Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.BURSA9. İCRA DAİRESİ
2019/8909 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Yeşilyayla Mah., 1194 ada, 4 parsel sayılı ve 98,86 m2. miktarlı “İki Katlı Kargir Ev ve Avlusu” vasıflı taşınmaz, Bursa İli, Yıldırım İlçesi sınırları dahilinde bulunan Yeşilyayla Mahallesi, Havuzlu Çıkmazı Sokak, no: 4 adresindeki 98,86 m2. miktarlı arsa ile bu arsanın büyük bir kısmı üzerine bodrum+zemin+2 normal katlı olmak üzere toplam 4 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde yapılanmış olan 1 adet mesken binasından ibarettir. Bodrum katında depo, zemin ve normal katlarının beherinde ise müstakil giriş kapılı ve mesken nitelikli 1’ er adet dairesi bulunan binanın, yerinde yapılan ölçümlerine göre, bodrum ve zemin katlarının beherinin inşaat taban alanı 82,00 m2. ve normal katlarının beherinin 84,00 m2. olup, toplam inşaat alanı ise; (2 kat*82,00)+(2 kat*84,00) = 332,00 m2. dir. Binanın ana giriş kapısı 1 kanatlı demir profil yapılı, katlar arası merdiven basamakları dökme mozaikler ile kaplı ve kenarları korkuluksuz, ön dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı, üzeri ise açık teras durumundadır. Binanın katlar itibarı ile görülen halihazır durumları ile diğer teknik ve fiziki özellikleri ise aşağıdaki gibidir.
Bodrum kat : 4/A kapı no’lu olan bu kat, halihazırda, binada ikamet edenler tarafından depo amaçlı olarak kullanılmakta olup, içerisinde 3 adet depo odası bulunmaktadır. Odaların tabanları beton üzeri şap ile kaplı, duvarları ise sıvalı ve plastik boyalıdır. Deponun giriş kapısı demir profil, iç kapıları ahşap, pencere çerçeveleri ise çift camlı PVC profil olarak yapılmıştır.
Zemin ve Normal katlar : Zemin kattaki dairenin kullanım alanı daha küçük olmakla birlikte, daireler yerleşim planı ile teknik ve fiziki özellikler yönünden birbirleri ile benzer yapılmış olup, beher daire 2 adet oda, salon, antre, mutfak, banyo ve wc-lavabo bölümlerinden teşkil edilmiştir. Antre, salon ve odaların tabanları laminat parke, mutfak bölümlerinin seramik ile kaplı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, tavan kenarları da kartonpiyerlidir. Mutfak bölümlerinde, üzerleri mermer veya mermerit kaplı tezgah ile alt ve üst MDF veya ahşap dolapları mevcuttur. Banyo ve wc-lavabo bölümlerinde taban ve duvarlar tamamen seramik olarak yapılmıştır. Dairelerin giriş kapıları çelik veya ahşap, iç kapıları Amerikan panel veya ahşap, çift camlı olan balkon kapıları ve pencere çerçeveleri ise PVC profildir. Doğu ve batı cepheli olan dairelerin balkonu bulunmamaktadır. 1. Kattaki daire doğalgazlı kombi kat kalorifer sistemi, zemin ve 2. kattaki daireler ise doğalgazlı soba ile ısıtılmakta olup, elektrik, doğalgaz ve su abonelikleri bulunmaktadır..
Genellikle mesken amaçlı olarak kullanılan 2 veya 3 katlı bitişik nizam binaların bulunduğu bir mahalde yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine yakın konumda olup, mahallinde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon gibi her türlü altyapı hizmetleri mevcuttur.
Adresi : Yeşilyayla Mah. Havuzlu Çıkmaz Sk. No:4AYıldırım / BURSA
Yüzölçümü : 98,86 m2
İmar Durumu : Söz konusu taşınmaz ile ilgili olarak imar durumu bildirilmemiş olup, Yıldırım Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nden şifahi olarak edinilen bilgilere göre; Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Yeşilyayla Mahallesi, H 22d. 07b. 3c. pafta, 1194 ada, 4 parsel sayılıtaşınmaz, 1/1000 ölçekli Davutkadı-Değirmenlikızık Uygulama İmar Planı kapsamında, Hmax.(Yükseklik): 6,50 m. (2 kat) olan bitişik nizam konut alanında, kısmen de yol alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 513.490,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazıldığı gibidir.
1. Satış Günü : 29/06/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 27/07/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi Satış Müdürlüğü Mezat Salonu - Altınova Mah. 11 Eylül Bulvarı No:9 C Blok 4.Kat 31 Nolu Oda Osmangazi/BURSA MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/8909 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.