Büyükçekmece 1. İcra Dairesi Müdürlüğü Beylikdüzü’nde 70 m2 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Büyükçekmece 1. İcra Dairesi Müdürlüğü Beylikdüzü’nde 70 m2 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İstanbul |
| İhalenin Tarihi | 24 Kasım 2021 |
| İhale Saati | 14:20 |
| İhale iKN | ILN01440685 |
| İhaleyi Yapan İdare | Büyükçekmece 1. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C. BÜYÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ
2021/205 TLMT.TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN Özellikleri: İstanbul İl, Beylikdüzü İlçesi, Yakuplu Mahallesi, 659 ada 48 parsel, zemin kat (6) bağımsız bölüm no.lu Arsa Pay/Payda; 2635/58243, Ana Taşınmaz yüzölçümü;582,43 m2 olup mesken nitelikli taşınmazı olarak kayıtlı olup, adres olarak Beylikdüzü Yakuplu Mahallesi, 58. Sokak No: 21, Yarenler Yapı İnş. Türkoğlu Apt. K: zemin D: 6adresinde yer almaktadır. Yerinde yapılan incelemede dairenin plan itibariyle; girişte hol, salon, mutfak, iki yatak odası, banyo tuvalet, ayrı küçük tuvalet ve bir balkondan ibaret olduğu tesbit edilmiştir. Daire giriş kapısı çelik kapı, oda kapıları amerikan kapı, zeminler laminant parke, ıslak alanlar seramik, tavanların salonda spotlu asma tavan, pencerelerin pvc olduğu görülmüştür. Dairede ısınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Dairede kiracı ikamet etmektedir. Yerinde yapılan ölçümlere göre daire net 70,00 m2 kullanım alanına sahiptir. Ortak alanlar mermer döşeli olup, merdiven korkulukları alüminyumdur. Yeni inşa edilen bir binadır.Taşınmaz, ilçe merkezine nispi mesafede olup, semt merkezine, caddeye, belediye tesislerine, alışveriş noktalarına, çarşı pazara, toplu taşım araç duraklarına yürüme mesafesindedir. Alt yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş gelişmekte olan bir bölgede yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. E-5 karayolu ve TEM otoyoluna çevre yolları ile çıkış imkanına sahiptir. Bölgede çok sayıda prestijli toplu konut projesi yer almaktadır. Bulunduğu sokakla irtibatlı cadde, bölgede hizmet veren birçok süpermarketin servis aracı güzergahında kalmaktadır Adresi: Beylikdüzü Yakuplu Mahallesi, 58. Sokak No: 21, Yarenler Yapı İnş. Türkoğlu Apt. K: Zemin D: 6Adresinde Yer Almaktadır. Beylikdüzü/ İSTANBUL
Yüzölçümü : 582,43 m2 Arsa Payı : 2635/58243
İmar Durumu : Esenyurt Belediyesi imar arşivinden alınan bilgiye göre; Beylikdüzü Yakuplu Mahallesi, 659 ada 48 parselin 16.2.2004 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Yakuplu Revizyon Uygulama İmar Planında ikiz nizam 4 kat konut alanı olarak planlandığı bilgisi alınmıştır.
Kıymeti : 300.000,00 TLKDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında ki mevcut tapu kaydında ki gibidir.
1. Satış Günü : 24/11/2021 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 24/12/2021 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Büyükçekmece Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu Ekinoba Mahalle 105/1E5 Yan Yol Londra Asfaltı(Aymerkez AVM Karşısı ) Büyükçekmece/İSTANBUL
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/205 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/08/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |