Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. BÜYÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ

 

2021/2157 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Büyükçekmece İlçe, 361 Ada, 2 Parsel, GÜZELCE Mahalle/Köy, SAKALLI AYAZMA Mevkii, Satışa konu arsa nitelikli taşınmazlar tapunun Büyükçekmece İlçesi, Güzelce Mahallesi, Sakallı Ayazma Mevkii, 361 ada, 2 parselde kayıtlı dır. Taşınmazlardan 2 numaralı parselin yüzölçümü 287,44 m2, 3 numaralı parselin ise 215,00 m2 dir. Taşınmazlardan 361 ada, 2 parsel adres olarak Büyükçekmece İlçesi, Güzelce Mahallesinde, Nilüfer Çiçeği Sokak, Maden Sokak ve Arif Sokak arasında, 361 ada 3 parsel numaralı taşınmaz ise Nilüfer Çiçeği Sokak ile Arif Sokak arasında yer almaktadır. Taşınmazlar ulaşımı kolay bir bölgede yer almaktadır. D100 karayoluna yakın ve yürüme mesafesinde yer aldığından toplu taşım araçlarıyla geniş ulaşım imkanına sahiptir. Çarşı, pazara, alışveriş ve ibadet yerlerine, okul ve sağlık tesislerine yakın konumda olan taşınmazların yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmış olup bölgeye kamu ve belediye hizmetleri verilmektedir. Yakın çevrelerinde müstakil az katlı yapılaşmalar, boş arsalar, Güzelşehir sitesi bulunmaktadır. Taşınmazlar hafif eğimli bir topoğrafyaya sahip olup her biri düzgün şekillidir. Yerinde yapılan incelemede, yukarıdaki fotoğraflarda da görüleceği gibi kıymet takdirine konu taşınmazlardan 361 ada, 2 parsel üzerinde, ekonomik ömrünü tamamlamış, zemine oturumu 104,00 m2 olan, bodrum, zemin ile 1 adet normal kattan (çatı aralı) oluşan yapı bulunduğu, her iki parselin çevresine duvar tesis edildiği,. Kayıtları üzerinde duvarlarının yola tecavüzlü olduğuna dair beyan, Albaraka Türk Katılım Bankası Anonim Şirketi lehine ipotek, Hocapaşa Vergi Dairesi Müdürlüğü'nün kamu haczi şerhi ile İstanbul Anadolu Gayrimenkul Satış İcra Dairesi'nin ipoteğin paraya çevrilmesi için takibe geçildiğine dair şerhinin bulunduğu, anlaşılmaktadır.
Adresi : Büyükçekmece İlçesi, Güzelce Mahallesinde, Nilüfer Çiçeği Sokak, Maden Sokak Ve Arif Sokak Arasında Yer Alan, 287,44 M2 Yüzölçümlü, Tapunun 361 Ada 2 Parsel Numarasında Kayıtlı, Arsa Nitelikli Taşınma Büyükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 287,44 m2
İmar Durumu : Dosyada ana taşınmazlara ait imar durum yazısı bulunmadığından ilgili Belediye'nin resmi internet sitesinde yapılan araştırmada gerek Büyükçekmece İlçesi, Güzelce Mahallesi, 361 ada, 2 parsel numaralı taşınmazın, gerekse Büyükçekmece İlçesi, Güzelce Mahallesi, 361 ada, 2 parsel numaralı taşınmazın olduğu bölge için imar durum bilgisinin mevcut olmadığı belirlenmiştir.
Kıymeti : 1.006.040,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Duvarları yola 14,36m2 tecavüzlüdür
1. Satış Günü : 03/01/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 31/01/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Hukuk Mahkemeleri Adliyesi Ek Binası Büyükşehir Belediyesi İtfaiyesi yanı Büyükçekmece/İstanbul -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Büyükçekmece İlçe, 361 Ada, 3 Parsel, GÜZELCE Mahalle/Köy, SAKALLI AYAZMA Mevkii, Taşınmazlar ulaşımı kolay bir bölgede yer almaktadır. D100 karayoluna yakın ve yürüme mesafesinde yer aldığından toplu taşım araçlarıyla geniş ulaşım imkanına sahiptir. Çarşı, pazara, alışveriş ve ibadet yerlerine, okul ve sağlık tesislerine yakın konumda olan taşınmazların yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmış olup bölgeye kamu ve belediye hizmetleri verilmektedir. Yakın çevrelerinde müstakil az katlı yapılaşmalar, boş arsalar, Güzelşehir sitesi bulunmaktadır. Taşınmazlar hafif eğimli bir topoğrafyaya sahip olup her biri düzgün şekillidir. Yerinde yapılan incelemede,, 361 ada 3 parsel üzerinde yetişkin ağaçların bulunduğu, bu parselin yukarıda sözü edilen yapının bahçesi şeklinde olduğu, girişte araç girişine uygun kapı bulunduğu belirlenmiştir. Kayıtları üzerinde duvarlarının yola tecavüzlü olduğuna dair beyan, Albaraka

Türk Katılım Bankası Anonim Şirketi lehine ipotek, Hocapaşa Vergi Dairesi Müdürlüğü'nün kamu haczi şerhi ile İstanbul Anadolu Gayrimenkul Satış İcra Dairesi'nin ipoteğin paraya çevrilmesi için takibe geçildiğine dair şerhinin bulunduğu, anlaşılmaktadır.
Adresi : Büyükçekmece İlçesi, Güzelce Mahallesinde, Nilüfer Çiçeği Sokak İle Arif Sokak Arasında Yer Alan, 215,00 M2 Yüzölçümlü, Tapunun 361 Ada, 3 Parsel Numarasında Kayıtlı, Büyükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 215 m2
İmar Durumu : Dosyada ana taşınmazlara ait imar durum yazısı bulunmadığından ilgili Belediye'nin resmi internet sitesinde yapılan araştırmada gerek Büyükçekmece İlçesi, Güzelce Mahallesi, 361 ada, 2 parsel numaralı taşınmazın, gerekse Büyükçekmece İlçesi, Güzelce Mahallesi, 361 ada, 2 parsel numaralı taşınmazın olduğu bölge için imar durum bilgisinin mevcut olmadığı belirlenmiştir.
Kıymeti : 752.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Duvarları yola 14,36m2 tecavüzlüdür
1. Satış Günü : 03/01/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 31/01/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Hukuk Mahkemeleri Adliye Ek binası Büyükşehir Belediyesi İtfaiyesi yanı Büyükçekmece/İstanbul -
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/2157 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/11/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.