Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

  2022/1590 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/1590 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl,Beylikdüzü İlçesi, Gürpınar Mahallesi, 637 ada, 8 parsel numaralı, 6.760,95 m2 yüzölçümlü, ?B.A.K. Üç Bina Ve Arsası? nitelikli ana taşınmazda, 10. blok, 1. kat, 12/2400 arsa paylı, 8 bağımsız bölüm numaralı, mesken nitelikli taşınmazın, 3/8 hisse,mesken nitelikli taşınmaz tapunun Beylikdüzü İlçesi, Gürpınar Mahallesi, 637 ada, 8 parsel numaralı, 6.760,95 m2 yüzölçümlü, ?B.A.K. Üç Bina Ve Arsası? nitelikli ana taşınmazı üzerinde bulunan, zeminde "Ata" olarak adlandırılmış sitede,tapu kaydı itibariyle Açelya Apartmanı olarak adlandırılmış, 3A dış kapı numaralı blokta, 1. katta yer almakta olup taşınmaz 12/2400 arsa paylı ve 8 bağımsız bölüm numaralıdır. Site, adres olarak; Beylikdüzü İlçesi, Adnan Kahveci Mahallesinde, Çankaya Caddesi üzerinde yer almaktadır. Site, ulaşımı kolay bir bölgede yer almaktadır. Siteye Devlet Karayolu ve TEM Hadımköy bağlantısından ulaşım olanağı bulunmaktadır. Bu anlamda toplu taşım araçlarıyla da geniş ulaşım olanağına sahiptir. Çarşı, pazara, alışveriş ve ibadet yerlerine, okul ve sağlık tesislerine yakın konumda olan site birçok banka şubesinin, işyerinin, Beylikdüzü Sanayi Sitesinin, Beykent Üniversitesinin, Beykent Sitesinin, Arçelik Fabrikasının, Özel Fatih Lisesinin, Outlet Park, Perla Vista adlı alışveriş merkezlerinin bulunduğu Beykent adlı yerleşim alanının yakınında yer almaktadır. Yakınında blok tipi yapılar, siteler, Özel Kolan Hastanesi, Şehit Bilal Özcan İlk Ve Orta Okulu, Özel Çağ Fatih Lisesi, Özel Beykent Lisesi, Özel Fatih Lisesi, Büyükçekmece Recep Güngör Anadolu Lisesi, Beykent Camii, Gürpınar İMKB Teknik Ve Endüstri Meslek Lisesiyer almaktadır. Sitenin yer aldığı ada da kapalı otopark bulunmaktadır. Blok betonarme karkas tarzda inşa edilmiştir. Ortak merdiven mahallerinde tavan ve duvar yüzeyleri sıva üstü boyalıdır.Zeminler mermer kaplıdır. Merdiven korkulukları mevcut ve boru profil malzemedendir. Blokta yangın merdiveni ile çift asansör bulunmaktadır. Bloğun yapılış tarzı, yapım işçiliği, çeşitli kısımlarında kullanılan malzemenin cinsi ve kalitesi nazara alınarak sınıfının 2. sınıf inşaat olduğu belirlenmiştir. İnceleme günü taşınmazın dış çelik kapısı çalınmakla beraber kapıyı açan olmadığından içerisine girilememiştir. Bu nedenle özellikleri çevreden sorularak ve ilgili Belediye'deki mimari projesi incelenerek belirlenmiştir. Buna göre, taşınmaz; antre + koridor, mutfak, banyo, wc, birisi ebeveyn banyolu 3 adet oda, 1 adet salon ile 1 adet balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Projesine göre net 142,54 m2 dir.Dış kapısı çelik olan taşınmazın iç kapıları ahşap pres kapıdır. Pencere doğramaları pvc den mamul ve çift camlıdır. Taşınmazda ıslak zeminler seramik/fayans, kuru zeminler ise laminant parke kaplıdır. Taşınmazda vitrifiye ve armatürler, anahtar, priz ve sigortalar, tezgah ve dolaplar, radyatörler tamdır. Taşınmazda, doğalgaz bağlantısı mevcut olup ısınma kombi sistemdir. Kıymet takdirine konu olan 3/8 hisse ile ve kat mülkiyetli olarak borçlu Salih Oğlu SerkanServet Karakoç adına kayıtlı olup kıymet taktirine itiraz davası neticesinde 1.730.000,00-TL kıymeti haiz olduğu ve borçlu 3/8 hissesinin 648.750,00-TL olduğu.
Adresi :Beylikdüzü İlçesi, Adnan Kahveci Mahallesinde, Çankaya Caddesi Üzerinde Yer Almaktadır. Beylikdüzü/ İSTANBUL Yüzölçümü : 6.760,95 m2 Arsa Payı : 12/2400
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı 637 ada, 8 parsel numaralı taşınmazın onaylı uygulama imar planında Emsal; 2,00 - Hmaks; 24,50 m - konut alanında kaldığı belirlenmiştir.
Kıymeti : 648.750,00 TLKDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Dosyasında ki mevcut tapu kaydında ki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 02/05/2023 - 14:59 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/05/2023 - 14:59
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 02/06/2023 - 14:59 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/06/2023 - 14:59

13/03/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.