Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.BÜYÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ

2019/4829 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; tapunun Ekşinoz köyü, 1240 ada, 18 parselde kayıtlı 10/1536 arsa paylı, B2 Blok, 12. kat, 26 bağımsız bölüm no.lu meskeni olup, adres olarak Esenyurt ilçesi, Beylikdüzü mevkiinde bulunan E5 Londra asfaltı ve Kavşağa yakın konumdaki 1997 Sokakta THY Konutları B 2 Blok, 12 kat D. 26 adresinde yer almaktadır. Yerinde yapılan incelemede; dairenin plan itibariyle; girişte hol, salon, üç yatak odası, banyo tuvalet, mutfak ve iki balkondan ibaret olduğu tesbit edilmiştir. Banyo tuvalet, mutfak, balkon, giriş holü, koridor seramik, salon ve oda zeminleri laminat döşelidir. Daire kapısı çelik kapı, oda kapıları mobilya kapı, tavanlar spotlu asma tavan ve kartonpiyerlidir. Daire doğalgaz tesisatlı ve kaloriferli olup, binada asansör mevcuttur. Kullanım alanı takriben brüt 125 m2’dir. Merkezi bir yerdedir. Site içerisinde açık otopark imkanı bulunmaktadır. Daire tadilatlı olup, yatak odalarının arasında bir yemek masası alanının elde edildiği görülmüştür. Dairenin iki ayrı yerinde geniş alçı kemer mevcuttur. Satışa konu taşınmaz yeni açılan ve Beylikdüzü ile Esenyurt’u birbirine bağlayan köprülü kavşağın bitişiğinde yer almaktadır. E 5 asfaltına yürüme mesafesindedir. Gelişme gösteren bir bölgededir. Toplu taşım araçları yönünden geniş imkana sahiptir. Bulunduğu yerleşim alanı itibariyle çarşı pazara yakındır. Yakınında semt pazarı kurulmaktadır. Yakın çevresi bütünüyle iskan alanıdır. Yine komşu parsellerinde dershane ve ticari amaçlı binalar mevcuttur.Migros, Bahause, Tüyap gibi önemli tesisler yakın çevresindeki komşu parselleri teşkil etmektedir. Parselin yakınından, Carrefoursa, Marmara Park ve Migros gibi mağazaların servis otobüsleri geçmektedir.
Yüzölçümü : 6.954,08 m2
Arsa Payı : 10/1536
İmar Durumu : Esenyurt Belediyesi İmar Müdürlüğünün arşivinden edinilen bilgiye göre; Esenyurt İlçesi Mehmet Akif Ersoy Mahallesi 1240 ada 18 parselin, İstanbul Büyükşehir Belediyesinin 12.7.2013 tarihli 1523 sayılı kararı ile onaylanan Esenyurt Tem Güneyi 6. Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında T.A.K.S: 0.40 K.A.K.S: 2.50 Konut alanında kaldığı tesbit edilmiştir.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 20/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 22/05/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Ekinoba Mh.,Lohdra Asfaltı yan Yol N:107 Çanakkale sk.,AY Merkez karşısı BÜYÜKÇEKMECE/İSTANBUL

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4829 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.