Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Dosyada mevcut kayıtlardan; Esenyurt İlçesi, Esenyurt Köyü, 2870 Ada, 11 parsel numaralı, 14.659,50 m2 yüzölçümlü, arsa nitelikli ana taşınmazda, A Blokta kayıtlı taşınmazlardır.
Kıymet takdirine konu daire nitelikli taşınmazlar tapunun Esenyurt İlçesi, Esenyurt Köyü, 2870 Ada, 11 parsel numaralı, 14.659,50 m2 yüzölçümlü, arsa nitelikli ana taşınmazı üzerinde bulunan aşağıda fotoğrafı görülen, zeminde "Şafak Residence & AVM" olarak adlandırılmış blokta, muhtelif katlarda yer almaktadır. Taşınmazların yer aldığı blok adres olarak Esenyurt İlçesi, Zafer Mahallesinde, Adile Naşit Bulvarı üzerinde yer almaktadır.
Blok ulaşımı kolay bir bölgede yer almaktadır. D100 karayoluna ve metrobüs hattına yakın ve yürüme mesafesinde yer aldığından toplu taşım araçlarıyla geniş ulaşım imkanına sahiptir. Çarşı, pazara, alışveriş ve ibadet yerlerine, okul ve sağlık tesislerine yakın konumda olan bloğun yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmış olup bölgeye kamu ve belediye hizmetleri verilmektedir. Yakın çevresinde site tipi yapılaşmalar, Tekfen İlköğretim Okulu, Otel, Akaryakıt İstasyonu, Araç Muayene İstasyonu bulunmaktadır. Site giriş çıkışı güvenlik kontrollü olup site havuzlu ve kapalı otoparklıdır.
Blok betonarme karkas tarzda inşa edilmiş olup çok katlıdır. Yerinde yapılan incelemede, bloğun ortak merdiven mahallerinde tavan ve duvar yüzeylerinin boyalı, zeminlerin seramik/mermer kaplı olduğu, blokta 3 adet asansör ile yangın merdiveninin bulunduğu belirlenmiştir. Bloğun yapılış tarzı, yapım işçiliği, çeşitli kısımlarında kullanılan malzemenin cinsi ve kalitesi nazara alınarak sınıfının 2. sınıf inşaat olduğu belirlenmiştir.
Tümünün dış kapısı çelik olan taşınmazların iç kapıları ahşap pres kapıdır. Pencere doğramaları pvc den mamul olup çift camlıdır. Taşınmazlarda ıslak zeminler seramik/fayans, kuru zeminler ise laminant parke kaplıdır. Taşınmazlarda vitrifiye ve armatürler, anahtar, priz ve sigortalar, tezgah ve dolaplar, radyatörler tamdır. Isınma sistemi merkezi sistemdir.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 2870 Ada, 11 Parsel, ESENYURT Mahalle/Köy, A blk 11. Kat 415 Nolu Bağımsız Bölüm
415 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz;
Taşınmazın özellikleri pandemi koşulları nedeniyle içerisine girilmeksizin, dış kapıdan bakılarak ve taşınmazda bulunan kiracıdan sorularak belirlenmiştir. Buna göre, taşınmaz; yaşam alanı (oda + açık mutfak), banyo + wc bölümlerinden oluşmaktadır. İncelenen ilgili Belediye'deki mimari projesine göre net 25,29 m2 dir.
Adresi : Zafer Mahallesi Adile Naşit Bulvarı Şafak Residence & Avm Olarak Adlandırılan Blokta Yer Almaktadır. Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 14.659,50 m2
Arsa Payı : 85/111155
İmar Durumu : Dosyada ana taşınmaza ait imar durum yazısı bulunmadığından ilgili Belediye'nin resmi internet sitesinde yapılan araştırmada; Esenyurt İlçesi, Zafer Mahallesi, 2870 ada, 11 parsel numaralı taşınmazın onaylı uygulama imar planında TAKS; 0,40 - KAKS; 2,50 - ticaret + konut alanında kaldığı belirlenmiştir.
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı ve dosyasında
1. Satış Günü : 16/08/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 13/09/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Büyükçekmece Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu Ekinoba Mahalle 105/1E5 Yan Yol Londra Asfaltı(Aymerkez AVM Karşısı ) Büyükçekmece/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 2870 Ada, 11 Parsel, ESENYURT Mahalle/Köy, A blk 12. Kat 445 Nolu Bağımsız Bölüm
445 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz;
İnceleme günü taşınmazın yukarıda fotoğrafı görülen dış çelik kapısı çalınmakla beraber kapıyı açan olmadığından içerisine girilememiş, özellikleri çevreden sorularak ve ilgili Belediye'deki mimari projesi incelenerek belirlenmiştir. Buna göre, taşınmaz; taşınmaz; yaşam alanı (oda + açık mutfak), banyo + wc bölümlerinden oluşmaktadır. İncelenen projesine göre net 29,67 m2 dir.
Adresi : Esenyurt Mah. Zafer Mahallesi Adile Naşit Bulvarı Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 14.659,50 m2
Arsa Payı : 90/111155
İmar Durumu : Dosyada ana taşınmaza ait imar durum yazısı bulunmadığından ilgili Belediye'nin resmi internet sitesinde yapılan araştırmada; Esenyurt İlçesi, Zafer Mahallesi, 2870 ada, 11 parsel numaralı taşınmazın onaylı uygulama imar planında TAKS; 0,40 - KAKS; 2,50 - ticaret + konut alanında kaldığı belirlenmiştir.
Kıymeti : 210.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı ve dosyasında
1. Satış Günü : 16/08/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 13/09/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Büyükçekmece Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu Ekinoba Mahalle 105/1E5 Yan Yol Londra Asfaltı(Aymerkez AVM Karşısı ) Büyükçekmece/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 2870 Ada, 11 Parsel, ESENYURT Mahalle/Köy, A blk 15. Kat 512 Nolu Bağımsız Bölüm
512 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz;
İnceleme günü taşınmazın yukarıda fotoğrafı görülen dış çelik kapısı çalınmakla beraber kapıyı açan olmadığından içerisine girilememiş, özellikleri çevreden sorularak ve ilgili Belediye'deki mimari projesi incelenerek belirlenmiştir. Buna göre, taşınmaz; salon + açık mutfak, 1 adet oda ile banyo + wc bölümlerinden oluşmaktadır. İncelenen projesine göre net 43,94 m2 dir.
Adresi : Esenyurt Mah. Zafer Mahallesi Adile Naşit Bulvarı Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 14.659,50 m2
Arsa Payı : 105/111155
İmar Durumu : Dosyada ana taşınmaza ait imar durum yazısı bulunmadığından ilgili Belediye'nin resmi internet sitesinde yapılan araştırmada; Esenyurt İlçesi, Zafer Mahallesi, 2870 ada, 11 parsel numaralı taşınmazın onaylı uygulama imar planında TAKS; 0,40 - KAKS; 2,50 - ticaret + konut alanında kaldığı belirlenmiştir.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı ve dosyasında
1. Satış Günü : 16/08/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 13/09/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Büyükçekmece Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu Ekinoba Mahalle 105/1E5 Yan Yol Londra Asfaltı(Aymerkez AVM Karşısı ) Büyükçekmece/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 2870 Ada, 11 Parsel, ESENYURT Mahalle/Köy, A blk 15. Kat 523 Nolu Bağımsız Bölüm
523 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz;
İnceleme günü taşınmazın yukarıda fotoğrafı görülen dış çelik kapısı çalınmakla beraber kapıyı açan olmadığından içerisine girilememiş, özellikleri çevreden sorularak ve ilgili Belediye'deki mimari projesi incelenerek belirlenmiştir. Buna göre, taşınmaz; yaşam alanı (oda + açık mutfak), banyo + wc bölümlerinden oluşmaktadır. İncelenen projesine göre net 29,67m2 dir.
Adresi : Esenyurt Mah. Zafer Mahallesi Adile Naşit Bulvarı Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 14.659,50 m2
Arsa Payı : 90/11155
İmar Durumu : Dosyada ana taşınmaza ait imar durum yazısı bulunmadığından ilgili Belediye'nin resmi internet sitesinde yapılan araştırmada; Esenyurt İlçesi, Zafer Mahallesi, 2870 ada, 11 parsel numaralı taşınmazın onaylı uygulama imar planında TAKS; 0,40 - KAKS; 2,50 - ticaret + konut alanında kaldığı belirlenmiştir.
Kıymeti : 210.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı ve dosyasında
1. Satış Günü : 16/08/2022 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 13/09/2022 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : Büyükçekmece Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu Ekinoba Mahalle 105/1E5 Yan Yol Londra Asfaltı(Aymerkez AVM Karşısı ) Büyükçekmece/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 2870 Ada, 11 Parsel, ESENYURT Mahalle/Köy, A blk 15. kat 527 Nolu Bağımsız Bölüm
527 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz;
İnceleme günü taşınmazın yukarıda fotoğrafı görülen dış çelik kapısı çalınmakla beraber kapıyı açan olmadığından içerisine girilememiş, özellikleri çevreden sorularak ve ilgili Belediye'deki mimari projesi incelenerek belirlenmiştir. Buna göre, taşınmaz; salon + açık mutfak, 1 adet oda ile banyo + wc bölümlerinden oluşmaktadır. İncelenen projesine göre net 43,78 m2 dir.
Adresi : Esenyurt İlçesi Zafer Mahallesi Adile Naşit Bulvarı Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 14.659,50 m2
Arsa Payı : 105/111155
İmar Durumu : Dosyada ana taşınmaza ait imar durum yazısı bulunmadığından ilgili Belediye'nin resmi internet sitesinde yapılan araştırmada; Esenyurt İlçesi, Zafer Mahallesi, 2870 ada, 11 parsel numaralı taşınmazın onaylı uygulama imar planında TAKS; 0,40 - KAKS; 2,50 - ticaret + konut alanında kaldığı belirlenmiştir.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı ve dosyasında
1. Satış Günü : 16/08/2022 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 13/09/2022 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : Büyükçekmece Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu Ekinoba Mahalle 105/1E5 Yan Yol Londra Asfaltı(Aymerkez AVM Karşısı ) Büyükçekmece/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 2870 Ada, 11 Parsel, ESENYURT Mahalle/Köy, A blk16. Kat 534 Nolu Bağımsız Bölüm
534 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz;
İnceleme günü taşınmazın yukarıda fotoğrafı görülen dış çelik kapısı çalınmakla beraber kapıyı açan olmadığından içerisine girilememiş, özellikleri çevreden sorularak ve ilgili Belediye'deki mimari projesi incelenerek belirlenmiştir. Buna göre, taşınmaz; yaşam alanı (oda + açık mutfak), banyo + wc bölümlerinden oluşmaktadır. İncelenen projesine göre net 21,75m2 dir.
Adresi : Zafer Mahallesi Adile Naşit Bulvarı Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 14.659,50 m2
Arsa Payı : 80/111155
İmar Durumu : Dosyada ana taşınmaza ait imar durum yazısı bulunmadığından ilgili Belediye'nin resmi internet sitesinde yapılan araştırmada; Esenyurt İlçesi, Zafer Mahallesi, 2870 ada, 11 parsel numaralı taşınmazın onaylı uygulama imar planında TAKS; 0,40 - KAKS; 2,50 - ticaret + konut alanında kaldığı belirlenmiştir.
Kıymeti : 190.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı ve dosyasında
1. Satış Günü : 16/08/2022 günü 12:15 - 12:20 arası
2. Satış Günü : 13/09/2022 günü 12:15 - 12:20 arası
Satış Yeri : Büyükçekmece Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu Ekinoba Mahalle 105/1E5 Yan Yol Londra Asfaltı(Aymerkez AVM Karşısı ) Büyükçekmece/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurtİlçe, 2870 Ada, 11 Parsel, ESENYURT Mahalle/Köy, A blk 16. kat 538 Nolu Bağımsız Bölüm
538 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz;
Taşınmazın özellikleri pandemi koşulları nedeniyle içerisine girilmeksizin, dış kapıdan bakılarak ve taşınmazda bulunan kiracıdan sorularak belirlenmiştir. Buna göre, taşınmaz; salon + açık mutfak, 1 adet oda ile banyo + wc bölümlerinden oluşmaktadır. İncelenen ilgili Belediye'deki mimari projesine göre net 43,94 m2 dir.
Adresi : Zafer Mah. Adile Naşit Bulvarı Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 14.659,50 m2
Arsa Payı : 105/111155
İmar Durumu : Dosyada ana taşınmaza ait imar durum yazısı bulunmadığından ilgili Belediye'nin resmi internet sitesinde yapılan araştırmada; Esenyurt İlçesi, Zafer Mahallesi, 2870 ada, 11 parsel numaralı taşınmazın onaylı uygulama imar planında TAKS; 0,40 - KAKS; 2,50 - ticaret + konut alanında kaldığı belirlenmiştir.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı ve dosyasında
1. Satış Günü : 16/08/2022 günü 12:30 - 12:35 arası
2. Satış Günü : 13/09/2022 günü 12:30 - 12:35 arası
Satış Yeri : Büyükçekmece Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu Ekinoba Mahalle 105/1E5 Yan Yol Londra Asfaltı(Aymerkez AVM Karşısı ) Büyükçekmece/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 2870 Ada, 11 Parsel, ESENYURT Mahalle/Köy, A blk 16. Kat 539 Nolu Bağımsız Bölüm
539 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz;
Taşınmazın özellikleri pandemi koşulları nedeniyle içerisine girilmeksizin, dış kapıdan bakılarak ve taşınmazda bulunan kiracıdan sorularak belirlenmiştir. Buna göre, taşınmaz;. salon + açık mutfak, 1 adet oda ile banyo + wc bölümlerinden oluşmaktadır. İncelenen ilgili Belediye'deki mimari projesine göre net 44,30 m2 dir.
Adresi : Zafer Mahallesi, Adile Naşit Bulvarı Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 14.659,50 m2
Arsa Payı : 105/111155
İmar Durumu : Dosyada ana taşınmaza ait imar durum yazısı bulunmadığından ilgili Belediye'nin resmi internet sitesinde yapılan araştırmada; Esenyurt İlçesi, Zafer Mahallesi, 2870 ada, 11 parsel numaralı taşınmazın onaylı uygulama imar planında TAKS; 0,40 - KAKS; 2,50 - ticaret + konut alanında kaldığı belirlenmiştir.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı ve dosyasında
1. Satış Günü : 16/08/2022 günü 12:45 - 12:50 arası
2. Satış Günü : 13/09/2022 günü 12:45 - 12:50 arası
Satış Yeri : Büyükçekmece Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu Ekinoba Mahalle 105/1E5 Yan Yol Londra Asfaltı(Aymerkez AVM Karşısı ) Büyükçekmece/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 2870 Ada, 11 Parsel, ESENYURT Mahalle/Köy, A blk 16. Kat 554 Nolu Bağımsız Bölüm
554 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz;
Taşınmazın özellikleri pandemi koşulları nedeniyle içerisine girilmeksizin, dış kapıdan bakılarak ve taşınmazda bulunan kiracıdan sorularak belirlenmiştir. Buna göre, taşınmaz; salon + açık mutfak, 1 adet oda ile banyo + wc bölümlerinden oluşmaktadır. İncelenen ilgili Belediye'deki mimari projesine göre net 44,58 m2 dir.
Adresi : Zafer Mahallesi Adile Naşit Bulvarı Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 14.659,50 m2
Arsa Payı : 105/111155
İmar Durumu : Dosyada ana taşınmaza ait imar durum yazısı bulunmadığından ilgili Belediye'nin resmi internet sitesinde yapılan araştırmada; Esenyurt İlçesi, Zafer Mahallesi, 2870 ada, 11 parsel numaralı taşınmazın onaylı uygulama imar planında TAKS; 0,40 - KAKS; 2,50 - ticaret + konut alanında kaldığı belirlenmiştir.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı ve dosyasında
1. Satış Günü : 16/08/2022 günü 13:00 - 13:05 arası
2. Satış Günü : 13/09/2022 günü 13:00 - 13:05 arası
Satış Yeri : Büyükçekmece Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu Ekinoba Mahalle 105/1E5 Yan Yol Londra Asfaltı(Aymerkez AVM Karşısı ) Büyükçekmece/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 2870 Ada, 11 Parsel, ESENYURT Mahalle/Köy, A blk 17. Kat 561 Nolu Bağımsız Bölüm
561 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz;
İnceleme günü taşınmazın yukarıda fotoğrafı görülen dış çelik kapısı çalınmakla beraber kapıyı açan olmadığından içerisine girilememiş, özellikleri çevreden sorularak ve ilgili Belediye'deki mimari projesi incelenerek belirlenmiştir. Buna göre, taşınmaz; salon + açık mutfak, 1 adet oda ile banyo + wc bölümlerinden oluşmaktadır. İncelenen projesine göre net 47,80 m2 dir.
Adresi : Zafer Mahallesi Adile Naşit Bulvarı Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 14.659,50 m2
Arsa Payı : 105/111155
İmar Durumu : Dosyada ana taşınmaza ait imar durum yazısı bulunmadığından ilgili Belediye'nin resmi internet sitesinde yapılan araştırmada; Esenyurt İlçesi, Zafer Mahallesi, 2870 ada, 11 parsel numaralı taşınmazın onaylı uygulama imar planında TAKS; 0,40 - KAKS; 2,50 - ticaret + konut alanında kaldığı belirlenmiştir.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı ve dosyasında
1. Satış Günü : 16/08/2022 günü 13:15 - 13:20 arası
2. Satış Günü : 13/09/2022 günü 13:15 - 13:20 arası
Satış Yeri : Büyükçekmece Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu Ekinoba Mahalle 105/1E5 Yan Yol Londra Asfaltı(Aymerkez AVM Karşısı ) Büyükçekmece/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
11 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 2870 Ada, 11 Parsel, ESENYURT Mahalle/Köy, A blk 17. Kat 564 Nolu Bağımsız Bölüm
564 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz;
İnceleme günü taşınmazın yukarıda fotoğrafı görülen dış çelik kapısı çalınmakla beraber kapıyı açan olmadığından içerisine girilememiş, özellikleri çevreden sorularak ve ilgili Belediye'deki mimari projesi incelenerek belirlenmiştir. Buna göre, taşınmaz; salon + açık mutfak, 1 adet oda ile banyo + wc bölümlerinden oluşmaktadır. İncelenen projesine göre net 44,30 m2 dir.
Adresi : Zafer Mahallesi, Adile Naşit Bulvarı Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 14.659,50 m2
Arsa Payı : 105/111155
İmar Durumu : Dosyada ana taşınmaza ait imar durum yazısı bulunmadığından ilgili Belediye'nin resmi internet sitesinde yapılan araştırmada; Esenyurt İlçesi, Zafer Mahallesi, 2870 ada, 11 parsel numaralı taşınmazın onaylı uygulama imar planında TAKS; 0,40 - KAKS; 2,50 - ticaret + konut alanında kaldığı belirlenmiştir.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı ve dosyasında
1. Satış Günü : 16/08/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 13/09/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : Büyükçekmece Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu Ekinoba Mahalle 105/1E5 Yan Yol Londra Asfaltı(Aymerkez AVM Karşısı ) Büyükçekmece/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
12 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 2870 Ada, 11 Parsel, ESENYURT Mahalle/Köy, A blk 17. Kat 565 Nolu Bağımsız Bölüm
565 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz;
İnceleme günü taşınmazın yukarıda fotoğrafı görülen dış çelik kapısı çalınmakla beraber kapıyı açan olmadığından içerisine girilememiş, özellikleri çevreden sorularak ve ilgili Belediye'deki mimari projesi incelenerek belirlenmiştir. Buna göre, taşınmaz; salon + açık mutfak, 1 adet oda ile banyo + wc bölümlerinden oluşmaktadır. İncelenen projesine göre net 44,56 m2 dir.
Adresi : Zafer Mahallesi Adile Naşit Bulvarı Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 14.659,50 m2
Arsa Payı : 105/111155
İmar Durumu : Dosyada ana taşınmaza ait imar durum yazısı bulunmadığından ilgili Belediye'nin resmi internet sitesinde yapılan araştırmada; Esenyurt İlçesi, Zafer Mahallesi, 2870 ada, 11 parsel numaralı taşınmazın onaylı uygulama imar planında TAKS; 0,40 - KAKS; 2,50 - ticaret + konut alanında kaldığı belirlenmiştir.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı ve dosyasında
1. Satış Günü : 16/08/2022 günü 13:45 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 13/09/2022 günü 13:45 - 13:50 arası
Satış Yeri : Büyükçekmece Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu Ekinoba Mahalle 105/1E5 Yan Yol Londra Asfaltı(Aymerkez AVM Karşısı ) Büyükçekmece/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/25963 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/07/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.