Büyükçekmece 1. İcra Dairesi Müdürlüğü Beylikdüzü’nde 81 metrekare daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Büyükçekmece 1. İcra Dairesi Müdürlüğü Beylikdüzü’nde 81 metrekare daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İstanbul |
| İhalenin Tarihi | 20 Ağustos 2021 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01408045 |
| İhaleyi Yapan İdare | Büyükçekmece 1. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.BÜYÜKÇEKMECE1. İCRA DAİRESİ
2019/3147 TLMT.TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NOLU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI VE Özellikleri : İstanbul İl, Beylikdüzü İlçe, 195 Ada, 1 Parsel, KAVAKLI(BEYLİKDÜZÜ) Mahalle/Köy, Ada çiftliği Mevkii, C2-06-B Blok, 4. Kat, 27 Nolu Bağımsız Bölüm, Hissesi: 1/1, Mesken.
Taşınmazın adres bilgisi; İstanbul İli, Beylikdüzü İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, Derviş Eroğlu Caddesi, Bizimkent Emlak Bankası Konutlanı, C2-06-B Blok, D:27 kapı sayılı yerdir. Açık otoparklı, sosyal donatı alanlı, Bizimkent Sitesinde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yapı, Bodrum kat +zemin kat+ 8 normal kattan oluşan betonarme karkas bina olup takribi 30 yaşındadır. Bina konut tefrişli olup her katta 2 daire bulunmaktadır. Binada asansör bulunmakta olup doğalgazlı ısıtma tesisatı bulunmaktadır.Taşınmaz, 4. normal kattaki dairedir.Onaylı mimari projesine göre 101 m²brüt, 81, 64 m² net alanlıdır.2. sınıf malzeme ve işçilik kalitesiyle inşa edilmiş taşınmaz, 2 oda+salon+antre+ banyo -wc + balkon (kapatılarak salon mahalline katılmış) mahallerinden teşekkül etmiştir.Taşınmazın oda ve salon zeminleri parke, ıslak zeminleri seramik, duvarları plastik boyalı, pencere doğramalır pvc, kartonpiyerli, oda kapıları ahşap kapı, daire kapısı çelik kapıdır. Taşınmaz kullanıma elverişli vaziyettedir.Taşınmaz, her türlü Belediye ve alt yapı hizmetleri ile ulaşım imkanlarından kolayca faydalanabilecek konumda, konut sitelerinin bulunduğu lokasyonda Beylikdüzü-Cumhuriyet semtindedir.Taşınmaz, kamu binaları, alış veriş alanları, okul, camii, hastane, banka şubesi gibi hizmet alanlarına çok yakın mesafededir. Taşınmaz, kuzey-doğusundaki D-100 Karayolu Katılımına 350 m. kuşuçuşu mesafededir.
Yüzölçümü : 27.025,80 m²Arsa Payı : 110/75358
İmar Durumu : Beylikdüzü Belediyesi internet sitesi imar durumu uygulamasında taşınmazın, 21/01/2007 tarihli 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Kitme Nizam 9 Kat ve 16 kat yapılaşma şartlarında konut alanında kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 530.000,00 TLKDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Bedaş Lehine 99 Yıllığı 1 TL kira şerhi mevcuttur. Taşınmaz işbu şerhle yüklü olarak ihale edilecektir.
Dosyasında Mevcut Tapu Kaydında Görüldüğü Gibidir
1. Satış Günü : 20/08/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 20/09/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU, BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI YANI, EKİNOBA MAH LONDRA ASFALTI, YANYOL 105/1 AYMERKEZ KARŞISI BÜYÜKÇEKMECE/ADLİYESİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3147 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/07/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |