Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BURSA
8. İCRA DAİRESİ
2020/6611 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Maksempınar Mahallesi, Kalearkası mevkii 101 ada 283 Parselde kayıtlı, 16.411,46 m2 Ana Taşınmaz Yüzölçümlü,Tarla vasıflı Taşınmazın Tamamı.
Özellikleri : Söz konusu taşınmaz, Bursa İli, Nilüfer İlçesi sınırları dahilinde bulunan Maksempınar Mahallesi, Unçukuru yolu sk. No: 45/5 kapı numarasına isabet edenyerde 16.411,46m2 yüz ölçümün de üzerinde girişte sağ da kargir inşaat tarzında yapılmış 35m2 alanlı tek katlı bekçi kulübesi, girişte solda 95 m2 alanlı 2 katlı mesken vasfında bina ve devamında tek katlı hol 2 oda , mutfak, banyo ve tuvalet mahallerinden ibaret 90m2 alanlı konut, bitişiğinde 200m2 alanlı süthane, süthane bitişiğinde 700m2 alanlı tek katlı ahır, ahıra bitişik tek katlı 850m2 alanlı samanlık, ahır karşısında 45/3 kapı numaralı tek katlı 110,00m2 alanlı konut, girişte sağda 200m2 kapalı 400m2 açık alanlı kümes ve 800m2 tel çit bulunan taşınmaz olduğu taşınmazın, mahalle yerleşim alanına 1.5 km mesafedeUnçukuru sokağına cepheli konumda, topoğrafik olarak düz arazi yapısına sahip, elektrik ve suyu mevcut, bekçi kulübesi, mesken, ahır,kümes ve samanlık gibi yapıların bulunduğu tarla vasfında olmakla beraber tarım yapılmayan üzerinde binaların bulunduğu taşınmazdır.
İmar Durumu : İmar alanı dışında kalmaktadır.
Adresi : Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Maksempınar Mah. Kale Arkası Mevkii, 101 Ada, 283 Parsel Nilüfer/BURSA
Kıymeti : 2.784.416,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Alacaklı bankaya ipoteklidir
1. Satış Günü : 10/03/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 07/04/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi Satış Müdürlüğü Mezat Salonu - Altınova Mah. 11 Eylül Bulvarı No:9 C Blok 4.Kat 31 Nolu Oda Osmangazi/BURSA
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa İli,Nilüfer İlçesi, Fethiye Mahallesi, 5038 Ada, 30 Parsel, A Blok Zemin Kat, 10 Bağımsız Bölüm Numaralı,138000/1981488 Arsa Paylı, 1.651,24 m2 Ana Taşınmaz Yüzölçümlü, Dükkan Bağımsız Bölüm Nitelikli Taşınmazın Tamamı.
Özellikleri : Söz konusu taşınmaz, Bursa İli, Nilüfer İlçesi sınırları dahilinde bulunan Fethiye Mahallesi, UluCd. İle Ay Sokak köşe parselinde No: 42 adresindeki 5 katlı A Blok Apartmanı?nın, zemin katındaki 42/B kapı no?lu 10 bağımsız bölüm numaralı dükkandır.Borçluya ait dükkanın da içerisinde bulunduğu bina, 5 katlı olmak üzere Karkas niteliğinde teşkil edilmiş olup, zemin katı iş yeri üst katları mesken, bina dış cephesiakrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalı apartmanda Ulu caddeye cepheli konum da zemin kat alüminyum doğrama kapılı 42/B kapı numaralı dükkan olduğu görülmüştür. Söz konusu dükkanın yerinde yapılan ölçümlerine göre, dükkan zemin ve asma kat olmak üzeretoplam alanı 300 m2. Alanlı, zemin kat satış yeri ve depo mahallerinden ibaret yerler seramik yer döşeme kaplaması, tavanlar spot aydınlatmalı alçıpan tavanlı laminat kaplı merdivenden çıkılan asma asma kat hol, salon 3 odamahallerinden ibaret hali hazırda depo olarak kullanılan, yerler laminat parke yer döşeme kaplaması, duvarları sıvalı ve boyalıdır. Taşınmaz bitişiği ve çevresi kıymet takdirine konu olan taşınmazla aynı niteliklere sahip zemin katları iş yeri üst katları mesken olan çok katlı apartman blokları ile meskun,şehir merkezine uzak mesafede olmakla beraber toplu ulaşım araçları ile gerek şehir merkezine gerekse şehrin diğer bölgelerine ulaşımın kolay olduğu, alış veriş merkezleri, eğitim ve sağlık kuruluşları ile resmi kurumlara yakın konumda belediye ile kamu kurum kuruluşlarının hizmetlerinden eksiksiz olarak yararlanmakta olan , su, kanalizasyon, telefon, elektrik v.s. Gibi her türlü at yapı mevcut olan bir bölge de bulunmaktadır.
İmar Durumu : Kıymet takdirine konu olan Bursa İli,Nilüfer İlçesi, Fethiye Mahallesi, 5038 Ada, 30 Parsel, A Blok Zemin Kat, 10 Bağımsız Bölüm vasıflı dükkan,1/1000 ölçekli Fethiye İhsaniye Revizyonu uygulama imar planında bitişik nizam 5 kat konut alanında kalmaktadır.
Adresi : Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Fethiye Mahallesi, 5038 Ada, 30 Parselde Kain1.651,24M2'Lik Ana Taşınmazda A Blok Zemin Kat 10 Nolu Bağ. Bölüm DükkanNilüfer / BURSA
Kıymeti : 2.100.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Alacaklı bankaya ipoteklidir
1. Satış Günü : 10/03/2022 günü 11:10 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 07/04/2022 günü 11:10 - 11:20 arası
Satış Yeri : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi Satış Müdürlüğü Mezat Salonu - Altınova Mah. 11 Eylül Bulvarı No:9 C Blok 4.Kat 31 Nolu Oda Osmangazi/BURSA
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Hüdavendiağar Mahallesi, 2238 Ada, 6 Parsel, B Blok, Zemin, 1 Ve çatı Katlı, 1bağımsız bölüm numaralı,Dubleks Konut vasıflı, 1 /2 Arsa Paylı, 976.11 m2 Ana Taşınmaz Yüzölçümlü, Arsa Ana Taşınmaz Nitelikli,
Özellikleri : Söz konusu taşınmaz, Bursa İli, Osmangazi İlçesi sınırları dahilinde bulunan Hüdavendiğar Mahallesi, Fatih cd., No: 60 kapı numaralı betonerme karkas inşaat tarzında yapılmış,90m2 oturma alanlı dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalı, kiremit örtülü çatılı, zemin, birinci ve çatı kat olmak üzere 3 katlı, bahçesinde kamelya ile çeşitli ağaçlar bulunan B Blok zemin-1 veçatı (1) bağımsız bölüm numaralı dubleks daire vasıflı bina bulunan taşınmazdır. Kıymet takdiri yapılan taşınmaz üzerinde 90m2 oturma alanlı zemin kat salon, mutfak, banyo, birinci kat salon, tuvalet ve balkon, çatı katı 3 adet yatak odası, banyo ve 2 adetbalkon mahallerinden ibaret toplam brüt 270m2, net 230m2 alanlı, yerler mutfak, banyo, tuvalet ve balkon gibi ıslak mahaller seramik yer döşemesi kaplaması, salon ve odalar laminat parke yerdöşeme kaplaması, duvarlar banyo ve tuvalet fayans duvar kaplaması diğer diğer mahal duvarları saten badanalı, çatı katı tavan ahşap lambri kaplama, kapılar ahşap mobilya kapı, balkon kapıları ile pencereler PVC plastik doğrama, mutfak tezgahı mermer, tezgah altında ve üstünde mobilya dolap mevcut olup, müstakil kombi sistem kaloriferli ısınmalı olup, halihazırda daire de kiracı oturmaktadır. Taşınmaz etrafı duvarla çevrilmiş bahçesi içerisinde çevresi ve bitişiği kıymet takdirine konu olan taşınmazla aynı niteliklere sahip genelde bahçeli dubleks konut yapıları ile meskun, şehir merkezine uzak mesafede olmakla beraber, toplu ulaşım araçları ile şehrin merkezine ve diğer bölgelerine yakın yakın çevrede ulaşımın mümkün olduğu, Belediye ile kamu kurum ve kuruluşlarının tüm hizmetlerinden eksiksiz olarak yararlanmakta olan, su, kanalizasyon, telefon, elektik, alt yapı mevcut, şehrin mutena semtlerinde olan bir bölge de bulunmaktadır.
İmar Durumu : Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Hüdavendiağar Mahallesi, 2238 Ada, 6 Parsel, B Blok ,zemin -1. Ve çatı (1) bağımsız bölüm numaralı, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı?nda, ayrık nizam 2 kat h:6.50m E:0.30 konut alanın da kalmaktadır.
Adresi : Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Hüdavendigar Mahallesi, 2238 Ada, 6 Parselde Kain976,11M2'Lik Arsa Vasıflı Taşınmazda B Blok Zemin - 1. Ve Çatı Katı 1 NoluDubleks Konut Osmangazi / BURSA
Kıymeti : 1.963.665,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Alacaklı bankaya ipoteklidir
1. Satış Günü : 10/03/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 07/04/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi Satış Müdürlüğü Mezat Salonu - Altınova Mah. 11 Eylül Bulvarı No:9 C Blok 4.Kat 31 Nolu Oda Osmangazi/BURSA
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Maksempınar Mahallesi, Kale Arkası Mevkii, 101 Ada, 284 Parselde Kain 5.691,92m2'lik TarlaVasıflı Taşınmaz
Özellikleri :Söz konusu taşınmaz, Bursa İli, Nilüfer İlçesi sınırları dahilinde bulunan Maksempınar Mahallesi, Unçukuru yolu sk. No: 45/4 kapı numarasına isabet edenyerde 5.691,92m2 yüz ölçümün de üzerinde 450m2 alanlı tek katlı samanlık ve depo olarak kullanılan tek katlı bina ile 5 adet beton imalat silaj bulunan taşınmaz, mahalle yerleşim alanına 1.5 km mesafedeUnçukuru sokağına cepheli konumda, topoğrafik olarak düz arazi yapısına sahip, elektrik ve suyu mevcut, üzerinde samanlık ve depo olarak kullanılan tek katlı bina ile 5 adet beton silaj bulunmakta, yola cephesi olmayan vekomşu 283 parselden ulaşılmakta olantaşınmazdır.
İmar Durumu : İmar alanı dışında kalmaktadır.
Adresi : Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Maksempınar Mahallesi, Kale Arkası Mevkii, 101 Ada, 284 Parsel Nilüfer / BURSA
Kıymeti : 677.863,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Alacaklı bankaya ipoteklidir.
1. Satış Günü : 10/03/2022 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 07/04/2022 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi Satış Müdürlüğü Mezat Salonu - Altınova Mah. 11 Eylül Bulvarı No:9 C Blok 4.Kat 31 Nolu Oda Osmangazi/BURSA MERKEZ / BURSA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Satış ilanı ilgililerin adresinetebliğegönderilmiş olup;İ.İ.K127. mad. gereğinceiş bu satış ilan; tapuda adresi bulunmayan vetebligat yapılamayan ilgililereilanen tebligatyerinekaim olacağı ilan olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/6611 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/01/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.