Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.BÜYÜKÇEKMECE1. İCRA DAİRESİ

2019/3384 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN TPU KAYDI
İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Esenyurt Köyü, 607 ada, 18 parsel sayılı, 331,83 m2 yüzölçümlü, ana taşınmaz niteliği arsa olan, 660/11061 arsa paylı 1. Kat 10 bağımsız bölüm nolu daire
Özellikleri :İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Balık Yolu Mahallesi, Ozanlar Caddesi, 488. Sokak, No:12’de kain, 607 ada,18 nolu parselde kayıtlı binanın, 1. katta, 660/11061 arsa payına tefrikli (10) nolu Daire’nin tamamıdır. Söz konusu parsel üzerinde bitişik nizamda, ara konumlu bina bulunmaktadır. Bina konum olarak, Ozanlar Caddesi ile bağlantılı 488. Sokak ve 533.Sokaklarına cepheli, ara konumlu olup, Osmanlı Camiinin hemen batısında yer almaktadır. Doğan AraslıBulvarı ve Esenyurt Merkezine 1,9 km mesafededir. Yakın çevresinde sağlık ocağı, Osmanlı Camii, Fahirİlkel İlkokulu ve benzer nitelikte bitişik nizam konut amaçlı kullanılan yapılar bulunmaktadır. Toplu taşıma araçları ile ulaşım yürüme mesafesindedir. Konu taşınmazın bulunduğu Bina; 2 Bodrum+Zemin+3 Normal katlı olarak betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Bina yeni inşa edilmiş olup, takribi 2 yıllıktır. Dışcephe mantolaması yapılmıştır. Asansör bulunmamaktadır.
(10) Numaralı Daire : Binanın 1. katında ve kuzey cephesinde yer almaktadır.Daire ; 2 adet oda, salon, mutfak, banyo, Wc, antre ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Malzeme özelliği olarak ; Salon ve odaların yer döşemesi laminat parke, duvarlar saten boya, tavanlar kartonpiyerli olup, salon tavan kenarları asma tavandır. Mutfak dolapları laminat, tezgah granittir. Banyoda vitrifiye malzemesi olarak duşakabin, klozet ve ayaklı lavabo mevcuttur. Pencereler PVC doğramadır. İçkapılar amerikan panel, dış kapı çeliktir. Dairede kombi sistem petekli kalorifer tesisatı kullanılmaktadır. Daire standart malzeme özelliklerine sahiptir. Dairenin brüt alanı : 71,45 m2.Net alanı :55,10 m2 dir.
Yüzölçümü : 331,83 m2
Arsa Payı : 660/11061
İmar Durumu : Esenyurt Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 07.08.2019 tarih 2987/9268 sayılıyazısına göre;İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Süleymaniye Mahallesi, 599 ada, 11 nolu parsel, İ.B.B. Meclisi’nin 12.07.2013tarih ve 1524 sayılı kararı ile onaylanan Esenyurt Tem Güneyi 3. Etap 1/1000 Ölçekli Uygulama İmarPlanı’nda Bitişik Nizam, 5 Kat yapılaşma şartı ile “Konut” alanında kalmaktadır.İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Balık Yolu Mahallesi, 607 ada, 18 nolu parsel, İ.B.B. Meclisi’nin 12.07.2013tarih ve 1525 sayılı kararı ile onaylanan Esenyurt Tem Güneyi 4. Etap 1/1000 Ölçekli Uygulama İmarPlanı’nda Taks:0.50 , Emsal:1.50 yapılaşma şartı ile “Konut” alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 190.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcut tapu kaydında görüldüğü gibi
1. Satış Günü : 21/01/2020

günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 21/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : İCRA MEZAT SALONU-EKİNOBA MAH. LONDRA ASFALTI YAN YOL NO : ( 107) ÇANAKKALE SOK. AY MERKEZ KARŞISI BÜYÜKÇEKMECE/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3384 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.