Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BURSA
9. İCRA DAİRESİ
2018/14273 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, 5272 Ada, 5 Parsel, BODRUM KAT 33 NOLU Bağımsız Bölümdür. Taşınmaz Görükle Sakarya Mah., Koza Cad., No:18/A, Nilüfer/BURSA adresinde yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas inşaat tarzında yapılmış olup bodrum kat, zemin kat, 3 normal kat olmak üzere toplam 5 kattan oluşmaktadır. Binanın bodrum katı fiiliyatta boş olup zemin ve normal katları mesken olarak kullanılmaktadır. Binada asansör bulunmakla birlikte dış cephe duvarları bodrum katın alüminyum kompozit kaplı, zemin ve normal katların sıvalı ve betebe kaplı, giriş kapısı demir doğramalı ve camlıdır. Keşif tarihinde borçluya ait taşınmazın içine girilememiş olup halihazırda boş durumda olduğu tespit edilmiştir. Bodrum katta sığınak alanı, kapıcı dairesi ve ortak alanlarla birlikte 33 Nolu Bağ Böl(Dükkan) ile Bodrum Kat 34 nolu Bağ Böl(Dükkan) nolu taşınmazları birbirinden ayıran duvarın fiiliyatta yapılmadığı söz konusu 2 dükkanın halihazırda tek dükkan olarak boş durumda oldukları gözlemlenmiştir. Kıymet takdirine konu taşınmaz Koza Caddesine cepheli konumdadır. Dükkanın iç cephe duvarları alçı sıvalı, vitrini alüminyum doğramalı ve camlı, zemini seramik kaplıdır. Dükkanın projesine göre giriş kapısı fiiliyatta bulunmamaktadır. Kıymet takdirinin yapılması istenilen taşınmazın net alanı 17,00 m², brüt alanı 25,00 m²'dir. Genellikle mesken amaçlı kullanılan ayrık nizam 3-4 katlı binaların bulunduğu bir mahallede yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine uzak konumdadır.
Yüzölçümü : 17 m2 net
Arsa Payı : 25/1821
İmar Durumu : Kıymet takdirine konu taşınmazın yer aldığı Görükle Sakarya Mah., 5272 ada 5 parselin 1/1000 Ölçekli Görükle Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında konut alanında kalmakta olduğu ayrık nizam 5 kat yapılaşma şartlarına sahip olduğu ve taşınmaza ait 02.05.2011 tarih ve 615/18 sayılı yapı ruhsatı bulunduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 70.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 29/01/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 26/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, 5272 Ada, 5 Parsel, BODRUM KAT 34 NOLU Bağımsız Bölümdür. Taşınmaz Görükle Sakarya Mah., Koza Cad.., No:18/B, Nilüfer/BURSA adresinde yer almaktadır.Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas inşaat tarzında yapılmış olup bodrum kat, zemin kat, 3 normal kat olmak üzere toplam 5 kattan oluşmaktadır. Binanın bodrum katı fiiliyatta boş olup zemin ve normal katları mesken olarak kullanılmaktadır. Binada asansör bulunmakla birlikte dış cephe duvarları bodrum katın alüminyum kompozit kaplı, zemin ve normal katların sıvalı ve betebe kaplı, giriş kapısı demir doğramalı ve camlıdır. Keşif tarihinde borçluya ait taşınmazın içine girilememiş olup halihazırda boş durumda olduğu tespit edilmiştir. Bodrum katta sığınak alanı, kapıcı dairesi ve ortak alanlarla birlikte 33 Nolu Bağ Böl(Dükkan) ile Bodrum Kat 34 nolu Bağ Böl(Dükkan) nolu taşınmazları birbirinden ayıran duvarın fiiliyatta yapılmadığı söz konusu 2 dükkanın halihazırda tek dükkan olarak boş durumda oldukları gözlemlenmiştir. Kıymet takdirine konu taşınmaz Koza Caddesine cepheli konumdadır. Dükkanın iç cephe duvarları alçı sıvalı, vitrini alüminyum doğramalı ve camlı, zemini seramik kaplıdır. Dükkanın projesine göre giriş kapısı fiiliyatta bulunmamaktadır. Kıymet takdirinin yapılması istenilen taşınmazın net

alanı 11,00 m², brüt alanı 16,00 m²'dir. Genellikle mesken amaçlı kullanılan ayrık nizam 3-4 katlı binaların bulunduğu bir mahallede yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine uzak konumdadır.
Yüzölçümü : 11 m2 net
Arsa Payı : 16/1821
İmar Durumu : Kıymet takdirine konu taşınmazın yer aldığı Görükle Sakarya Mah., 5272 ada 5 parselin 1/1000 Ölçekli Görükle Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında konut alanında kalmakta olduğu ayrık nizam 5 kat yapılaşma şartlarına sahip olduğu ve taşınmaza ait 02.05.2011 tarih ve 615/18 sayılı yapı ruhsatı bulunduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 44.800,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 29/01/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 26/02/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/14273 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.