Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BURSA9. İCRA DAİRESİ
2021/6392 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, 4104 Ada, 36 Parsel, AHMET YESEVİ Mahalle/Köy, ZEMİN KAT 6 NOLU Bağımsız Bölümdür. Taşınmaz, Bursa İli, Nilüfer İlçesi sınırları dahilinde bulunan Ahmet Yesevi Mahallesi, Asya Sokak, no: 25/C adresindeki dükkandır. Taşınmaz, Asya Sokak ile Hediye Sokağı'nın kesiştiği köşebaşında yer almaktadır. Borçluya ait taşınmazın da içerisinde bulunduğu bina, bodrum+zemin+dubleks katlı olmak üzere toplam 4 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde yapılmış olup, asansörsüz ve bodrum katı otoparklıdır. Bodrum ve zemin katlarında işyerleri, dubleks katında ise 4 adet mesken nitelikli dairesi bulunan binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı, eğik çelik çatılı ve üzeri membran ile örtülüdür. Halihazırda, boş durumunda olan söz konusu dükkanın gerek yerinde ve gerekse Nilüfer Belediyesi'ndeki mevcut kat irtifaklı mimari projeleri üzerinde yapılan inceleme ve ölçümlerine göre, bürüt alanı 140,00 m2. ve net kullanım alanı ise 126,80 m2. olup, salon ve wc-lavabo bölümlerinden ibarettir. Salonun tabanı beton üzeri şap ile kaplı, duvarları ise alçı sıvalı ve saten boyalıdır. Wc-lavabo bölümünde taban ve duvarlar tamamen seramik olarak yapılmıştır. Dükkanın 2 kanatlı olan giriş kapısı ile camekanlı çerçeveleri alüminyum profildir. Doğalgazlı kombi kat kalorifer sistemli olan dükkanın kombi cihazı ile elektrik, doğalgaz ve su abonelikleri bulunmamaktadır. Genellikle mesken amaçlı olarak kullanılan 3 veya 4 katlı bitişik nizam binaların bulunduğu bir mahalde yer alan söz konusu taşınmaz Bursa Şehir merkezine uzak konumda olup, elektrik, doğalgaz, su, telefon ve kanalizasyon gibi her türlü alt yapı hizmetleri mevcuttur
Adresi : Ahmet Yesevi Mahallesi, Asya Sokak, No: 25/C Nilüfer / BURSA
Yüzölçümü : 126,80 m2
Arsa Payı : 186/1291
İmar Durumu : Nilüfer Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 25.08.2021 tarih ve 114269 sayılı yazılarında; Nilüfer İlçesi, Ahmet Yesevi Mahallesi, 4104 ada, 36 parsel sayılı yer, 1/1000 ölçekli Balat Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında, Hmax.(Yükseklik): 6,50 mt. (2 kat) olan bitişik nizam konut alanında kalmaktadır. Plan örneği ekte sunulmuştur, denilmektedir.
Kıymeti : 910.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/03/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 30/03/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi Satış Müdürlüğü Mezat Salonu - Altınova Mah. 11 Eylül Bulvarı No:9 C Blok 4.Kat 31 Nolu Oda Osmangazi/BURSAMERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/6392 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.