Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.BÜYÜKÇEKMECE1. İCRA DAİRESİ

2019/3389 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Balık Yolu Mahallesi, Balık Yolu Caddesi, 458. Sokak, No:19-21, Solmazlar İnş. adıyla kain, 2212 ada, 48 nolu parselde kayıtlı binanın, 4. katta, 63/712 arsa payına tefrikli (11) nolu Mesken’in tamamıdır.Ana Gayrimenkul: Söz konusu parsel üzerinde bitişik nizamda dış cephesinde Solmazlar İnş. yazılı bina bulunmaktadır. Bina konum olarak, Balık Yolu Caddesi ile bağlantılı 458. Sokağa cepheli olup, Ozanlar Caddesi ile TEM bağlantı yolunun arasında yer almaktadır. Taşınmaz, Doğan Araslı Bulvarına ve Esenyurt Merkezine 1 km mesafededir. Yakın çevresinde, Fevzi Danış İlkokulu, Yeşil Camii ve benzer nitelikte bitişik nizam konut amaçlı kullanılan yapılar bulunmaktadır. Toplu taşıma araçları ile ulaşım yürüme mesafesindedir. Konu taşınmazın bulunduğu Bina; Bodrum+Zemin+4 Normal katlı olarak betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Bina takribi 3 yıllıktır. Dış cephe kompozit kaplama yapılmış olup, binada asansör bulunmaktadır. (11) Numaralı Mesken:Binanın en üst katı olan 4. katında ve güney cephesinde yer almaktadır. Bitişik nizamlı olduğundan pencereleri doğu (458. Sokak) ve batı cephelerine bakmaktadır. Kiracı tarafından kullanılmaktadır.Mesken ; 3 adet oda, salon, mutfak, banyo, Wc, antre ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Malzeme özelliği olarak ; Salon ve odaların yer döşemesi laminat parke, duvarlar saten boya, tavanlar dekoratif asma tavandır. Mutfak dolapları laminat, tezgah granittir. Banyoda vitrifiye malzemesi olarak duşakabin, klozet ve dolaplı lavabo bulunmaktadır. Pencereler ahşap görünümlü PVC doğramadır. İç kapılar ahşap panel, dış kapı çeliktir. Dairede kombi sistem petekli kalorifer tesisatı kullanılmaktadır. Daire iyi malzeme özelliklerine sahiptir.Meskenin Brüt alanı: 101,40 m 2, Net alanı: 82,75 m2 dir.
Yüzölçümü : 267 m2
Arsa Payı : 63/712
İmar Durumu : Esenyurt Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün dosyada mevcut yazısına göre; İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Balıkyolu Mahallesi, 2212 ada, 48 nolu parsel, İ.B.B. Meclisi’nin 12.07.2013 onay tarihli, Esenyurt Tem Güneyi 4. Etap 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı’nda Bitişik Nizam, 5 Kat yapılaşma şartı ile “Konut” alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 230.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 03/02/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 28/02/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Ekinoba Mah.Adliye Ek Binası yanı Mezat Salonu BÜYÜKÇEKMECE/İSTANBUL -

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3389 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.