Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. BÜYÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ

2019/4115 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI
İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Bacıbası mevkii, 1363 ada, 2 parsel sayılı, 400,00 m2 yüzölçümlü, 24/400 arsa paylı, ana taşınmaz niteliği yedi katlı betonarme bina ve arsası olan 4. Kat 18 bağımsız bölüm nolu mesken
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz İstanbul, Esenyurt İlçesi, Örnek Mahallesi, 1354.Sokakta, tapunun 1363 ada, 2 parsel numarasında kayıtlı ve 1354.Sokaktan 31 dış kapı numarası alan 400,00m2 miktarlı arsa dahilindeki kat mülkiyeti tesisli kargir Yonca Apartmanında 24/400 arsa paylı 4.kat (18) nolu meskenin tamamı niteliğindedir.
1354.Sokak ve 1356.Sokak olmak üzere iki yola cepheli konumda, bodrum kat+ zemin kat+ 4 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, bitişik nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, altı yıllık ömre sahip, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı ile asansörü mevcut, normal katlarında üçer daireli ana binanın 4.katında yer alan daire, mesai saatlerinde görülememiş olmakla birlikte onaylı mimari projesi tetkik edilmiş olup, taşınmaz onaylı mimari projesine göre, antre, salon, mutfak, antre devamında banyo, WC, iki oda ve balkon mahallerinden ibaret, 80,70m2 net (süpürülebilir) alana sahip, binada yer alan emsal dairelerde zemin döşemeleri ıslak hacimlerde seramik, diğer kısımlarda laminat parke döşemeli, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfaklarda sabit tezgah ile mutfak dolapları, banyolarda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumda, PVC pencereli, elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcuttur.
Satışa konu daire bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören konut alanında yer almaktadır.
Yüzölçümü : 400,00 m2
Arsa Payı : 24/100
İmar Durumu :Esenyurt Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göre Esenyurt İlçesi, Örnek Mahallesi, 1363 ada, 2 parsel, İstanbul Büyükşehir Belediyesince onaylanan EsenyurtTEM Güneyi 2.Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Bitişik Nizam 5 kat konut alanında kalmaktadır denilmiştir.
Kıymeti : 260.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcut tapu kaydında görüldüğü gibi
1. Satış Günü : 17/04/2020 günü 12:05 - 12:10 arası
2. Satış Günü : 22/05/2020 günü 12:05 - 12:10 arası
Satış Yeri : İCRA MEZAT SALONU-EKİNOBA MAH. LONDRA ASFALTI YAN YOL NO ( 107 ) ÇANAKKALE SOK. AY MERKEZ KARŞISI BÜYÜKÇEKMECE/İSTANBUL

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4115 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.