun tavanında dekoratif alçıpan havuz detayları mevcuttur. Oda kapıları beyaz panel, balkon kapısı ve pencereleri ahşap renkli çift camlı pvc profildir. Mutfak dolapları alt üst pvc kapaklı olup tezgah çimstone mermerdir. Islak hacimlerin (Banyo ve wc) zemini ve duvarları tamamen seramik kaplı olup banyoda dolap, asma klozet ve duşakabin mevcuttur. Balkonun zemini seramik kaplıdır. Dairenin ısıtması merkezi sistem doğalgaz ısı pay ölçerli ve kalorifer peteklidir. Kıymet takdirinin yapılması istenilen taşınmazın net alanı 105,00 m², brüt alanı 125,00 m²'dir. Genellikle kentsel dönüşüm projeleri kapsamında mesken ve ticari amaçlı kullanılan ayrık nizam 10-15 katlı binaların bulunduğu bir mahallede yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine uzak konumdadır. Borçlunun hissesi tamdır.
Adresi : Ulus Mah., Dönüşüm Sok., Hümahatun 2. Etap Evleri No:7/D, Nilüfer Blok K:7 D:52Yıldırım / BURSA
Yüzölçümü : 17.077,47 m2
Arsa Payı : 4879/1707747
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Yıldırım-Arabayatağı Ankara Yolu Kuzeyi II. Bölge Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında Serbest Nizam yapılaşma koşullu konut alanında kalmakta olup, ruhsatı vardır.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı

1. Satış Günü : 05/04/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 09/05/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi Satış Müdürlüğü Mezat Salonu - Altınova Mah. 11 Eylül Bulvarı No:9 C Blok 4.Kat 31 Nolu Oda Osmangazi/BURSA MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Yıldırım İlçe, 7347 Ada, 1 Parsel, MEVLANA Mahalle/Köy, D Blok,8.Kat, 59 Nolu Bağımsız Bölüm Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Mevlana Mah., 7347 Ada, 1 Parsel nolu 18.909,52 m² yüzölçümlü '2 Adet 15 Katlı 2 Adet 13 Katlı Betonarme Apartman, Ofis, İşyeri ve Arsası' vasfındaki taşınmazda yer alan, kıymet takdirinin yapılması istenilen, kat mülkiyetine geçmiş olan, 4310/1890952 arsa paylı, D Blok, 8. Kat, 59 Nolu Bağ. Bölümün (Daire) Mevlana Mah., Dönüşüm Sok., Hümahatun 1. Etap Evleri No:3/D, Çiğdem Blok K:8 D:59 Yıldırım/BURSA adresinde yer almaktadır.taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul Yıldırım Belediyesi tarafından kentsel dönüşüm projesi kapsamında tamamlanmış olan Hümahatun Evlerinde yer almaktadır. Taşınmaz 4 ana bloktan oluşan çevre düzenlemesi ve peyzajı tamamlanmış, açık ve kapalı otoparkı, çocuk oyun alanı, spor alanları ve 7/24 güvenliği mevcut olan sitede D Blokta bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas inşaat tarzında yapılmış olup bodrum kat, zemin kat, 11 normal kat olmak üzere toplam 13 kattan oluşmaktadır.Binanın zemin katlarında ticari işletmeler ile normal katlarında mesken amaçlı kullanılmakta olan daireler mevcut olup çift asansör bulunmaktadır.Bina dış cephe duvarları zemin katın alüminyum kompozit panel kaplı,normal katların sıvalı, mantolamalı ve boyalı, ana giriş kapısı alüminyum doğramalı ve camlı, merdiven basamak ve sahanlıkları mermer kaplı olup çatısı terastır.Keşif tarihinde borçluya ait taşınmazın içine çilingir marifetiyle girilmiş olup halihazırda boş durumda olduğu gözlemlenmiştir. Daire güney yönünde cepheli olup apartman girişinin üst ön kısmında yer almaktadır. Daire giriş holü, koridor, 2 oda, salon, mutfak, banyo, wc, tesisat odası ve balkondan oluşmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapılı, duvarları alçı sıvalı, saten boyalı, giriş holü, koridor ve mutfağın zemini seramik, odaların ve salonun zemini laminant parke kaplı olup giriş holü, mutfak ve salonun tavanında dekoratif alçıpan havuz detayları mevcuttur. Oda kapıları beyaz panel, balkon kapısı ve pencereleri ahşap renkli çift camlı pvc profildir. Mutfak dolapları alt üst pvc kapaklı olup tezgah çimstone mermerdir. Islak hacimlerin (Banyo ve wc) zemini ve duvarları tamamen seramik kaplı olup banyoda dolap, asma klozet ve duşakabin mevcuttur. Balkonun zemini seramik kaplıdır. Dairenin ısıtması merkezi sistem doğalgaz ısı pay ölçerli ve kalorifer peteklidir. Kıymet takdirinin yapılması istenilen taşınmazın net alanı 85,00 m², brüt alanı 110,00 m²'dir. Genellikle kentsel dönüşüm projeleri kapsamında mesken ve ticari amaçlı kullanılan ayrık nizam 10-15 katlı binaların bulunduğu bir mahallede yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine uzak konumdadır. Borçlunun hissesi tamdır.
Adresi : Mevlana Mah., Dönüşüm Sok., Hümahatun 1. Etap Evleri No:3/D, Çiğdem Blok K:8 D:59 Yıldırım / BURSA
Yüzölçümü : 18.909,52 m2
Arsa Payı : 4310/1890952
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Yıldırım-Arabayatağı Ankara Yolu Kuzeyi II. Bölge Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında Serbest Nizam yapılaşma koşullu konut alanında kalmakta olup, ruhsatı vardır.
Kıymeti : 330.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı

1. Satış Günü : 05/04/2022 günü 15:45 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 09/05/2022 günü 15:45 - 15:50 arası
Satış Yeri : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi Satış Müdürlüğü Mezat Salonu - Altınova Mah. 11 Eylül Bulvarı No:9 C Blok 4.Kat 31 Nolu Oda Osmangazi/BURSA MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Yıldırım İlçe, 7350 Ada, 1 Parsel, ULUS Mahalle/Köy, A Blok, 5.Kat, 33 Nolu Bağımsız Bölüm Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Ulus Mah., 7350 Ada, 1 Parsel nolu 17.077,47 m² yüzölçümlü '2 Adet 12 Katlı 2 Adet 13 Katlı Betonarme Apartman, Ofis, İşyeri ve Arsası' vasfındaki taşınmazda yer alan, kıymet takdirinin yapılması istenilen, kat mülkiyetine geçmiş olan, 4706/1707747 arsa paylı, A Blok, 5. Kat, 33 Nolu Bağ. Bölümün (Daire) Ulus Mah., Dönüşüm Sok., Hümahatun 2. Etap Evleri No:7/A, Defne Blok K:5 D:33 Yıldırım/BURSA adresinde yer almaktadır. taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul Yıldırım Belediyesi tarafından kentsel dönüşüm projesi kapsamında tamamlanmış olan Hümahatun Evlerinde yer almaktadır. Taşınmaz 4 ana bloktan oluşan çevre düzenlemesi ve peyzajı tamamlanmış, açık ve kapalı otoparkı, çocuk oyun alanı, spor alanları ve 7/24 güvenliği mevcut olan sitede A Blokta bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas inşaat tarzında yapılmış olup bodrum kat, zemin kat, 10 normal kat olmak üzere toplam 12 kattan oluşmaktadır. Binanın zemin katlarında ticari işletmeler ile normal katlarında mesken amaçlı kullanılmakta olan daireler mevcut olup çift asansör bulunmaktadır. Bina dış cephe duvarları zemin katın alüminyum kompozit panel kaplı, normal katların sıvalı, mantolamalı ve boyalı, ana giriş kapısı alüminyum doğramalı ve camlı, merdiven basamak ve sahanlıkları mermer kaplı olup çatısı terastır. Keşif tarihinde borçluya ait taşınmazın içine çilingir marifetiyle girilmiş olup halihazırda boş durumda olduğu gözlemlenmiştir. Daire doğu ve kuzey yönünde cepheli olup apartman girişinin sağ ön kısmında yer almaktadır. Daire giriş holü, koridor, 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, tesisat odası ve balkondan oluşmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapılı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, giriş holü, koridor ve mutfağın zemini seramik, odaların ve salonun zemini laminant parke kaplı olup giriş holü, mutfak ve salonun tavanında dekoratif alçıpan havuz detayları mevcuttur. Oda kapıları beyaz panel, balkon kapısı ve pencereleri ahşap renkli çift camlı pvc profildir. Mutfak dolapları alt üst pvc kapaklı olup tezgah çimstone mermerdir. Islak hacimlerin (Banyo ve wc) zemini ve duvarları tamamen seramik kaplı olup banyoda dolap, asma klozet ve duşakabin mevcuttur. Balkonun zemini seramik kaplıdır. Dairenin ısıtması merkezi sistem doğalgaz ısı pay ölçerli ve kalorifer peteklidir. Kıymet takdirinin yapılması istenilen taşınmazın net alanı 105,00 m², brüt alanı 125,00 m²'dir. Genellikle kentsel dönüşüm projeleri kapsamında mesken ve ticari amaçlı kullanılan ayrık nizam 10-15 katlı binaların bulunduğu bir mahallede yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine uzak konumdadır. Borçlunun hissesi tamdır.
Adresi : Ulus Mah., Dönüşüm Sok., Hümahatun 2. Etap Evleri No:7/A, Defne Blok K:5 D:33 Yıldırım / BURSA
Yüzölçümü : 17.077,47 m2
Arsa Payı : 4706/1707747
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Yıldırım-Arabayatağı Ankara Yolu Kuzeyi II. Bölge Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında Serbest Nizam yapılaşma koşullu konut alanında kalmakta olup, ruhsatı vardır.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı

1. Satış Günü : 05/04/2022 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 09/05/2022 günü 16:00 - 16:05 arası
Satış Yeri : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi Satış Müdürlüğü Mezat Salonu - Altınova Mah. 11 Eylül Bulvarı No:9 C Blok 4.Kat 31 Nolu Oda Osmangazi/BURSA MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Yıldırım İlçe, 7350 Ada, 1 Parsel, ULUS Mahalle/Köy, A Blok, 7. Kat, 49 Nolu Bağımsız Bölüm Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Ulus Mah., 7350 Ada, 1 Parsel nolu 17.077,47 m² yüzölçümlü '2 Adet 12 Katlı 2 Adet 13 Katlı Betonarme Apartman, Ofis, İşyeri ve Arsası' vasfındaki taşınmazda yer alan, kıymet takdirinin yapılması istenilen, kat mülkiyetine geçmiş olan, 4879/1707747 arsa paylı, A Blok, 7. Kat, 49 Nolu Bağ. Bölümün (Daire) Ulus Mah., Dönüşüm Sok., Hümahatun 2. Etap Evleri No:7/A, Defne Blok K:7 D:49 Yıldırım/BURSA adresinde yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul Yıldırım Belediyesi tarafından kentsel dönüşüm projesi kapsamında tamamlanmış olan Hümahatun Evlerinde yer almaktadır. Taşınmaz 4 ana bloktan oluşan çevre düzenlemesi ve peyzajı tamamlanmış, açık ve kapalı otoparkı, çocuk oyun alanı, spor alanları ve 7/24 güvenliği mevcut olan sitede A Blokta bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas inşaat tarzında yapılmış olup bodrum kat, zemin kat, 10 normal kat olmak üzere toplam 12 kattan oluşmaktadır. Binanın zemin katlarında ticari işletmeler ile normal katlarında mesken amaçlı kullanılmakta olan daireler mevcut olup çift asansör bulunmaktadır. Bina dış cephe duvarları zemin katın alüminyum kompozit panel kaplı, normal katların sıvalı, mantolamalı ve boyalı, ana giriş kapısı alüminyum doğramalı ve camlı, merdiven basamak ve sahanlıkları mermer kaplı olup çatısı terastır. Keşif tarihinde borçluya ait taşınmazın içine çilingir marifetiyle girilmiş olup halihazırda boş durumda olduğu gözlemlenmiştir. Daire doğu ve kuzey yönünde cepheli olup apartman girişinin sağ ön kısmında yer almaktadır. Daire giriş holü, koridor, 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, tesisat odası ve balkondan oluşmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapılı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, giriş holü, koridor ve mutfağın zemini seramik, odaların ve salonun zemini laminant parke kaplı olup giriş holü, mutfak ve salonun tavanında dekoratif alçıpan havuz detayları mevcuttur. Oda kapıları beyaz panel, balkon kapısı ve pencereleri ahşap renkli çift camlı pvc profildir. Mutfak dolapları alt üst pvc kapaklı olup tezgah çimstone mermerdir. Islak hacimlerin (Banyo ve wc) zemini ve duvarları tamamen seramik kaplı olup banyoda dolap, asma klozet ve duşakabin mevcuttur. Balkonun zemini seramik kaplıdır. Dairenin ısıtması merkezi sistem doğalgaz ısı pay ölçerli ve kalorifer peteklidir. Kıymet takdirinin yapılması istenilen taşınmazın net alanı 105,00 m², brüt alanı 125,00 m²'dir. Genellikle kentsel dönüşüm projeleri kapsamında mesken ve ticari amaçlı kullanılan ayrık nizam 10-15 katlı binaların bulunduğu bir mahallede yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine uzak konumdadır. Borçlunun hissesi tamdır.
Adresi : Ulus Mah., Dönüşüm Sok., Hümahatun 2. Etap Evleri No:7/A, Defne Blok K:7 D:49Yıldırım / BURSA
Yüzölçümü : 17.077,47 m2
Arsa Payı : 4879/1707747
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Yıldırım-Arabayatağı Ankara Yolu Kuzeyi II. Bölge Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında Serbest Nizam yapılaşma koşullu konut alanında kalmakta olup, ruhsatı vardır.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı

1. Satış Günü : 05/04/2022 günü 16:15 - 16:20 arası
2. Satış Günü : 09/05/2022 günü 16:15 - 16:20 arası
Satış Yeri : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi Satış Müdürlüğü Mezat Salonu - Altınova Mah. 11 Eylül Bulvarı No:9 C Blok 4.Kat 31 Nolu Oda Osmangazi/BURSA MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/2536 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/02/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.