Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Yıldırım İlçe, 1182 Ada, 36 Parsel, YEŞİLYAYLA Mahalle/Köy,taşınmazın ön cephesi güney yönünde 3. Yaprak Sokağa cepheli olup 1/1000 plan gereği arsa olarak değerlendirilmektedir. Borçlunun hissesinin yer aldığı gayrimenkulde bir adet 30-35 yıllık bodrum kat, zemin kat, 2 normal kat ve çatı kat olmak üzere toplam 4 katlı kargir bina bulunmakta olup bodrum, zemin ve 2 normal katında müstakil giriş kapılı ve mesken nitelikli birer adet dairesi bulunan yapının, heyetimizce yerinde yapılan ölçümlere göre bodrum katın alanı 87,02 m², zemin katın alanı 87,02 m², 1. katın alanı 91,27 m², 2. katın alanı 95,52 m², çatı katı 20,00 m²?dir. Binanın toplam inşaat alanı 87,02 + 87,02 + 91,27 + 95,52 + 20,00 = 380,83 m²?dir. Binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı, ana giriş kapısı demir doğramalı ve camlı, merdiven sahanlık ve basamakları kalebodur ve mozaik kaplı olup çatısı terastır. Yapının giriş ön cephesi güney, arka cephesi kuzey yönündedir. Binada doğalgaz tesisatı mevcut olup asansör bulunmamaktadır.
Keşif günü heyetimizce borçlu, akrabaları ve kiracı tarafından kullanılan bina incelenmiş olup bodrum katındaki dairenin kiracı ?Nurgüzel Hayrettinova? tarafından kullanıldığı anlaşılmıştır.Daire antre, 3 oda, mutfak, ışıklık, banyo, wc ve depo bölümünden oluşmaktadır. İncelenen dairenin giriş kapısı ahşap panel, iç cephe duvarları sıvalı ve plastik boyalı, antre ve mutfağın zemini kalebodur, odaların zemini parke kaplı, oda kapıları ahşap panel, pencereleri camlı alüminyum profildir. Mutfakta alt üst suntalem dolap mevcut olup tezgah mermerdir. Islak hacimlerin (Banyo ve wc) zemini ile duvarların bir kısmı kalebodur kaplıdır. Taşınmazdaki depo bölümünün dairenin dışında yer aldığı gözlemlenmiştir. Arka cephede yer alan ışıklığın zemini beton şap kaplı olup dairenin ısıtması doğalgaz sobası ile sağlanmaktadır.
Zemin, 1. kat ve 2. kattaki daireler yerleşim planı ile teknik ve fiziki özellikler yönünden benzer özelliklere sahip olup zemin kattaki dairenin arka cephesinde bir balkonu bulunduğu ve pencerelerinin camlı alüminyum profil olduğu, diğer dairelerde arka cephede ve ön cephede olmak üzere toplam iki balkonu bulunduğu ve pencerelerinin beyaz renkli çift camlı pvc profil olduğu gözlemlenmiştir. Borçlu tarafından kullanılan 1. kattaki daire incelendiğinde taşınmaz antre, 3 oda, mutfak, banyo, wc ve 2 balkon bölümünden oluşmaktadır. Dairenin giriş kapısı ahşap panel, iç cephe duvarları sıvalı ve plastik boyalı, antre ve mutfağın zemini kalebodur, odaların zemini parke kaplı, oda kapıları ahşap panel, pencereleri beyaz renkli çift camlı pvc profildir. Mutfakta alt üst suntalem dolap mevcut olup tezgah mermerdir. Islak hacimlerin (Banyo ve wc) zemini ile duvarları seramik kaplıdır. Arka cephede yer alan balkonun pvc profil ve cam ile kapatıldığı gözlemlenmiş olup dairenin ısıtması doğalgaz kombili ve kalorifer peteklidir. Çatı katında yer alan terasta dış tuğla duvarları ve tabliye betonu atılmış na tamam vaziyette tek odanın yer aldığı tespit edilmiştir. Genellikle mesken amaçlı kullanılan bitişik nizam 2-3 katlı binaların bulunduğu bir mahallede yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine uzak konumdadır.
Adresi : Yeşilyayla Mah.3. Yaprak Sok. No. 2 Yıldırım BURSA
Yüzölçümü : 380,83 m2(Toplam )
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Davutkadı Değirmenlikızık Uygulama İmar Planı kapsamında bitişik nizam iki kat koşullu konut alanında kalmakta olduğu anlaşılmaktadır.
Kıymeti : 386.365,98 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/04/2021 günü 14:35 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 25/05/2021 günü 14:35 - 14:40 arası
Satış Yeri : Bursa Merkez Adliyesi Konferans Salonu ( Zemin Kat D Blok) MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1369 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/02/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.