Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.BÜYÜKÇEKMECE1. İCRA DAİRESİ

2019/2352 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Satışa konu konut nitelikli her üç taşınmazlar tapunun İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Kıraç Köyü, 947 ada, 1 parsel numaralı, 20.259,27 m2 yüzölçümlü, "arsa" nitelikli ana taşınmazı üzerinde bulunan zeminde “Sağlıkkent Sitesi” olarak adlandırılmış sitede yer almaktadır. Taşınmazların yer aldığı site adres olarak; İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Barbaros Hayrettin Paşa Mahallesinde, 2299. Sokak ile 2302. Sokakların arasında yer almaktadır. Sitenin dış kapı numarasının 2 olduğu belirlenmiştir.10 bloktan oluşan site ulaşımı kolay bir bölgede yer almaktadır. Yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmış olup bölgeye kamu ve belediye hizmetleri verilmektedir. Çarşı, pazara, alışveriş ve ibadet yerlerine, okul ve sağlık tesislerine yakın bulunan sitenin yakın çevresinde çok katlı yapılar, site tipi yapılaşmalar, boş arsalar bulunmaktadır. Site kapalı otoparklı olup peyzaj alanları, çocuk oyun alanı, yürüyüş yolu bulunmaktadır.Yerinde yapılan incelemede, taşınmazların yer aldığı bloklar betonarme karkas tarzda inşa edildiği, bloklarda ortak merdiven mahallerinin mermer/seramik kaplı olduğu, merdiven korkuluklarının mevcut olduğu, bloklarda yangın merdiveni ile 2 adet asansörün bulunduğu belirlenmiştir.Blokların yapılış tarzı, yapım işçiliği, çeşitli kısımlarında kullanılan malzemenin cinsi ve kalitesi nazara alındığında 2. sınıf inşaat olduğu kanaatine varılmıştır.B1 blok, zemin kat, 100/54262 arsa paylı, 2 numaralı taşınmaz; taşınmazın iç mekan özellikleri inceleme günü içerisine girilmek suretiyle belirlenmiştir. Ayrıca İlgili Belediye Başkanlığında mimari projesi de incelenmiştir. Taşınmaz plan olarak; antre+ koridor, salon, mutfak, 3 adet oda, banyo+ wc, ayrı tuvalet ile 1 adet balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Net alanı 87,12 m2 dir. İncelenen projesine göre; antre+ koridor, salon, mutfak, 2 adet oda, banyo+ wc, ayrı tuvalet ile 2 adet balkon bölümlerinde oluştuğu belirlenmiştir. Taşınmazda ıslak zeminler seramik/fayans, kuru zeminler ise laminant parke kaplıdır. Dış kapısı çelik, iç kapıları panel kapıdır. Pencereler pvc den mamul olup çift camlıdır. Taşınmaz merkezi ısınma sistemli (ısı pay ölçer) olup taşınmazda vitrifiye ve armatürler, anahtar, priz ve sigortalar, tezgah ve dolaplar, radyatörler tamdır.
İmar Durumu: TAKS: 0,30/ KAKS: 2,25/konut+ ticaret alanında kaldığı belirlenmiştir.(Her üç taşınmazında aynı)
Kıymeti: 325.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 02/01/2020 günü 10:50 - 10:55 arası2. Satış Günü : 31/01/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri: İcra Mezat Salonu Ekinoba Mah.Londra Asfaltı Yan yol No:107 Çanakkale Sok. Ay Merkez karşısı B.Çekmece-İST. -
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:Satışa konu B3 blok, 11. kat, 100/54262 arsa paylı, 46 numaralı taşınmaz; taşınmazın iç mekan özellikleri inceleme günü içerisine girilmek suretiyle belirlenmiştir. Ayrıca İlgili Belediye Başkanlığında mimari projesi de incelenmiştir. Taşınmaz plan olarak; antre+ koridor, salon, mutfak, 3 adet oda, banyo+ wc, ayrı tuvalet ile 1 adet balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Net alanı 87,12 m2 dir. İncelenen projesine göre; antre+ koridor, salon, mutfak, 2 adet oda, banyo+ wc, ayrı tuvalet ile 2 adet balkon bölümlerinde oluştuğu belirlenmiştir. Taşınmazda ıslak zeminler seramik/fayans, kuru zeminler ise laminant parke kaplıdır. Dış kapısı çelik, iç kapıları panel kapıdır. Pencereler pvc den mamul olup çift camlıdır. Taşınmaz merkezi ısınma sistemli (ısı pay ölçer) olup taşınmazda vitrifiye ve armatürler, anahtar, priz ve sigortalar, tezgah ve dolaplar, radyatörler tamdır.
Kıymeti: 350.000,00 TLKDV Oranı : %1Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 02/01/2020 günü 11:00 - 11:05 arası2. Satış Günü : 31/01/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri:

İcra Mezat Salonu Ekinoba Mah.Londra Asfaltı Yan yol No:107 Çanakkale Sok. Ay Merkez karşısı B.Çekmece-İST. -
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Satışa konu B4 blok, zemin kat, 100/54262 arsa paylı, 3 numaralı taşınmaz; taşınmazın dış kapısı çalınmakla beraber kapıyı açan olmamıştır. Taşınmazın özellikleri diğer kat maliklerine sorularak, mimari şekli ve alanı ise İlçe Tapu Müdürlüğünde mimari projesi incelenerek belirlenmiştir. Taşınmazın boş olduğu, oturanın olmadığı, taşınmaz projesine göre; antre+ koridor, salon, mutfak, 2 adet oda, banyo+ wc, ayrı tuvalet ile 2 adet balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Net alanı 87,12 m2 dir. Taşınmazda ıslak zeminler seramik/fayans, kuru zeminler ise laminant parke kaplıdır. Dış kapısı çelik, iç kapıları panel kapıdır. Pencereler pvc den mamul olup çift camlıdır. Taşınmaz merkezi ısınma sistemli (ısı pay ölçer) olup taşınmazda vitrifiye ve armatürler, anahtar, priz ve sigortalar, tezgah ve dolaplar, radyatörler tamdır.
Kıymeti: 325.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 02/01/2020 günü 11:10 - 11:15 arası 2. Satış Günü : 31/01/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri: İcra Mezat Salonu Ekinoba Mah.Londra Asfaltı Yan yol No:107 Çanakkale Sok. Ay Merkez karşısı B.Çekmece-İST. -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2352 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.